【精华】租房合同范文集合8篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强合同的用途越来越广泛合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧下面是小编整理的租房合同9篇希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　监督方:

　　甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋(或资产)(以下称租赁物)出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》和《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》等相关法律及规定为明确双方的权利和义务维护双方的合法权益经双方协商一致并经监督方xx市国有资产经营管理中心审核同意签订本合同。

　　第一条 租赁物基本情况

　　1、甲方出租给乙方的租赁物位于 路 号。

　　2、租赁物使用面积共 平方米共 间。

　　3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单该清单作为本合同附件同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。

　　第二条 租赁期限、用途

　　1、租赁物租赁期共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租赁物租赁给乙方作 场所不得改作其他用途。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租租赁物乙方应如期交还。

　　第三条 租金、押金、费用及支付方式

　　1、租赁物每月租金为 元(大写： )。年租金总额为 元(大写： )。

　　2、租赁物租金增长幅度为 %。即第一年每月租金 为 元第二年每月租金为 元第三年每月租金为 元。 。

　　3、租赁物租金支付方式：乙方每 上交 租金。

　　4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为押金押金不计息不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门前三包押金;综合治理押金。租赁期内如无违约情况到合同期满之日押金将全额返还给乙方。

　　第四条 租赁期间租赁物的修缮

　　1、租赁期间租赁物主体大修是甲方的义务甲方维修租赁物时承租人应积极协助不得阻挠。日常的租赁物维修义务则由乙方承担日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。

　　2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务由乙方承担。

　　第五条 关于装修和改变租赁物结构的约定

　　租赁期间乙方不得损坏租赁物设施如需改变租赁物的内部结构或装修需经征得甲方书面同意费用由乙方自理。租赁期满后乙方不得拆除和损坏乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有甲方不予任何经济补偿。

　　因乙方原因导致合同提前终止或解除的乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。

　　第六条 租赁物的转租

　　未经甲方书面同意乙方不得转租、转借承租租赁物。

　　第七条 租赁物的退租

　　乙方在租赁期内原则上不予退租如有特殊情况确需退租其经营时间必须超过一年且需提前一个月向甲方提出书面申请经甲方书面同意后方可退租。同时乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。

　　第八条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同但须报经营管理中心同意。

　　2、租赁物租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租租赁物且不承担乙方之任何损失：

　　(1)未经甲方书面同意转租、转借承租租赁物的;

　　(2)未经甲方书面同意拆改变动租赁物非主体结构的;

　　(3)损坏承租租赁物在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(4)未经甲方书面同意改变本合同约定的租赁物租赁用途的;

　　(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;

　　(6)拖欠租金累计超过1个月的。

　　3、租赁届满时按《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。

　　第九条 租赁物的收回

　　1、乙方应于租赁物租赁期满后将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。

　　2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处置由此造成的损失概由乙方承担。

　　第十条 违约责任

　　1、乙方如逾期支付租金除仍应及时如数补交外每逾期一日还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。

　　2、租赁期满乙方应如期交还该租赁物。乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。

　　第十一条 出租期间乙方的权利和义务

　　1、在本合同租赁期内对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权。

　　2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未经有关部门批准不准经营易爆易燃品。未经甲方同意不准经营对市容市貌有影响的营业项目。

　　3、租赁期间 防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。

　　4、自办各种营业执照独立经营自负盈亏所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用均由乙方支付。

　　第十二条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家、市政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　第十三条 本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致并报xx市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款。

　　补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的可依法向有管辖权的法院诉讼解决。

　　第十五条 其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十六条 本合同未作约定的按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　第十七条 本合同自双方签字盖章并经监督审核盖章后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式四份甲方两份、乙方一份监督方一份具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 身份证号码：

　　电话号码： 电话号码：

　　签订时间： 签订时间：

　　监督方:

　　审核人:

　　审核日期:

租房合同 篇2

　　出租人(下称甲方)：(身份证号：联系电话：)

　　承租人(下称乙方)：(身份证号：联系电话：)

　　乙方为合法住宿之需要就租用甲方房屋事宜双方经充分协商达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋保证在约定范围内使用房屋并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间

　　乙方租赁甲方房屋的期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的租赁期间不受前款限制。

租房合同 篇3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　为保证房屋租赁当事人的合法权益保障房屋租赁代理租金的安全根据有关法律、法规在遵循公平信用原则的基础上经甲、乙双方协商一致就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：

　　第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

　　第二条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以下简称“租金账户“)该“ 租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。

