深圳公租房合同范本（精选8篇）

　　在人们的法律意识不断增强的社会合同对我们的帮助越来越大合同是对双方的保障又是一种约束。合同有不同的类型当然也有不同的目的以下是小编帮大家整理的深圳公租房合同范本（精选8篇）希望对大家有所帮助。

　　深圳公租房合同1

　　甲方（房 主）：___________签名/盖章（红印）

　　乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：____________________（需本人填写）

　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

　　二、租期壹年从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币__________元（作为甲方净收入）乙方共现金支付（计大写__________元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。

　　2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式_____________________________

　　3、本协议作为本期保证金收据请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、 乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、 乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、 乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。

　　以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。

　　附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________； 以上数据由乙方自行核对自行填写。

　　4、 乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。并按违约处理

　　5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、 协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。

　　3、 协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、 甲方原则上不同意转让但乙方经营确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转让事宜但转让风险自担请转让双方谨慎考虑。

　　6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

　　7、 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、 有效转让租期为合同内租期有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

　　9、 续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、 转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、 原租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金在前期协议租金基础上逐年捉增提增幅度根椐当年情况确定一般在15%-20%左右.

　　2、 在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方将收回房屋不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用）；如有转让则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。

　　十一、补充协议:_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 十二、本协议壹式_____份每份壹张贰页甲乙各方各执壹份。

　　甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章（红印） 乙方：___________________________签名/盖章

　　联系电话：__________________________ 暂住证号：__________________________________ 联系电话：_____________________________

　　原址：________________________________________

　　本协议签订于： 年 月 日 即日生效

　　深圳公租房合同2

　　出租方：＿＿以下简称甲方。

　　承租方：＿＿以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 甲方将坐落在＿的房屋出租给乙方使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共＿＿个月甲方从＿＿年＿＿月＿＿日起将此房屋交付乙方使用至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　乙方如利用承租房屋进行转租或非法活动损害公共利益的。甲方可以终止合同收回房屋。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到新的房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定年租金＿＿元计人民币（大写）＿＿交纳方式为＿＿付分四次付给甲方。

　　第一季度 租金＿＿元交付日期：签订合同当天

　　第二季度 租金＿＿元交付日期：＿＿年＿月＿日

　　第三季度 租金＿＿元交付日期：＿＿年＿月＿日

　　第四季度 租金＿＿元交付日期：＿＿年＿月＿日

　　第四条 房屋内的家具的确认

　　双人床 衣柜 鞋柜 电脑桌衣架 燃气炉具 共六件

　　窗户玻璃问题：现有一块损坏其余均完好。在租住期间有损坏需乙方维修

　　第五条 租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　水、电、气底数各是：水＿＿吨电＿＿度气＿＿方。

　　第七条 甲方收乙方押金＿＿元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金＿＿元。

　　第八条 违约责任

　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款违约方须赔偿给对方违约金＿＿元大写＿＿。

　　第九条 免责条款

　　1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。 因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第十条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事宜

　　1．门锁灯具性质特殊属性消耗品如在乙方租住期间有损坏需乙方自己维修。

　　2.马桶自来水暖气需甲方自己维修。

　　3.乙方避免做影响邻居的行为。

　　4.水电天然气(煤气)的使用过程中造成对自己以及邻居的伤害乙方负全责。

　　5＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十二条 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份甲乙方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废。

　　甲方（签字盖章）：xx 乙方（签字盖章）：xxX

　　身份证号码：xx 身份证号码：xx

　　联系电话：xx 联系电话：xx

　　住址：xx 住址：xx

年 月 日 年 月 日

　　深圳公租房合同3

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲、乙双方经平等协商甲方将自己的商服楼出租给乙方开饭店现双方就有关事宜自愿达成协议如下：

