简单的个人租房合同协议书

　　简单的个人租房合同协议书（精选24篇）

　　在快速变化和不断变革的今天需要使用协议书的场合越来越多协议书对双方的事务履行起到积极作用。写协议书需要注意哪些问题呢？以下是小编精心整理的简单的个人租房合同协议书（精选24篇）希望能够帮助到大家。

　　简单的个人租房合同协议书1

　　出租方(甲方)：______________

　　_____年___月___日出生身份证号码：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　_____年___月___日出生身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于湖南省永州市____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使用租赁期限自至计12个月。

　　二、本层楼按月租金为人民币400元现按年结算则只收取人民币4000元整租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

　　三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施收取乙方保证金共500元如租赁期满后房间设施一切完好则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

　　四、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　五、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　六、租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用不应当由保证金中扣除。)

　　七、除甲方不同意乙方续租外租赁期满后在3日内甲乙双方均无提出意见则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日开始计算)但年租模式转为月租模式(月底清帐费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

　　八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

　　九、租赁期满前如乙方要求继续租赁则须提前【半个月至一个月】向甲方提出甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁则另续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见则参考上方第七条。)

　　附：【重要事宜】

　　①解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任：

　　(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　(四)___________________________________________________。

　　②甲、乙双方同意有下列情形之一的`一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失支付的违约金不足抵付损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途致使房屋损坏的;

　　(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(五)乙方擅自增加承租同住人且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(六)___________________________________________________。

　　③违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷影响乙方正常使用的甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)租赁期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方【赔偿损失】。

　　(四)租赁期间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　④解决争议的方式

　　本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的双方同意选择下列第二种方式解决：

　　(一)提交永州仲裁委员会仲裁;

　　(二)提请由当地人民法院仲裁。

　　(本合同共2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。)

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年___月___日

　　简单的个人租房合同协议书2

　　出租方(甲方)：____________身份证号：______________________

　　承租方(乙方)：____________身份证号：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　一、房屋坐落：________________________

　　二、房屋租期为______年从______年____月____日至______年____月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满甲方有权利收回出租的房屋乙方应如期归还。乙方要求续租则必须在租赁期满日_____个月前通知甲方经甲方同意后乙方在交清全年租金的同时重新签订租赁合同。如果乙方不再租房须提前_____个月告知甲方。

　　三、为保证本合同的执行乙方须向甲方一次交付押金______元整。

　　四、本合同的租金按年支付支付方式为现金先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金______元整租金交付日为______年____月____日前。

　　五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用由乙方自行负担。

　　六、甲乙双方的权利和责任

　　1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同如有异议应由双方协商解决。协商不成时不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)

　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏需在合同期满日之前恢复原貌由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏须照价赔偿。

　　3、乙方在租房期间应保持屋内整洁不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生甲方有权单方终止合同的执行由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时租金按实际使用时间计算。

　　6、双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　八、本合同共两页一式______份由甲、乙双方各持______份。

　　甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________

　　手机：__________________手机：__________________

　　日期：______年_____月____日______年_____月____日

　　简单的个人租房合同协议书3

　　出租方：___________(甲方)承租方：___________(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致签定本合同

　　第一条甲方同意将xx街xxxx区xxx路开通巷xx号x层xx建筑面积为：xxx出租给乙方使用。

　　建筑物概况：

　　1、结构：六层框架结构

　　2、层高：3.6米

　　3、承载负荷：750公斤/平方米

　　4、外墙：水泥高磁喷涂料

　　5、层面：上人层顶

　　6、楼、地面：水磨石楼、地面

　　7、外门：铝合金门

　　8、外窗：采板窗

　　9、水电暖：交付使用时安装齐备功能齐全。

　　第二条租赁期限

　　租赁共伍年出租方从20xx年xx月x日开始出租至20xx年xx月xx日收回。

　　承租方有下列情形之一的出租方可以终止合同收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。

　　3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。

　　4、因本条第1、2项原因收回房屋终止合同的租金不予退还;因第三项原因收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的损失。

　　租赁合同期满终止时如承租人确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期但延长租赁期不得超过半个月。

　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所造成的损失及因此影响房屋再次出租或自用造成的损失由承租方全部负责赔偿。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋的参照本地域出租标准承租方享有优先权。租金每年根据市场酌情变动。

　　第三条租金和租金的缴纳方式

　　租金的标准为每平方米每月元年租金元根据市场情况每年核定一次上下浮动不超过10%—15%、

　　租金缴纳方式：合同签订后每年乙方提前两个月将付清全年租金。

　　第四条房屋的装璜及装饰

　　因工作需要承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结构的情况下将装璜及装饰方案向出租方提供经出租方同意后方可进行并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状其费用由承租方承担。