　　除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。

　　第三条 甲方代理出租房屋的应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息网上备案系统据此生成付款列表甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

　　第四条 甲方将所代理房屋出租的甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

　　第五条 甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的应提供费用明细清单乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

　　第六条 房屋出租代理合同有效期内甲方未能将房屋出租的甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

　　第七条 承租人未按期支付租金的甲方应用自有资金垫付租金承租人补交租金后甲方可从租金账户中提取相应金额。

　　第八条 甲方提取佣金或垫付房租的应向银行提交书面申请及相关材料经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

　　第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的由甲方承担责任。

　　第十条 乙方按照国家有关规定对甲方开立的“租金账户“计息。

　　第十一条 乙方详细记录“租金账户“资金收支情况并根据甲方需要向甲方提供。

　　第十二条 租金帐户存续期间若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

　　第十三条 市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时甲乙双方均应予以配合并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

　　第十四条 服务费用：__________。

　　第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

租房合同 篇4

　　租房合同

　　甲方（出租人）： 身份证编号： 联系电话：

　　现工作单位：

　　乙方（承租人）： 身份证编号 联系电话：

　　现工作单位：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜为明确甲乙双方的权利和义务关系经双方协商签订此合同。也经甲、乙双方实地看房后自愿协商达成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方_________市 公寓 的房屋（_________室_________厨_________卫）期限_________年（从 年_______月_______日至_______年 _______月_______日止）付款方式：______________期满后如不续租要结清乙方应承担的费用完好地交还甲方提供使用的物品同时甲方退还居住使用押金给乙方。

　　二、乙方在签定本合同时须提供有效证件（复印件）先付第一次费用（半年租金与押金）后住半年租金 （大写 ）租住使用押金 元（大写 ）（包括家具物品保证金）。第二次费用（半年租金）提前_______个月支付。半年租金甲方出具收据凭证给乙方为准。如乙方续租乙方在承租内必须提前壹个月支付租金。（每年的租金根据本小区市场行情适当调动）

　　三、乙方在租期内应遵守国家法律遵守南京市有关治安管理条例。服从管理争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关入住手续。

　　四、甲方提供给乙方租住使用的房屋必须保障其安全可用可住的原则。乙方在租期内必须承担所实际使用的水电物业管理等相关费用不得拖欠。

　　五、乙方在租期内不得破坏房屋结构不得转租转让他人居住使用等甲方发现有权收回租房不退任何费用。

　　六、租赁期间甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有甲方保证出租公寓及其配套设施符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障乙方应及时告知甲方由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的`费用并赔偿相应损失。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

　　七、根据本合同约定如提前终止合同或合同期满甲、乙双方应提前一个月通知对方协商。乙方应在租赁期满如期交还房屋。到期搬出全部设备、物品但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物如双方无约定视为乙方乙主动放弃所有权由甲方处理。

　　八、甲方提供给乙方物品如下：《常用物品清单列表》以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗。去向不明人为火灾及损坏等需照价赔偿。

　　九、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同任何一方擅自中途终止本合同或任何一方违反本合同的条款造成对方损失必须赔偿对方有关的直接损失直至请求法律保护。

　　十、本合同如有未尽事宜甲、乙双方协商写明。

　　十一、备注：。

　　十二、本合同一式_______份甲、乙双方各执_______份。本合同经双方签字之日起生效。

　　附：水表底数： 电表底数：峰 谷 总

　　附租方内物品及日常费用交接清单一式 份

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日

租房合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方防务事宜订立本合同。

　　一 房屋的座落1 甲方将其 区 路 弄 号 出租给乙方使用。

　　二 租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。

　　三 租赁期限1 该房屋租赁期为 年。自年月日起至 年月日止。

　　2 租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同。

　　四 租金及支付方式1 该房屋的租金为仟佰拾元整租金以现金方式支付。结算一次提前天支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金(包括押金后必须开具收据予乙方)。

　　五 押金与其它费用1 租赁期满后乙方迁空清点交还房屋及设施并付清所应付费用后经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。

　　2 乙方在租赁期内实际使用的水费电费煤气费电话费清洁费治安费有线电视费等费用应由乙方承担并如期按单据复印件交与甲方3乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。

　　六 甲方义务1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2 房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　3 甲方应保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无实用之纠纷。

　　七 乙方的义务1乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法行为。

　　2乙方应按合同的规定按时支付租金及其他费用。

　　3未经甲方同意乙方不能改变所租赁房屋的结构装修并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏乙方应负责赔偿。