　　一、甲方出租给乙方的商服楼位于xx楼北数第七至第十二门、一二层建筑面积820平方米。

　　二、租赁期限：xx年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租赁费及给付方式：前三年租赁费一次性交齐17万元后三年的租赁费每年一交(如房租上调每年不能超2万元)。

　　四、合同到期后乙方对房屋进行的装饰、装修如果与房屋结合为一体或者拆除对房屋造成损害乙方应当保持原状未经甲方允许不得拆除乙方自行购置的可以移动的物品合同到期后乙方可以自行拿走。

　　五、在租赁期限内如果甲方的房屋发生纠纷给乙方造成经济损失甲方应当全额赔偿。

　　六、甲方保证在房屋交付给乙方后的第一年冬季能按时供暖、供电如发生不能及时供暖、供电的情况乙方有权解除合同同时有权要求甲方退还租赁费并赔偿乙方因装修造成的经济损失。

　　七、租赁期间产生的水费、电费、取暖费、有线电视费由乙方负责(各项入网费由甲方负责)。

　　八、在租赁期间内如乙方饭店出兑乙方可以将该房屋民转租甲方不得阻止。

　　九、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。

　　十、本合同书一式二份甲、乙双方各一份自双方签字起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　深圳公租房合同4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　承租方家庭成员姓名：

　　为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务保护双方合法权益根据国家法律法规及有关政策规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就有关事宜达成如下合同双方共同遵守：

　　第一条公租房基本情况：

　　平方米配租方式

　　该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住不能给予亲戚朋友单独居住违者按双倍押金或租金收取卫生院有权收回公共租赁住房。

　　第二条租赁期限：

　　该房屋租赁期限为年租期自年月日至年月日。

　　第三条租金标准：

　　未交住房押金者按建筑面积计算缴交租金租金标准为人民币2元/平方米〃月按月收取。

　　第四条租金缴纳：

　　未交住房押金者在租赁期内不足半个月退租的租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的租金按一个月收取。

　　第五条履约保证金：

　　缴交住房押金者公共租赁住房合同到期或乙方中途退出租赁甲方应全额退回乙方押金。

　　第六条房屋维修：

　　1、乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备不得擅自改变居住用途不得转租、转借不得擅自装修不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不甲方同意将的公共租赁住房租赁给乙方使用建筑面积当或人为损坏房屋及其附属设施设备的应原样修复或赔偿实际损失。

　　2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的乙方承担维修责任或赔偿责任。

　　3、甲方以保障乙方的正常使用为原则定期对房屋实施检查维修养护乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的乙方承担全部责任。

　　第七条合同解除与终止：

　　（一）甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　1、甲方不能按照本合同约定期限交付房屋交付逾期30日以上的。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全条件的或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。

　　（二）乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回租赁房。给甲方造成损失的乙方应赔偿造成的损失。

　　1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的；

　　2、因就业、房产情况发生变化不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的；

　　3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动或者用于违法活动的；

　　4、擅自改变房屋结构的；

　　5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的；

　　6、无正当理由连续3个月以上未居住的。

　　7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

　　第八条房屋腾退：

　　（一）乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋并结清租金、水、电、有线（数字）电视、垃圾清运等费用。

　　（二）乙方在租赁合同期满或终止后不符合租住条件但暂时无法退房的可以给予1个月过渡期。过渡期内按公租房租金标准的1.5倍计收租金。

　　（三）乙方不再符合租住条件拒不腾退住屋的按公租房租金标准2倍计收租金。甲方有权提起诉讼申请人民法院强制执行。

　　第九条其他约定事项：

　　1、租赁期间为维护公共租赁住房的清洁建议住户厨房安装抽油烟机。闭路电视安装由甲方统一安装费用为甲乙双方各出一半如乙方不出安装费用不能享用闭路电视资源。

　　2、租赁期间因不可抗力导致合同无法履行的本合同自动终止甲乙双方互不承担责任。

　　3、因城市建设需要征收公共租赁住房的按国家和省市有关法规执行。

　　4、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时可提前向甲方申请终止本合同双方据实进行相关费用的结算。

