铺面租房合同范本（通用20篇）
正文:
铺面租房合同范本（通用20篇）
铺面租房合同范本
在人们越来越相信法律的社会中
合同对我们的帮助越来越大它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧下面是小编为大家收集的铺面租房合同范本（通用20篇）仅供参考欢迎大家阅读。
铺面租房合同范本1
出租方（下称甲方）：______________身份证：____________________________
承租方（下称乙方）：______________身份证：____________________________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款特订立本合同双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用乙方自主经营自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从___________年_______月______日起至___________年_______月______日租赁期限为______年。
四、租金：
1、门面月租金双方协商为____________元乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费由乙方负责乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位电表底数度数。
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆如乙方需装修改造门面内外乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和维修改造好费用由乙方负责。
3、合同期满乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏一切设施如有损坏乙方照价赔偿或修复经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用否则视为乙方违约甲方有权收回门面终止乙方合同。乙方若有特殊情况需转让门面必须经得甲方先同意门面租金由甲方决定对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份甲乙双方各执一份双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
电话：________________________电话：________________________
___________年_______月______日___________年_______月______
铺面租房合同范本2
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方将所属位于________________________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为____万元整乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）
三、租赁期限为叁年整从______年_______月______日日起至______年_______月______日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮经营其间乙方不得擅自改变该房屋主题结构未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善经甲方许可后可将该店转组他方其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方转让时间不得超过本协议的协议期限乙方若在三年经营期满后需继续经营在同等条件下乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议则乙方的所有装璜无条件留给甲方乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间甲方不得无故将该房屋收回否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
铺面租房合同范本3
出租方（以下简称甲方）身份证地址
号码：
承租方（以下简称乙方）身份证地址
号码：
甲乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：_____________________；房型规规格_______________；居住面积_________平方米；
2、室内附属设施：
a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自 ______年_______月______日起至 ______年_______月______日；
2、房屋租金：每月________元人民币；
3、付款方式：按支付另付押金元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。第一次付款计__________元人民币；
4、租赁期内的水电煤气电话有线电视卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付；
5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。
乙方擅自将房屋转租转让或转借的；
乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
乙方无故拖欠房屋租金达天；
连续三个月不付所有费用的。
三双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水电煤电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份甲乙双方各执一份签字后即行生效。
出租方：
联系电话：
______年_______月______日
承租方：
联系电话：
______年_______月______日
铺面租房合同范本4
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
2.内附属设施：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开以及配备灯具、水电等基本设施等其所有权归甲方所有;
5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
6.租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉;
3.在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
4.按本协议约定支付租金。
六、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前____日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责;
4.在租赁期间甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1.在租赁期间乙方再转租房屋须事先书面通知甲方征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同：
(1) 未按约定期限交付租金超过_______天以上的;
(2) 在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的;
(3) 在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的;
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过_______天的;
(3)甲方未经乙方书面许可擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的。
3.在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间租赁合同被解除的本合同也随之终止因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押现被处分的。
十一、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第1.2项的约定非违约方有权解除合同并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失;
3.租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1.在租赁期间乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前一个月通知对方待双方同意后方可办理手续。若甲方违约除要负责退还给乙方相应期限内的房租外还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定补充协议是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共_______页壹式_______份。其中甲、乙双方各执_______份均具有同等效力。
十三、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 电____元/度)无特殊情况约定不变。
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________
联系地址：__________________ 联系地址：_________________
电话：______________________ 电话：______________________
证件号：____________________ 证件号：____________________
产权证号：__________________ 代表人/代理人：____________
签约日期：__________________ 签约日期：__________________
铺面租房合同范本5
出租方(简称甲方)：__________
身份证号：__________________
家庭住址：__________________
联系电话：__________________
承租方(简称乙方)：__________
身份证号：__________________
家庭住址：__________________
联系电话：__________________
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于_________市________区______________街 号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用出租商铺的建筑面积为_______㎡。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权。
