实用的个人租房合同锦集五篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高合同的地位越来越不容忽视签订合同是为了保障双方的利益避免不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的个人租房合同6篇供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。

个人租房合同 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙双方就××××年××月××日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜约定如下以资遵守。

　　一、甲、乙双方友好协商一致同意解除合同。

　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期间的租金共计人民币××元(大写：××);收取乙方履约保证金人民币××元 (大写：×× );

　　2、乙方经甲方允许已实际对承租房屋进行了装饰、 装修和改造并支出费用人民币××元(大写：××);

　　3、乙方承租后为承租房屋添置了××××××等物品价值人民币×× 元(大写：×× );

　　4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币××元 (大写：×× )。至本协议签订之日起乙方尚欠水、电费用×× 元。

　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币××元)。

　　四、合同解除后乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。

　　五、乙方应于本协议签订之日起××日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后××日内甲方应全额返还乙方履约保证金人民币××元(大写：××)并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。

　　六、本协议一式两份甲乙双方各执一份同具法律效力。

　　甲方：乙方：年月日：

个人租房合同 篇2

　　甲方(出租方)：___________

　　乙方(承租方)：___________

　　承租方家庭成员姓名：___________

　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务保护双方合法权益经双方协商签订如下合同：

　　第一条 甲方同意将 区 的住房(产权人为 )作为公共租赁住房配租给乙方使用建筑面积 平方米。

　　第二条 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住乙方无权擅自处分该房屋。

　　第三条 房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日 年 月 日起至 年 月 日。

　　第四条 租金每6个月支付一次乙方应于每6个月结束前向甲方交纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。

　　房屋租金标准为每月每平方米建筑面积 元。本合同期内如遇政府调整租金仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房)

　　房屋租金总计为 元每月为 元。该合同签订之日由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠(每月为 元)在本合同签订后每隔6个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。(此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租赁住房)

　　第五条 租赁期间该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担;水、电、煤气和有线(数字)电视费用等由乙方承担。

　　第六条 乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等费用甲方可以通报其所在单位从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。

　　第七条 签订本合同时乙方须按照签订合同时 个月租金标准向房屋产权人缴纳押金为 元。

　　第八条 签订本合同前乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备不得擅自改变居住用途不得转租、转借不得擅自装修不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的应原样修复或赔偿损失。

　　第九条 房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则对房屋实施维修养护乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时乙方应采取适当措施防止损坏扩大并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。

　　第十条 房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品不私自改变供水、供暖管、供电线路不违规安装电器设备等。

　　第十一条 甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。

　　第十二条 乙方有下列行为之一时甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除)。

　　1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的;

　　2、因就业、房产情况发生变化不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的;

　　3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动或者用于违法活动的;

　　4、擅自装修或者改变房屋结构的;

　　5、累计3个月以上未交纳租金的;

　　6、无正当理由连续3个月以上未居住的(以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准);

　　7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

　　第十三条 本合同终止或解除后乙方应在7日内腾空该房屋并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带费用等交接事项。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的由乙方负责赔偿。

　　第十四条 乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定且不腾退房屋的甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监督下进行清点、腾空发生的费用由乙方承担。

　　第十五条 在本合同期满后乙方如需续租应在本合同期限届满前一个月内按有关规定办理续租手续并书面告知甲方。

　　第十六条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务如遇国家或地方政府法规政策调整本合同与之有抵触的部分以调整后的法规政策为准。

　　第十七条 其他约定事项：

　　1、租赁期间因不可抗力导致合同无法履行的本合同自动终止甲乙双方互不承担责任。

　　2、乙方在租赁合同期内因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的或购买(含购买经济适用住房)、受赠、继承其他住房的应在三个月内退出公共租赁住房保障。

　　3、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时可提前向甲方申请终止本合同双方按照有关规定进行相关费用的结算。

　　4、其它：

　　第十八条 协议履行期限内如一方违约的除正常结算外另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。

　　第十九条 本合同在履行过程中发生的争议由甲乙双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第 种方式解决：

　　(1)提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第二十条 本合同一式三份甲乙双方及住房保障主管部门各执一份均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方(盖章)： ___________乙方(签名签章)：___________

　　经办人：___________ 身份证号码：___________

　　联系电话： ___________联系电话：___________

　　紧急联系人：___________

　　联系电话：___________

　　住房保障主管部门备案意见(章)

　　合同订立日期： ___________年___________ 月 ___________日

　　甲方确认签字(盖章)：___________ 乙方确认签字(盖章)：___________

个人租房合同 篇3

　　出租方（甲方）_______身份证号_____________________

　　承租方（乙方）_______身份证号_____________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止计个_____月。

　　二、签订本合同时乙方一次性支付给甲方_____个月的总租金人民币

　　（大写）__________元整（小写：_____元）

　　三、甲方在本合同签订后两日内将房屋交付乙方使用如拖延不交付的按总租金_____%金额按天赔偿乙方经济损失。

　　四、在房屋租赁期间甲方提前终止合同或须收回房屋应与乙方协商并退还乙方全部租金及房屋租赁押金并偿付乙方房屋租金_____%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；