　　第五条房屋的修缮

　　房屋的修缮是出租人的义务出租方每年对房屋进行检查维修一次。因房屋建筑质量出现问题出租方应进行修缮;因承租方造成的损坏应由承租方承担修缮费用维修房屋时承租人应积极协助不得阻碍施工。

　　第六条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转给第三方时此合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.如果出租方需提前收回房产应提前三个月书面通知承租方并与承租方协商同意后方可执行。

　　3.如果承租方因某种原因退房时须提前三个月书面通知出租方并与出租方协商同意后方可执行。

　　第七条违约处理

　　1、承租方逾期交付租金的除应如数补交外应支付违约金按租金总额的.每日万分之五计算日期从应付租金之日起计算如逾期一个月不支付甲方将停止供水、供电并有权以任何方式清理乙方出厂一切经济损失由乙方自行承担。

　　2、如果有一方违约未按合同第六条执行应追究违约责任。

　　第八条其他有关费用交纳

　　1、承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理费资料共享平台

　　其中水、电费按开发区规定的收费标准执行取暖费按太原市收费标准执行并可直接向区物管中心交纳。物业管理费为每平米0、25元/月。

　　2、对于承租方有水、电、暖等维修情况

　　1)集中供热管道由开发区统一维修根据开发区有关供热管理条例承租方没有需向物管中心交纳1、68元/M2的维修费用。如有变化按开发区有关供热管理条例执行。

　　2)正常水、电维修由出租方负责维修并承担费用要做到小修不过夜大修不超过两天。由承租方原因造成的由承租方负责维修并承担费用。

　　第九条负责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损并给承租方造成损失的双方互不承担责任。如因出租方房屋本身问题造成的承租方财产损失由出租方承担责任。

　　第十条

　　承租方应遵守出租方为整体利益做出的有关安全、卫生等各方面有关规定并爱护公建财产维护公共利益如对市内及公建部分设施造成损害的要承担责任并进行赔偿。

　　第十一条争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议双方应协商解决;协商不通时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第十二条补充

　　本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经合同双发共同协商作出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式肆份出租方、承租方各执两份。

　　甲方___________(出租方)法人代表：___________经办人：___________

　　乙方___________(承租人)法人代表：___________经办人：___________

　　______年______月______日

　　简单的个人租房合同协议书4

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　根据国家有关法律规定经甲、乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：

　　第一条商铺坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号和一单元0101号；建筑面积145.53平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_____年自_____年_____月_____日起至_____年______月_____日止。_____年_____月_____日到_____月_____日为甲方给乙方的半个月装修期期间不收租金装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备家具由乙方保管好出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺扣除押金相当合同违约作废。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整（￥_____元）年租金共壹拾万元整（￥_____元）一次性付清。甲方交付该商铺时乙方应向甲方支付商铺租赁保证金具体金额为：人民币贰万元整（￥：_____元）作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

　　2、经双方协商甲方同意乙方租金按_____年度付款于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天甲方有权收回商铺乙方需无条件迁出。

　　第四条租赁期间商铺修缮

　　甲方将商铺交给乙方后甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

　　2、水电费：由乙方自行缴纳

　　3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　第六条承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下可自行进行装修装饰；期满不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理。

　　第七条、租赁期间甲方应负责商铺主体结构的正常维修如委托乙方代行维修费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　第八条租赁期间乙方未经甲方同意不得将商铺租给第三方或改变用途租期届满或解除合同时乙方需按时归还商铺给甲方如需续租须提前3个月与甲方协商。

　　第九条租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方因要收回商铺必须提前3个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方并取得甲方同意如甲方违约需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。

　　第十条合同期满乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。

　　第十一条本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　第十二条本合同在履行中发生纠纷应通过双方协商解决；协商不成可诉请人民法院处理。

　　第十三条本合同一式肆份甲方两份乙方两份合同自签订日起生效。

　　补充条款：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　简单的个人租房合同协议书5

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：______________身份证号：______________________

　　承租方(乙方)：______________身份证号：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋座落于_______________市________区______路_______栋______单元______号房屋结构为钢筋混凝土建筑面积________________平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

　　第三条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第四条交验身份

　　甲方应向乙方出示购房合同出示真实有效的身份证明乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

　　第五条房屋改善

　　甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构造成一切后果由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

　　第六条租赁期限

　　1、租赁期限____年自_________年_____月__日至___________年_____月___日共计________年。

　　2、租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租应该提前_____日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下乙方有优先承租权。

　　第七条租金和租金交纳期限

　　1、前_____年租金为人民币________________元整(￥：___________元)。

　　2、第_____年租金每平米增加_________元即每年增加人民币￥：__________元。

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_______________元整(￥：_______________元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分甲方如数返还乙方。

