【热门】租房合同模板汇总五篇

　　随着法治精神地不断发扬人们愈发重视合同越来越多的场景和场合需要用到合同签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧以下是小编为大家整理的租房合同5篇仅供参考大家一起来看看吧。

租房合同 篇1

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定甲乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用建筑（或使用）面积平方米分摊共用建筑面积平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限

　　月租金额（币种：）元

　　小写

　　大写

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　注：期限超过20年的超过部分无效。

　　1

　　租金按（月、季、年）结算由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额）甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

　　第五条双方的主要职责：

　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的每逾期一日须按月租金额的%向乙方支付违约金。

　　2、甲方应负的修缮责任：

　　3、租赁期间转让该房屋时须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金6个月以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的每逾期一日乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：

　　3、租赁期届满应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋应提前日与甲方协商双方另行签订合同。

　　第八条其他约定

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式三份甲乙双方各持一份送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时依法向人民法院起诉或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签之日起生效。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　证件号码：证件号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

　　经审查该合同以穗租备号予以登记备案。

　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

　　经审查该合同以穗租备号予以登记备案但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形或出租人未履行第条款义务予以注记。

　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

　　经审查该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕符合出租条件注销注记。

　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

　　经审查该合同以穗租终号予以注销登记备案。

　　经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日

租房合同 篇2

　　出租方（甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋情况

　　甲方房屋坐落于小区单元户房间。

　　第二条房屋用途

　　该房屋为居民住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　自201＿年＿＿月＿＿日至201＿年＿＿月＿＿日。

　　第四条租金

　　月租金为（RMB）￥元大写元整。租赁期间出租方不得调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按押付方式合同签订日期起按每个月支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方承诺

　　甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权否则由此给乙方造成经济损失的由甲方承担。

　　第八条维修养护责任

　　1）乙方正常使用即非人为破坏产生的房屋修理费用由甲方承担。

　　2）因乙方管理使用不善造成房屋及其配套设备的损失和维修费用由乙方承担。租住期间未经甲方书面同意乙方不得装修、改建、或者改变甲方房屋结构等。

　　3）租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间收费标准：

　　1） 水费：

　　2） 电费：

　　3） 气费：

　　4） 供暖：

　　5） 物业：

　　6） 其他：

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方（RMB）￥元大写整作为房屋押金。

　　第十一条租赁期满

　　1）租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁。

　　2）租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租。第十二条违约责任

　　1）租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须向对方提前一个月告知并赔付对方付1个月租金作为违约金。若甲方违反合同房屋押金全额退给乙方。乙方过期未缴纳租金的甲方有权收回房屋使用权押金不退。

　　2）乙方确实因不可抗拒原因无法继续租赁房屋在乙方租赁期限内可以对房屋进行转租但须通知甲方并和续租者协商好所有费用。

　　第十三条补充条款

　　1） 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　2） 本合同未尽事项由甲、乙双方另行协商决定。本合同中未规定的事项

　　均遵照相关法律、法规和政策执行。

　　3） 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、

　　乙双方可向人民法院起诉。

　　4） 本合同自甲乙双方签字起生效一式两份甲乙双方各执一份。

　　第十四条其他约定

　　（一）出租方提供物品：

　　1）

　　2）

　　3）

　　4）

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表：方

　　（2）电表：度

　　（3）气表为：方

　　甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿

　　电话： 电话：

　　身份证号：身份证号：

　　20＿＿年＿＿月＿＿日201＿＿年＿＿月＿＿日

租房合同 篇3

　　出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人(乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确双方的权利和义务经双方协商同意达成租赁协议具体条款如下：

　　一、 乙方根据经营需要租用甲方位于泰山区温泉东区36排2号楼独院一处（现承办少儿之家）包括一、二层各房屋（建筑面积为190平方米）和南房一、二层（建筑面积为30平方米）。（注：一层西厦及三层各房屋不归乙方使用）。