第二条 租赁期限为_____年自____ 年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。
第三条 租金、保证金：
1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：______ );
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
3、支付方式：现金支付。租金每月一次性付清乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方在承租期内其税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用一律自理。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚若有纠纷由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及其它各项费用且合法使用房屋不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意乙方不得将房屋的结构作任何改动乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则并征得甲方同意。
3、在租赁期间乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内由被盗、火灾等事故造成损失和乙方人为造成事故损害甲方房屋的由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下有权优先续租该房屋。如要求续租在本合同期满前三个月向甲方提出申请再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除
本合同除发生下列情形外合同期内完全有效不得单方解除：
1、租赁期届满。
2、乙方擅自将房屋转租、转让或转借或擅自改变房屋用途的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延支付租金超过_____日的或欠缴各项费用达______元的。
第八条 违约责任
1、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金
2、任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条 补充约定
承租期内若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同甲方应提前半个月通知乙方乙方必须按通知要求办理终止合同手续按时退出所租用房屋甲方不承担由此造成的任何损失但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议应及时协商解决协商不成时任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：__________
______年_______月______日
乙方签字(盖章)：__________
______年_______月______日
铺面租房合同范本6
出租方(以下简称甲方)：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________
根据合同法及其有关法律法规规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方乙方承租使用甲方门面特订立本合同。
一、租赁门面地址、面积
甲方将其位于______________合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用使用面积为_____平方米。
二、租赁门面用途
乙方租赁门面做为商业门面使用经营业务为_____。
三、租赁期限
本合同租赁期限为_____年即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、租金支付方法及其它
每月租金为_____元(大写：_________________人民币)按_____支付租赁期间甲方不能涨房租租赁期满后随行就市但增减幅度不能超过_____%。
甲方收取乙方门面押金_____元(大写：_________________)。
五、甲、乙双方的权利和义务
1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营不能将该门面转租(卖)给任何第三方。
2、在租赁期内甲方应保证所出租门面权属清楚无共同人意见无使用纠纷。
3、在乙方不改变门面主体情况下甲方不干涉乙方的装修。
4、在本合同租赁期满后在同等条件下乙方享有优先续租权。
5、乙方在经营过程中必需合法经营按期交纳工商、卫生、治安等费用安全、合理的使用水、电。
6、在租赁期内乙方有权转让该门面的使用权转让费根据市场随行就市甲方无权干涉但如有转让需告知甲方。
7、在租赁期内如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面甲、乙双方共同享有政策补贴(乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴)。
六、其它
本合同1式2份甲乙双方各执1份自签字之日起生效同具法律效力。
甲方：_________________
电话：_________________
乙方：_________________
电话：_________________
_______年_______月_______日
铺面租房合同范本7
出租方(以下称甲方)：_______________
身份证号码：_______________
承租方(以下称乙方)：_______________
身份证号码：_______________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于___街___号建筑面积___平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为___年自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达___天的并赔偿违约金___元。
合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币___大写：___万___仟___元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定为每年支付一次并必须提前一个月时间于___年___月___日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的___%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度电表底数为____度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋须提前__个月通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。
2、租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金___元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金___元。
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约应支付违约金___元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜
甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效
本合同____式____份甲、乙双方各执____份。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：____________
日期：_____年___月___日_____年___月___日
铺面租房合同范本8
甲方：____________
乙方：____________
为更好提高单位房屋的使用率现根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：
一、甲方将座落于________县城________路________一间面积为____平方米的临街门面。租赁给乙方作________使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即：____年)。
三、年租金____万元整乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付____元押金(不计利息)合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金如有拖欠按拖欠额每日收取____%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰;期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定如有违反按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电致使乙方损失甲方按全年租金总额____%支付违约金并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间甲方应负责房屋主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。
十、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前____个月与甲方协商。
十一、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因改建、扩建要收回房屋必须提前____个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前____个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约除退还押金外另赔偿违约金____元并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决;协商不成可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：________
________年____月____日
盖章________
乙方法人代表签字：________
盖章________
________年____月____日
铺面租房合同范本9
出租方：________(以下筒称甲方)
承租方：________(以下筒称乙方)