　　5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的与其生前共同居住的人应在一个月内腾退该房屋并通知甲方验房经验房合格后终止或解除租赁合同。

　　第十条合同争议的解决办法：

　　本合同在履行过程中发生的争议由甲乙双方协商解决；协商不成的可向有关行政管理部门申诉也可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：

本合同期限届满前一个月内乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料经审核符合条件的可按有关规定办理续租手续否则到期日本合同终止。

　　第十二条：

甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务如遇国家或地方政府法规政策调整本合同与之有抵触的部分以调整后的法规政策为准。

　　第十三条：

本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签名盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　深圳公租房合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《xx市经济适用住房建设管理细则（试行）》及《xx市公租房管理条例（试行）》等有关法律、法规为解决乙方企业员工住房问题经甲乙双方友好协商就甲方为乙方代建“国花宝居” 楼公租房有关事宜签订合同如下：

　　一、公租房位置、结构、建筑面积及价格

　　1、该公租房位于洛阳市? 为公租房为框剪结构。

　　2、该公租房代建价格为每平方米2850元（此价格已扣除政府补助部分）为乙方代建楼房?? 号楼 层 号建筑面积为 平方米总价为 元住宅楼交付时实际面积如有差异双方同意按测绘机构实测为准代建款总金额按代建价格乘以测绘机构实测面积。

　　二、代建费支付方法

　　1、合同签订后七日内支付代建款85%小计 元。

　　2、工程全部完工后七日内支付代建款15%小计 元。

　　三、公租房交付时间

　　甲方应于20xx年06月30日前将符合本合同规定标准的公租房交付乙方使用。如工程量增加或遇不可抗的自然灾害、战争等因素经双方协商交付时间顺延。

　　四、公租房建筑、设备和装饰标准

　　1、主体建筑

　　1.1、室内地面：水泥地坪。

　　1.2、室内墙、顶面：防瓷涂料。

　　1.3、楼梯间及候机厅：墙面、天棚为防瓷涂料楼梯间地面为水泥亚光候机厅及走廊为地板砖。

　　2、厨、卫：电源插座及各种管道到位地面做防水处理后贴地砖卫生间坐便器、洗面盆安装到位墙面砖粘贴到顶厨房不安装橱柜及厨具。

　　3、门、窗：房间内门为木门入户为防盗门卫生间为塑钢门外窗为塑钢推拉窗阳台封闭通向阳台的入口不做隔断。

　　4、给排水、采暖、燃气、供电

　　4.1、室内、外上下水管与市网并网电力与市网并网。上水管使用PPR管下水管使用国标PVC管。水、电表单户单表计量。

　　4.2、采暖系统入户安装暖气片（不含开口费）。

　　深圳公租房合同6

　　合 同

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址：xx一栋七门402室。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月1800元半年9000元。另付押金1000元

　　共计10000元.

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止需乙方缴纳的费用没有拖欠甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　(2) 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份甲.乙各执一份签字后即行生效。

　　七、在租赁期内取暖费由甲方出其余费用如水电、煤气和物业费等费用均由乙方出如果租赁期过后水电煤气物业费等费用没有拖欠1000元押金完全返回给乙方。 （入住时的水电数字：电________水________）

　　甲方签字：xx 乙方签字：xx

　　联系方式：xx联系方式：xx

　　20xx年 月 日

　　深圳公租房合同7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租人)：

　　丙方（承租单位）：

　　你承租我单位位于 (具体地址） 栋 （房号) 米2已于 20xx年 11 月 14 日到期按照《xx区公共租赁住房保障实施细则》第三十八条规定“年审后仍符合公共租赁住房保障范围并且愿意继续承租的可以与区住建局续约。年审后不符合公共租赁住房保障范围的应当退出。退出确有困难的经区住建局同意可以申请最长超过6个月的延长租住期。延长期内按同区域同类住房市场价格收取租金”根据区房保办年审名单汇总表为了明确双方权利、义务经双方协商一致达成如下协议：