　　二、租赁时间自20xx年8月1日始至20xx年7月31日止时间为一年。

　　三、甲方承诺全年租金为22000元（大写：贰万贰仟元整）租金半年交一次半年租金为11000元（大写：壹万壹仟元整）乙方必须在20xx年7月20号前预付给甲方下半年租金以后依次类推先交款后用房否则甲方有权收回或另租他人。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　四、甲方已收乙方租房押金贰仟元整（20xx年6月2号收）收条已打给乙方。乙方退房时甲方即可退还。

　　五、乙方在租赁期间自觉遵守和执行国家的各项法律法规一切相关费用（即水电费、卫生费）由乙方自己承担。水、电管件维修、下水道堵塞修理及粪池清理也由乙方负责。

　　六、乙方在租赁期间除因房屋自身问题外孩子及乙方所雇佣成员如不慎造成事故由乙方自行承担甲方对此概不负责。

　　七、租赁期间乙方必须爱护甲方房内的一切设施未经甲方同意不能随意改造房内主体结构及设施乙方如装修或改造须经甲方同意方可施工否则甲方有权拆除乙方所建设施并要求赔偿损失。装修改造所用费用由乙方自行承担。合同到期退房时可以移动和拆除的新增设备、设施归乙方所有。

　　八、本合同有效期满乙方若继续租用房屋应于有效期满之日前四个月(即20xx年3月31日前)向甲方提出续租要求并在本合同期满前一个月双方续签租赁合同且乙方需预付下半年房租在同等条件下甲方应优先租给乙方。

　　九、在未满合同期内乙方若有意到期退租需提前四个月（即20xx年3月31号前）提出退租要求甲方可在此期间积极寻找其他承租人到期即可租赁给他人。乙方需在合同执行完毕前10天（即20xx年7月21号）内恢复甲方原有室内设施（经甲方同意改造的设施除外）否则甲方有权要求按价赔偿损失（在租房押金中扣除）情况严重的可追加罚金。 如甲方室内设施如初甲方不得无故扣除乙方交纳的20xx元租房押金。

　　十、在未满合同期间乙方若因个人原因退房不租且没有提前四个月通知甲方甲方有权扣除甲方1个月房租20xx元及租房押金20xx元。

　　十、租赁时乙方已验收甲方所有设施如下：一、二层暖气（乙方承诺不使用）及太阳能完好无损3个风扇及各屋开关插座都能正常使用室内外3个下水道通畅一层有2个洗手盆正常使用二层1个洗手盆取下闲置一层北面铁纱门西扇下方断裂南面铁纱门纱网已损坏一、二层纱窗为旧纱窗且纱网多处缝补二层纱门取下不用一、二层6个内门未安装一层室内厕所门前铁管向外渗水二层护栏西边1.5米×1.2米铁板有缺口北面外墙西侧下水管损坏其他完好无损。

　　十一、合同未满期间乙方若有特殊情况需转让作为对甲方的补偿乙方将不再向甲方要回20xx元租房押金并妥善做好交接工作积极协助转让方和甲方签订租赁合同。

　　十二、在未满合同期间甲方不得随意收回房屋否则需付给乙方违约金一万元并退还剩余租金及押金。甲方房屋如遇旧村改造甲方不必支付乙方违约金但必须退还乙方剩余租金及押金。乙方若因三友小学内设食堂而无法继续租房经营甲方也不得向乙方索要违约金一万元并需退还给乙方剩余租金及押金。 十三、合同内日期均按阳历计标。一、二层南房由乙方负责租住人员出现一切事故由乙方承担。

　　十四、本合同一式三份甲、乙双方及证人各持一份。本合同经甲、

　　乙双方及证人签字盖章后生效。希望甲、乙双方积极执行本合同如有违约按合同法执行。

租房合同 篇4

　　一、租房合同解约协议书中是怎么约定的？

　　解除合同的情况有：

　　(一)经房东与租客双方协商一致可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的合同自行解除。

　　(三)房东有下列情形之一的租客有权单方解除本合同：

　　1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使租客无法正常使用房屋的。

　　(四)租客有下列情形之一的房东有权单方解除合同收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达十日的。