甲方将 出租给乙方经营使用经双方共同协商特订立本合同以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方租期为____年从____年____月____日到____年____月____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整分月份缴纳每月租金为壹仟元整乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金逾期未付清租金的甲、方有权单方终止合同并收回店面没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用并负责维修若有损坏应照价赔偿。
五：租赁期间水费、电费、物业管理费工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下必须征得甲方同意后方可进行所需各种费用由乙方自付租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间乙方不得将店面转让给他人使用乙方-1-在租赁未到期间需要解除合同时甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租必须得先通过甲方同意由甲方与他人签订合同后再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满必须将店面、房间完整无损交还甲方所经营的商品乙方自行处理。如需续租乙方应在合同到期前两个月向甲方告知在同等条件下享有优先权。
九：本合同订立之日乙方交押金__________元给甲方合同期满如果乙方没有违约甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份甲、乙双方各执一份从签字之日起生效执行。
甲方签字：________乙方签字：________
身份证：____________身份证：____________
联系电话：____________联系电话：____________
签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日
铺面租房合同范本10
合同当事人：____________
出租方：_________________________________(以下简称甲方)
地 址：_________________________________
电 话：_________________________________
承租方：_________________________________(以下简称乙方)
地 址：_________________________________
电 话：_________________________________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“__________________”号共____间合同约定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方作为_____经营场所。
第二条、 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限_____年自______年____月____日至______年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥_______ (大写：_________)第二年使用费用为人民币￥_______ (大写：_________) 第三年使用费为人民币￥_______ (大写：_________)第四年使用费用为人民币￥_______ (大写：_________) 第五年使用费为人民币￥_______ (大写：_________)。
3、本合同签定之日乙方一次性支付______年____月____日至______年____月____日共____月的租金人民币_______ (大写：_________其余租金支付方式：________)
第三条 、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外。
第四条、出租方与承租方的变更
1、租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条、乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取如拖欠租金____天视为违约甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、 租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。
第六条、甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式：随市场而待定。
第八条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。
出租方：________承租方：____________
甲方经办人：____________乙方经办人：________
甲方开户银行及帐号：____________乙方开户银行及帐号：____________
_______年 ______月______日 _______年 _____月_____日
铺面租房合同范本11
甲方：________
乙方：________
经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：
一、甲方将座落于________面积为____平方米的临街门面租赁给乙方。租金：________。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日
三、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付________元押金(________)(不计利息)合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰;期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定如有违反按甲方的水电管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损本合同则自然终止。
七、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前____个月与甲方协商。
八、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时乙方必须无条件同意并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担乙方按期清场后合同终止甲方退还押金。
九、本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：____________
乙方法人代表签字：____________
________年____月____日
铺面租房合同范本12
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用互利互惠的原则根据《中华人民共和国合同法》法律法规的规定就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途
商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期________年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋续约期内的租金由双方根据当时的市场价格商量确定在同等条件下乙方有优先权续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日乙方一次性向甲方支付全年的房租第______年至第______年的房租要提前______个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约违约金______万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁包括房内外防水、门窗、水电等维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请得到甲方及有关部门领导同意后方可施工施工单位要有资质的单位并向有关部门备案施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工甲方有权提前结束合同并赔偿损失。造成后果由双方商量或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借。利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时损害公共利益或甲方利益时。拖欠租金的行为。甲方有权提前结束合同并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件监督乙方安全使用房屋针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途使用租赁房屋开展正常经营活动不受甲方干涉但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任和合同结束的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时双方互不承担责任合同结束。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有____________万元的违约金。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议双方应友好商量解决商量不成时任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定经甲、乙双方共同商量作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效本合同_____页一式______份甲乙双方各执______份均有同等法律效力。
出租方(盖章)_________________ 承租方(盖章)________________
法定代表人(签字)_____________ 法定代表人(签字)____________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号：__________________ 身份证号：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
铺面租房合同范本13
出租方(以下称甲方)：_______________身份证号码：_______________
承租方(以下称乙方)：_______________身份证号码：_______________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于_____________________街_________号建筑面积_________平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_________年自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