　　第九条房屋的交付和返还

　　1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后甲方向乙方移交商铺钥匙。

　　2、返还：租赁期满或合同解除以后乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品甲方有权自行处置。

　　第十条维修养护责任

　　1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为修复或增添新物费用由乙方承担。

　　2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

　　3、租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方在租赁期内承担维修责任。

　　第十一条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方和物业书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十二条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费;

　　2、煤气费;

　　3、电话费;

　　4、物业管理费;

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十三条租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前2个月书面向甲方提出甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第十四条合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一甲方有权解除合同并收回该房屋：

　　A、未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

　　B、擅自将承租的房屋转让给第____人的;

　　C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　D、拖欠租金累积达________天以上;

　　E、欠交各项费用达________元以上;

　　F、利用承租房屋进行违法活动的;

　　G、故意损坏承租房屋的。

　　第十五条违约责任

　　1、租赁期内甲方如需提前收回该房屋应提前_______日通知乙方将已收回的.租金余额退还乙方。

　　2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一应按月租金_____%向甲方支付违约金。

　　3、租赁期内乙方需提前退租应提前_______日通知甲方。

　　4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的应按当月租金的两倍标准支付违约金。

　　本合同经甲乙双方签字后生效本合同一式_______份甲乙双方各执_______份。

　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　______________年_____月___日______________年_____月___日

　　简单的个人租房合同协议书6

　　出租方：_________________(以下简称甲方)

　　身份证号：_______________

　　承租方：_________________(以下简称乙方)

　　身份证号：_______________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋基本情况

　　房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月___________元。按月付款每月提前五天付款。另付押金___________元共计_______________元、大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计______个月以上的。

　　六、本协议一式______份甲、乙各执______份签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　(入住时的水电数字：电________水________)

　　出租方(签字)：_________________承租方(签字)：_________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　简单的个人租房合同协议书7

　　出租方：(以下简称甲方)__________身份证号：_______________________

　　承租方：(以下简称乙方)__________身份证号：_______________________

　　为维护双方的合法权益甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将________出租给乙方。建筑面积________平方米租金__________元/月。

　　第二条租赁期限

　　房屋租赁期限为_______年_____月从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时光和标准将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条付款方式

　　为________付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元。另一次性交押金___________元整。租赁期内每季度租金需提前___________天支付。

　　第四条其它费用

　　合同期间内乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条甲方的职责

　　1、甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算向乙方偿付违约金。

　　2、租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方能够退租或代甲方修缮并能够用修缮费用收据抵消租金。

　　3、租赁期间如甲方确需收回房屋自主务必提前_____个月书面通知乙方解除合同甲方应付给乙方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　第六条乙方的职责

　　1、乙方依约交付租金甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上甲方能够从乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究违约职责。

　　2、租赁期间如乙方确因特殊状况需要退房务必提前_______个月书面通知甲方解除合同应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。

　　3、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗须事先征得甲方同意。

　　4、租赁期满或合同解除乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物视为乙方放下所有权由甲方处理。

　　5、租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担职责。

　　第九条本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备

　　空调挂机______台洗衣机______台彩电______台油烟机______台燃气灶______台电热水器______台冰箱______台微波炉______台写字桌______沙发______餐桌______椅______床______衣柜______电视柜______茶几______鞋柜______等设施。

　　第十一条备注：(合同期满归还遗失照价赔偿)

　　煤气卡______张门卡__张钥匙______把。

　　本合同执行中如发生纠纷应透过甲乙双方协商解决。协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同_____式_____份甲、乙双方各执_____份签字生效。

　　出租人：____________联系电话：________________________

　　承租人：____________联系电话：________________________

　　____________年_____月____日

　　简单的个人租房合同协议书8

　　出租方：________________________________

　　承租方：________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_____年零___月出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_________元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_________元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_________元。

　　5.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同副本___份送____________________单位备案。

　　出租方(盖章)承租方(盖章)：

　　地址：________________________地址：_________________________

　　法定代表人(签名)：___________法定代表人(签名)：____________

　　委托代理人(签名)：___________委托代理人(签名)：____________

　　开户银行：____________________开户银行：___________________

　　签订日期：____________________

　　简单的个人租房合同协议书9

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。

　　租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费;

　　2.煤气费;

　　以下费用由甲方支付：

　　1、供暖费;

　　2.物业管理费;

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;

　　2.租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

　　第十七条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　电话：_________电话：_________

　　账号：_________

　　___年___月___日___年___月___日

　　简单的个人租房合同协议书10

　　甲方(出租方)____________

　　乙方(承租方)____________

　　经甲、乙双方充分协商达成如下租房协议：

　　一、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同乙方所付租金不予退还。

　　二、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元乙方租赁三年不开发票付款方式为一年一交上打租乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费土地费以及和营业有关的一切费用甲方概不负责。