　　五、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　六、乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。

　　七、租赁期间乙方应爱护甲方财产注意安全一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的维护费用由乙方承担但不可抗力的原因造成损坏的.除外。

　　八、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效具有法律效力。

　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________

　　电话：____________________电话：____________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

个人租房合同 篇4

　　甲方（出租方）__________身份证号码_____________乙方（承租方）__________身份证号码_____________现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________

　　二、租赁期限：__________即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交纳时间：每月________元乙方应每___月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元到期结算多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度电___度煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

　　5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：___________甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为________元损失超过违约金时须另行追加赔偿。

　　六、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：________ 乙方：（签字）：________联系电话：________ 联系电话：______签约日期：________年_______月_____

个人租房合同 篇5

　　出租方：___________ (甲方)

　　法定代表人：________________

　　承租方： ____________(乙方)

　　法定代表人：________________

　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规在自愿、平等和互利的基础上就___________房租赁事宜达成如下协议。

　　一、租赁标的及面积

　　租赁标的及面积：租赁标的为____________租赁建筑面积______平方米;

　　甲方保证：

　　(1)其业已依法取得租赁标的所有权证租赁标的不存在权属争议有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;

　　(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定且不存在违法建筑情形;

　　(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺房屋使用用途为____________ 。

　　三、租赁期限

　　甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期由乙方完成租赁房屋的装修和改造免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

　　免租期届满以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日本合同的租赁期限为______年乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)租金中含物业管理费。

　　1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付其后每个月支付一次在每月期满前的______日内支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。

　　2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准均以国家规定为准。

　　3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

　　4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

　　5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：

　　开户行:__________________

　　帐号名:__________________

　　银行账号：_______________

　　五、房屋设备、设施

　　甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

　　供暖：市政热源集中供暖室内安装铜铝复合散热器;

　　信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;供电：双路10kv供电a区内配置有两台1600kva变压器;

　　消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备房屋整体消防系统符合国家有关规定;

　　餐饮：餐厅提供每日三餐服务;

　　车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位其中包括配送_____个固定车位其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则由园区物业管理部门安排;

　　供水：市政直供和变频稳压供水;

　　排水：分质排水优质排水处理回用;

　　空调：分体式空调由客户安装;

　　六、保证金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。

　　2.合同期满双方交接完毕结清甲乙双方的各项费用后甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。

　　七、合同双方

　　方的变更

　　1.甲方如将该房屋转让给任何第三方甲方应当给予乙方合理的书面通知该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。

　　2.本合同期内乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

　　1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;

　　2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

　　3)转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;

　　4)转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、甲方的权利、责任、义务

　　1.甲方是出租房的合法经营者有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。

　　2.合同签订后甲方应在合同约定期限内将该出租房屋交付给乙方。

　　3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。

　　5.按合同规定期限向乙方收取房租及其他费用(列明)除上述费用外甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

　　九、乙方的权利、责任、义务

　　1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。

　　2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构装修费用由乙方自行解决对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施由乙方负责维修、更新费用由乙方承担甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏乙方应负责按甲方要求恢复原状修理的费用由乙方负担;

　　3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;

　　4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作并承担全部责任。

　　十、合同的延续

　　本合同租赁期满前二个月若乙方书面确认同意续租甲方应当同意乙方的续租要求甲方有权根据市场情况适当调整租金租金涨幅不高于_____%。 十一、违约责任

　　1.出租人在租赁期限内确需提前收回房屋时应当事先商得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房必须提前2个月书面通知甲方解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的每逾期一日应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金逾期三十(30)日未交付租赁标的的乙方有权解除本合同甲方应立即返还乙方已交付的保证金同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。

　　3.若乙方未能按期交纳租金每逾期一日应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金逾期三十(30)日未交纳房租甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

　　4.电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴乙方应于收到甲方缴费通知后七(7)日内缴纳。如乙方逾期缴纳每逾期一日则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

　　5.租赁期间若乙方发现房屋损坏并提出维修要求甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修乙方有权自行维修有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未开始维修房屋或一次维修超过三十(30)天仍未完成造成乙方不能正常使用该房屋的乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方承担赔偿责任。

　　6.任何一方违反本合同的约定给守约方造成实际损失的违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

　　十二、免责条件

　　1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的甲方对此不承担责任前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方且公共设施停止使用时间不得超过24小时;

　　2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事

　　件该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时合同则自然中止甲乙双方互不承担责任但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。

　　十三、合同期满

　　合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除乙方必须按时搬出全部物件搬迁后十五 (15)日内房屋如仍有余物视为乙方放弃物件所有权由甲方处理。

　　十四、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议应通过甲乙双方协商解决协商或调解不成任何一方均可根据《中华人民共和国合同法》的规定向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生效

　　1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。

　　2.本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经双方协商做出补充规定。

　　3.本合同一式肆份双方各执二份。

　　十六、通知

　　依据本合同发生的任何通知应为书面形式以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

　　出租方(甲方)：________________

　　联系人：________________________

　　承租方(乙方)：________________

　　联系人：________________________