3、承租方拖欠租金累计达_________天的并赔偿违约金_________元。
合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币_________大写：_________万_________仟_________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定为每年支付一次并必须提前一个月时间于_________年______月______日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为________度电表底数为________度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋须提前________个月通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。
2、租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金_________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜
甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效
本合同__式________份甲、乙双方各执________份。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：____________
日期：_____年___月___日时间：_____年___月___日
铺面租房合同范本14
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲乙双方就商铺租赁事宜协商一致缔结本合同以资信守。
第一条 租赁物业及用途
1.1 甲方将________________________的商铺 (以下简称“该商铺”)出租给乙方。
1.2 该商铺建筑面积合计为____________㎡该面积为计算租金面积若该面积与产权登记面积有差异以产权登记面积为准。
1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用途乙方承租用于经营 未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条 租赁期限
2.1 该商铺租赁期限共______年自____________年______ 月______日起至____________年______ 月______日止。
第三条 交付
3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后甲方于____________年______ 月______日前将该商铺交付乙方使用乙方未履行相关义务甲方有权顺延交付时间但租赁期限不顺延。
3.2 该商铺交付使用时双方应依该商铺及相关配套设施进行交接并对其核对后签字确认。
3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条 租金及相关费用
租金按照该商铺的建筑面积计算具体如下：租金合计为人民币(大写) __________________ 元整 (￥：______________元)。以上租金不含税甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容政府税收规费等费用由乙方自行承担。
第五条 租赁保证金
5.1 保证金双方签订本合同当日乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写)：______________元整(￥：______________)给甲方作为租赁保证金。
5.2 在合同终止时若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后保证金在_______日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下甲方有权没收保证金。
第六条 物业管理
6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。
6.2 该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责乙方应进行日常检查发现问题及时通知甲方及物业管理公司然后划分责任进行维修维护与保养。
6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防火责任由乙方负责。
第七条 装修和改建
7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)相关费用由乙方承担。
7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。 乙方装修需向甲方提交装修方案并经甲方同意同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行费用由乙方承担。
7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责并承担相应责任。甲方同意乙方装修方案并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。
7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失并由其承担相关的法律责任。
7.6 装修作业应尽量封闭作业装修过程中不得产生较大的噪声粉尘、激性气味不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等不得影响其他相关联物业的使用或功能否则回复原状并承担相应责任。
7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的应自行负责该等工作并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第八条 转租、分租或出借
未经甲方书面同意乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)乙方对转租承租人行为负责。
第九条 双方权利义务
甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前_______个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的甲方可以予以协助。
9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同约定使用该商铺依法经营。不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。
9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。
9.2.3 乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
9.2.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的乙方应负责赔偿乙方必须及时予以维修因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的亦由乙方负责赔偿。
9.2.5 乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助因维修原因须临时搬迁的要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的乙方负责赔偿。
第十条 合同终止与续期
10.1 本合同终止日乙方应搬离该商铺可移动的物品装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)应每日按月租金_______%标准向甲方支付占用费逾期超过_______日的甲方有权自行处理而不予乙方任何赔偿或补偿。
10.2 若乙方欲于合同期满后续租应提前_______个月向甲方提出书面申请同等条件下乙方享有优先承租权。
10.3 本合同终止乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。
10.4 一方可以提前_______日通知另一方解除本合同解除方按本合同违约解除本合同条款承担提前解除合同的责任。
第十一条 违约责任
11.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用每日按逾期总额的_______%向甲方给付滞纳金逾期超过_______日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过_______日的甲方有权解除本合同没收乙方租赁保证金追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。
11.2 甲方违约解除本合同或甲方违约乙方解除本合同甲方双倍返还乙方租赁保证金乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。
11.3 乙方违约解除本合同或乙方违约甲方解除本合同乙方租赁保证金抵做违约金甲方不予返还乙方装修等无偿归甲方所有。
11.4 乙方违约经甲方要求改正后未能在甲方要求期限内改正的甲方有权解除本合同乙方按本条第10.3款承担违约责任。
第十二条 管辖法院
12.1 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。
第十三条 其它
13.1 本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设并非完全独立条款间相辅相成作为整体予以适用与解释。
13.2 本合同一式_______份自甲乙双方签字之日生效双方各执_______份具有同等法律效力。
甲方：___________________________
身份证号码：_____________________
电话：___________________________
乙方：___________________________
身份证号码：_____________________
电话：___________________________
日期：___________________________
铺面租房合同范本15
出租方(以下简称甲方)：___________联系电话：________________________
承租方(以下简称乙方)：___________联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间面积____________平米左右(一层)用于___________________________门面房内附属设施有____________________________________。