　　一、续租期限自 20xx年 11 月 15 日至 20xx年 11 月 14日续租期限到期前,请按照《xx区公共租赁住房保障实施细则》

　　规定办理年审、合同续签等相关手续。

　　二、续租期限房屋租金标准为 元/M2半年租金元。（大写： ）。该协议其他条款均沿用《xx区公共租赁住房租赁合同》（合同编号： ）（无编号的写明承租人姓名和合同签订时间）相关条款。

　　甲方(盖章)：乙方(签名)：

　　经 办 人：身份证号码：

　　联 系 电话：联 系 电话：

　　地址：地址：丙方（承租单位）：

　　经办人：

　　联系电话：

　　合同订立时间：年月 日

　　深圳公租房合同8

　　出租方(甲方)：xxxx

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于xx号使用面积 平方米。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋属于公租房。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为住宅乙方租赁后作为住房使用乙方不得用于其他否则甲方有权解除合同。

　　第四条 房屋改善及相关安全要求

　　1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构装修、装饰的全部费用由乙方自行承担合同期满或在乙方违约的情况下解除合同装修、装饰部分归甲方所有甲方对乙方不作任何补偿。 乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。

　　2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的及时向甲方提出由甲方及时消除隐患或修复以满足正常、安全、合同使用目的。

　　3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患在发现安全隐患时应当及时向甲方及有关部门报告。

　　4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管因乙方照管/保管不力或不正当使用致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的乙方承担赔偿责任。

　　5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

　　6、乙方须遵守安全用电等相关规定严禁私拉乱接电线乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题发生事故由乙方负完全责任。

　　7、房屋离人时必须拔掉电源插头关掉电源开关保证安全用电。

　　8、乙方必须遵守国家的法令法规和政策不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动这类活动包括但不限于：容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;贩卖毒药;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。

　　9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范具体的要求包括但不限于：善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护区域内的公共财产或共有部分如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。

　　10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的`家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。

　　11、未经甲方书面同意乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的双方应当严格遵照有关机关的规定及要求迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

　　12、乙方在使用房屋过程中应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。

　　13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。

　　14、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

　　乙方违反上述规定经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的由乙方负完全责任。

　　第五条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自20 年 月 日至20年 月日共计年。

　　(二)租赁期满乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的应提前3个月向甲方提出书面续租要求双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。

　　第六条 租金

　　(一)租金标准：按全县公租房价格进行支付

　　(二)租金支付时间：

　　第七条 房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。

　　(二)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物

　　业管理等费用后如数返还乙方。

　　第八条 其他费用

　　乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。

　　第九条 房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋并经甲方验收认可甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时乙方添置的新物可自行收回但不得作破坏性拆除。

　　第十条 房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任。

　　第十一条 转租、退租

　　(一)乙方严禁将房屋转租给第三人如出现类似情况甲方有权解除合同。

　　(二)租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前3个月书面通知乙方租金按乙方实际租期(整月)计算余额退还乙方。

　　(三)租赁期内乙方需提前退租的应提前3个月书面通知甲方。第十二条 所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的甲方应当提前30日书面通知乙方乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十三条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第十四条 违约责任

　　(一)甲方有下列情形之一的按年租金的10%向乙方支付违约金且乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达10日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　(二)乙方有下列情形之一的按年租金的10%向甲方支付违约金且甲方有权单方解除合同：

　　1、不按约定支付租金超期达15日的。

　　2、擅自改变该房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。

　　第十五条 合同争议的解决办法

　　(一)本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份双方各执一份。 本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签字： 承租方(乙方)签章：

　　住所： 住所：

　　经办人： 代表人：

　　电话： 电话：

　　日期： 年月日日期： 年月日