　　2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　二、解除合同需要赔付多少违约金？

　　一般情况下违约金的百分比是双方自行商议的。大部分租赁合同违约需要赔付一个月的房租及按月租金的100%赔付。

　　（一）卖方应注意的事项

　　1、了解清楚买方的资金、信用状况避免因其不具备购买能力、信贷资质而产生损失。

　　2、审查买方的购房资质否则即使签订合同也无法继续履行。

　　3、约定清楚当房屋价格发生较大浮动的情况的处理方式以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期办理房产证等情况该如何处理。

　　（二）买方应注意的事项

　　1、查看房产证原件了解清楚欲购买的房屋是否存在抵押、查封、租赁等情况。如果仍在租应了解清楚是否已征得承租人的书面同意；如果已经被抵押应审查抵押到期或撤销抵押权的时间。

　　2、仔细核对卖方的身份看卖方的信息是否与房屋所有人信息保持一致等。

　　最后提醒大家一点在签订合同的时候别忘了在合同中明确指出买卖双方各自必须承担的责任和义务并保留好相关凭证防止纠纷发生。

　　3、清点物品

　　合同正常到期解除双方要有交房手续要清点物品退还剩余的租金和押金上述过程应该有书面文件予以证明。

　　4、签订文件

　　双方签订一份《解除租赁合同确认书》的文件在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。

　　5、保存文件

　　不管提前解约是否协商一致双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除自然可以签订《解除租赁合同确认书》协商不一致无法双方签订文件的时候守约一方可以单方向对方发同相应催示函主张权利并保留催示的证据如果在合理时间内对方没有反应应该及时到法院提起诉讼。

　　租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜并签订一份《解除租赁合同确认书》在确认书中要明确以下内容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。

　　如果双方协商并签订了解约书那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品付清相关费用退还钥匙搬离等程序。

　　租房子的.时候为了维护双方的权益在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题如果要提前解约很多房东会直接扣除之前的押金。

　　因此提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系还是一方提前解除租赁合同只要租赁物没有受以损害押金都应该退还。

　　如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定在提前退租时房东不得无故扣押房租应将剩余房租如数无息退还给租客。

　　现实生活中常常遇到租客在租住期间损坏房屋物品的情况这时房东可以按照价值从押金中扣除押金不足以补偿损失的可以要求租客补偿如果租客拒绝补偿损失房东可以从房租中扣除但是房东不得以提前退租为由扣除房租。

　　如果自己只是提前退租没有其他纠纷的情况下房东不予退还租金首先要和房东讲明法律依据协商解决如果房东仍然不给退房租可以申请诉讼解决纠纷。

　　双方可以在租赁合同中先明确约定发生何种情况合同自动解除双方不须承担违约责任比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等。

　　从租赁双方的目的上看租客是为了使用特定的房屋房东是为了出租获利。所以也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

　　违约赔付标准

　　总结起来不管是房东还是租客一旦签署完毕房屋租赁合同就不能单方面擅自解除合同。一旦某一方反悔需要按照合同的约定对另一方进行钱款补偿。

租房合同 篇5

　　甲方（房 主）：___________签名/盖章（红印）

　　乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：____________________（需本人填写）

　　一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

　　二、租期壹年从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币__________元（作为甲方净收入）乙方共现金支付（计大写__________元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。

　　2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式_____________________________

　　3、本协议作为本期保证金收据请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、 乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、 乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、 乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。

　　以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。

　　附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________； 以上数据由乙方自行核对自行填写。

　　4、 乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。并按违约处理

　　5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、 协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。

　　3、 协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、 甲方原则上不同意转让但乙方经营确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转让事宜但转让风险自担请转让双方谨慎考虑。

　　6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

　　7、 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、 有效转让租期为合同内租期有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

　　9、 续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。

　　12、 转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、 原租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金在前期协议租金基础上逐年捉增提增幅度根椐当年情况确定一般在15%-20%左右.

　　2、 在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方将收回房屋不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用）；如有转让则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。

　　十一、补充协议:_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 十二、本协议壹式_____份每份壹张贰页甲乙各方各执壹份。

　　甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章（红印） 乙方：___________________________签名/盖章

　　联系电话：__________________________ 暂住证号：__________________________________ 联系电话：____________________________________

　　原址：________________________________________

　　本协议签订于： 年 月 日 即日生效