二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(大写______________________________元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三：商铺租赁合同生效后乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)合同期满押金退回。
四：甲方保证该商铺无产权纠纷乙方因经营需要要求甲方提供商铺产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施安全用电。如乙方管理不善出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失乙方要负责赔偿(因商铺本身原因或不可抗力除外)。
六：乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造。如需要改造改造费用由乙方承担乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后如甲方仍继续出租商铺的乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前_______个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用双方重新商定租赁事项签订合同。如乙方不再续租甲方有权在合同期满前_______个月中在商铺门上张贴出租广告。合同期满乙方商铺原样交付甲方乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告_______个月。
八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售商铺需提前_______个月书面告知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。
九：商铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的互不承担责任。
十： 如有其它事宜双方协商解决。
十一：此合同签字生效甲乙双方共同遵守合同一式_______份甲乙双方各执_______份。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
__________年______月_____日__________年______月_____日
铺面租房合同范本16
出租方(以下称甲方)：________________________
承租方(以下称乙方)：________________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：____________号建筑面积____________平方米。
第二条租赁期限
租期_____年自_____年__月__日起至______年______月______日止。租期为____年每年付一次房租上打。
合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限
1。每年租金为为人民币万仟元整(￥____元)。
2。经双方协商甲方同意乙方租金分______期付款付款期限及金额约定如下：___________
第四条各项费用的缴纳
1。物业管理费：____________向物业管理公司交纳;
2。水电费：由________缴纳;(水表表底数为_________度电表底数为_______度__________取暖费的费用由__________承担直至合同期满)。
第五条出租方与承租方的变更
1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在____个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。
2。租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的`义务。
第六条违约金和违约责任
1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金_________元。
第七条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。
第八条本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共___页____式____份甲、乙双方各执____份均有同等法律效力。
出租方(盖章)：_____________________承租方(盖章)：_____________________
法定代表人(签字)：_____________________法定代表人(签字)：_____________________
联系电话：_____________________联系电话：_____________________
联系地址：_____________________联系地址：_____________________
身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________
_________年___________月______日 _________年___________月______日
铺面租房合同范本17
出租方（以下称甲方）：__________________________身份证：__________________________
承租方（以下称乙方）：__________________________身份证：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定本着平等互利、协商一致的原则甲方将产权属自己的_______铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商自愿签订本合同双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积
租赁地点：________________________________________________________________________。
租赁面积：_________平方米其中底层铺面建筑面积_____平方米二楼______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙方须在签订本合同时向甲方缴纳保证金为人民币______元租赁期满费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日当月租金：人民币______元。
设施费每月分摊人民币______元。
3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米_________元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月_________号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施并负责上述设施的维修保养。
2、甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》对商业小区进行日常管理甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工）做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作维护小区内正常的经营秩序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度以保证小区的正常运作。
2、乙方在承租商铺之后应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4、未经甲方同意乙方不得擅自改动拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙方负责保管维护商铺内的设备、设施如有损坏要及时维修费用由乙方负担。
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作不得妨碍检查和施工更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修应将装修设计方案报知甲方批准后方能施工。乙方迁出时商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告应按小区的有关规定办理手续并服从甲方统一规划。
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10、_________年_________月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过_________天否则按本合同第七条第6项处理。
第六条合同的变更与解除
1、乙方在租赁期内确需中途退租应提前一个月向甲方提出书面申请经甲方同意后乙方须缴清应缴费用乙方所交保证金无偿归甲方。
2、在租赁期内如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的须经甲方审核同意中途转租的按乙方所交的保证金的____%退还给乙方（不计息）其余_____%保证金无偿归甲方。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因确需收回商铺时甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后将余额退回乙方（不计息）如保证金不足抵缴乙方所应交的费用则由乙方补足差额。
第七条违约责任
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的甲方按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的先以保证金赔偿保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后乙方应在____天内补足原保证金数额如不按期缴纳或补足保证金甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部违约责任。
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用乙方应如期缴交否则每逾期一天按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金逾期二十天除必须缴清所欠费用外甲方有权解除合同收回商铺保证金不予退还乙方应承担全部违约责任。
4、乙方如违反商业小区综合管理规定甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同乙方应承担全部违约责任。
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修除必须恢复原状外并赔偿由此而造成的一切损失。