　　八 甲方可提供的设备如下○1淋浴器○2空调○3彩电○4冰箱○5冰箱○6洗衣机○7家具○8其他○9水电煤九 违约处理1甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方等对方同意后方可办理退房手续如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。如甲方违约除退还给乙方押金外还须支付给乙方上述金额违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还押金。

　　2 本合同连补充条款及附件共有页一式份。甲乙双方各执份均有同等效力。签字即生效。

　　补充条款：

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　签约日期：年月日

租房合同 篇6

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人共有)拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有 .(如果房屋是共有则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第2条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码： ;

　　2、房屋所有权证书编号： ;

　　3、土地使用权证书编号： ;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第二部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：

　　1) 发生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;

　　4) 经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。

　　第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

　　第7条 租金支付地点： ;

　　第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);

　　第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担不因本租赁合同无效或撤销或变更而变动除非双方对此达成书面变更协议。

　　第11条 租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。

　　第 12条 租赁期间房屋的使用权归乙方包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

　　第五部分 房屋变更与设立他项权利第13条 租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应提前3个月书面通知乙方乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利和承担原甲方的义务甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条 租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利和承担原乙方的义务乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第15条 租赁期间甲方欲对房屋设立抵押权须提前2个月书面告知乙方乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方乙方有随时单方面解除本合同的权力并追究甲方违约责任。

　　第16条 甲方设立其它他项权利可以不征得乙方同意但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分 房屋修缮第17条 租赁期间甲方应负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18条 租赁期间如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活事由的甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮超过7天乙方有权自行修缮。

　　第19条 租赁期间如房屋有倾倒危险或其它严重妨碍乙方正常居住的或威胁到乙方的生命财产安全的甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救如果甲方对此怠慢或不予以理睬或采取维修保养措施不力乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第20条 对房屋进行的修缮费用乙方可以抵销租金或向甲方索还并可追究甲方违约责任。

　　第七部分 甲方权利与义务第21条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等及如实回答乙方的相关咨询否则视为欺诈行为。

　　第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋每日向乙方偿付违约金人民币 元累计不超过3个月的租金。

　　第23条 租赁期间如甲方确需收回房屋自住必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后甲方应支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第 24条 租赁期间如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时甲方除承担违约责任外还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商协商不一致按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第八部分 乙方权利与义务第26条 乙方按本合同约定交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条 租赁期间如乙方需要退房必须提前 个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同乙方应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第 28条 租赁期间乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等须事先征得甲方同意如需要经政府审批的则应经有关部门批准方能施工。

租房合同 篇7

　　合同编号：

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　本协议中的所有术语除非另有说明否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

　　鉴于：

　　（原因）甲乙双方本着互利互惠的原则经友好协商依据实际情况在原合同基础上变更合同条款部分内容特订立以下补充协议。

　　一、协议内容变更部分为：

　　1、（具体变更条款）

　　2、_____________

　　3、_________________

　　二、本协议生效后即成为原合同不可分割的组成部分与原合同具有同等的法律效力。

　　除本协议中明确所作修改的条款之外原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份甲方执壹份乙方执壹份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

　　签字：_________________ 签字：_________________

　　年月日 年月日

　　甲方（委托方）

　　乙方（受托方）

　　甲方因人在外地特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

　　二、房屋信息

　　1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。

　　2.房龄：_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；装修情况：_____；房屋用途：_____.

　　三、委托权限

　　1.该房屋的出租和日常管理；

　　2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。

　　四、经甲乙双方签字确认后该委托授权书即生效。

　　委托方（甲方）_____ 受托方（乙方）_____

　　身份证号：_____ 身份证号：_____

　　房产证号：_____

　　电话：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

租房合同 篇8

出租方：_________________(以下简称甲方)

　　承租方：_________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为__自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金为____元每年(大写：____________圆整)。租金按年以现金支付下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为____元(大写：人民币整)待租赁期满且结清费用后甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间甲方应保证所出租门面权属清楚无共同人反对无使用之纠纷。

　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前应负责将所租赁门面办理好水电落户以及配备水电等基本设施等其所有权归甲方所有。

　　5、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述门面进行装修甲方不得干涉。

　　3、。在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费

　　等一切费用由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护

　　门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。

　　3、乙方租赁期间甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的应提前15日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满甲方有权收回全部出租门面乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

　　甲方签名： 乙方签名：

　　身份证号： 身份证号：