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过_________天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的甲方有权提前单方解除合同保证金不再退还并由乙方承担全部违约责任。
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时乙方应按甲方要求退还商铺并将存放在铺位内的一切财物搬走三天内不搬走视乙方放弃该财产甲方有权对乙方所放弃财产进行处分而不作任何补偿给乙方。
第八条其它
1、租赁期内如遇不可抗力的自然灾害造成的损失由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达_____天以上方计入甲方减免收乙方租金的范围否则乙方应正常缴交租金给甲方）若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的则作本合同自动终止互不承担责任。
2、合同期内如乙方无违约行为则在租赁期满在同等条件下乙方有优先承租权。如继续承租乙方须在租赁期满前三个月内以书面形式告知甲方经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则甲方将另行安排其它租户。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜经甲乙双方共同协商后签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议的解决
本合同如发生纠纷经协商仍不能解决的任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
铺面租房合同范本18
出租方（以下称甲方）：______________________承租方（以下称乙方）：________________________
法定代表人：_________________________________法定代表人：___________________________________
身份证号码：_________________________________身份证号码：___________________________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定经协商订立本合同：
第一条甲方出租的商铺坐落地址为________________________建筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）。
第二条租期_______年自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方应于合同签订后_____日交付商铺如甲方延期交付商铺则租期也相应的顺延。
第三条租金和租金交纳期及条件
1、每月租金为人民币____________元乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票否则乙方有权拒付租金。
甲方开户银行：_______________。
收款人名称：_________________。
账号：_______________________。
2、本合同一经签署乙方即应交纳________个月的租金作为押金。合同终止乙方交清租金及水电、煤气电话等相关费用后甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同视为违约押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳。
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更
1、租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应符合国家有关房产转让规定不必乙方同意。但甲方应提前________个月书面通知乙方房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。
2、租赁期间乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务。
第六条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金每逾期________天乙方应向甲方支付月租金________%的滞纳金。如拖欠租金________天视为违约甲方有权收回商铺并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前须提前________个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间必须合理防范措施保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状甲方有权自行恢复原状费用从乙方押金中扣除不足部分乙方必须在接到甲方通知后________天内补足。
4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械须征得甲方同意并由甲方协助乙方办理相关手续费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理。
5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用遵守中华人民共和国法规和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责赔偿。
9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权利使乙方无法使用租赁商铺甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养包括______________。
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。
（3）负责租赁商铺的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满如甲方的租赁商铺需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用本合同可自然终止互不承担责任甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或者拆迁时所有补偿款归甲方所有但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_______的标准（计______元）向乙方支付。
第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成时任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式________份甲、乙双方各执________份。
出租方：____________________________承租方：____________________________
法定代表人盖章：___________________法定代表人盖章：___________________
联系电话：__________________________联系电话：__________________________
___________年__________月_________日___________年__________月_________日
铺面租房合同范本19
甲方;(简称出租方)
身份证号：
乙方：(简称承租方)
身份证号：
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：
一、 甲方将______________________租给乙方使用。
二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____日( 年)。
三、 采暖费由甲方承担.
四、 月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金 元租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。
五、 租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。
六、 乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内不得转租他人不得改变破坏房屋结构。
七、 室内凡是甲方的物品留给乙方使用的丢失、损坏由乙方赔偿损失(照价赔偿)。
八、 付下季度租金时乙方提前15天交给甲方。在租赁期内乙方提前解除房屋租赁合同甲方不退房租款和押金。房屋到期后如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。
九、 承租人在租期内如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担。
十、 此协议一式两份甲乙双方各执一份双方签字后法律立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租房合同范本20
甲方：________________________
乙方：________________________
甲方愿将____________________________房屋租赁给_____________（以下简称乙方）经甲乙双方协商签定如下合同：
一、甲方从__________年_______月______日起将其房屋出租给乙方使用期限到__________年_______月______日止为期_______年。房屋全年的租金__________元整人民币为净收。
二、付款方式：按照先付款后租房的原则乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达________%）或未按时交纳房屋租金甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋租金为净收房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产如有损坏必须造价赔偿乙方如需重新装修房屋须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方如擅自拆除甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、乙方承租后必须合法经营、安全生产、遵纪守法如出问题由乙方承担全部责任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、合同一式两份双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）
甲方签字：__________________乙方签字：__________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