　　四、租赁期间乙方不得私自将此房屋转租营业期间不得在此房进行违法活动如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果乙方要承担全部责任甲方概不负责。

　　五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢装饰但不得擅自改变或损坏房屋构和附属设施。如须改变必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失乙方要实际损失进行赔偿。

　　六、租赁期间乙方要注意防火防盗保卫安全以及门前三包如乙方原因引发火灾盗窃造成损失由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　七、房屋租赁合同期满以后室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走甲方已装修的如(门窗地砖墙砖卫浴)等有所损坏乙方应按现有市场价格赔偿给甲方或以乙方负责修复。

　　八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租则甲方有权收回房屋所付房租不予退还并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　九、本合同签订后乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生甲方应把3000元退还给乙方。

　　十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件签字后生效。

　　十一、此合同一式两份甲乙双方各持一份以此为证。

　　甲方：_________甲方：_________

　　电话：_________电话：_________

　　__年___月___日

　　简单的个人租房合同协议书11

　　出租方：(以下简称甲方)____________

　　承租方：(以下简称乙方)____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式__份甲、乙双方各执__份自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________电话：_____________

　　身份证：___________

　　乙方：_____________电话：_____________

　　身份证：___________

　　___年___月___日

　　简单的个人租房合同协议书12

　　甲方（出租方）：____________身份证号码：____________电话号码：____________

　　乙方（承租方）：____________身份证号码：____________电话号码：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

　　第一条：甲方商铺位于____县罗阳镇_________________________________。该商铺共二层实用面积560平方。租期为________年自年____月____日起至年____月____日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商铺门前的广场全部归乙方使用商铺首层后门甲方不准摆卖由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续费用由乙方负责。甲方应在年____月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年____月____日仍未交付乙方装修：交付日期在年____月____日前乙方装修期延长一个月即租金应自年____月____日起开始计算；交付日期在年____月____日后甲方需双倍煺加乙方押金即甲方煺回乙方人民币________万元整。

　　第二条：在双方签订合同的3天内由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币________万元整该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第________年至第________年的月租为人民币8000元整。第________年到第________年每年租金递增5%。第________年月租金为人民币8400元整。第________年月租金为人民币8800元整。第________年月租为人民币9300元整。第________年月租金为人民币9800元整。第________年月租金为人民币____元整。每月在0号前交清商铺月租金。若乙方逾期____日未交租金每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期个月未交清租金合同作废押金不退。

　　第三条：甲方负责该商铺供水供电设施的安装（必须用一寸水管供水设施安装到各楼层卫生间供电设施必须安装到该商铺外墙）。用电负荷为80千伏安接入电压为380伏。建筑消防设施（水表电表）交给乙方使用房屋出租税费用由甲方负责。

　　第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素甲方必须终止合同时甲方必须煺回押金并赔偿乙方人民币5万元整。

　　第五条：在租赁期间任何一方不得提前终止合同。若乙方提出乙甲方有权不煺回押金在同等条件下乙方具有优先租赁权。

　　第六条：本合同未尽事项由甲乙双方另行定议并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　本合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方代理人：____________乙方代理人：____________

　　简单的个人租房合同协议书13

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　根据我国《合同法》及有关规定为明确甲、乙双方权利义务经双方协商一致签订本合同。

　　第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于___）交给乙方委托乙方对外出租该商铺建筑面积为________㎡。

　　第二条：委托租赁期限为___年自___年___月___日起至___年___月___日止委托租赁期届满后该商铺由甲方收回。

　　第三条：租金支付。

　　1、甲方委托乙方出租的商铺租金为___元/㎡总计为___元。

　　2、甲方在购买乙方该商铺时上述租金在房价中一次性扣除。

　　3、委托租赁期满时甲方如需继续出租该商铺可自行与承担人协商并重新签订租赁合同与乙方无涉。

　　第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。

　　1、委托租赁期间实际承租人因使用需要在不影响房屋结构的前提下可对承租商铺进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后方可施工委托租赁期满后装饰物之所有权归甲方所有。

　　2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后如发生房屋质量问题需进行修缮应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定各自承担该商铺的修缮义务以保证实际承租人能正常、安全使用。

　　第五条：违约责任。

　　在委托租赁期内甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人应提前30日书面通知乙方并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行否则应视为甲方违约并承担由此而造成的乙方损失。

　　第六条：免责条件。

　　1、甲方委托乙方出租的商铺在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造商铺使双方造成损失互不承担责任。

　　3、在委托租赁期内因上述原因而终止合同的按实际使用期间计算甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。

　　第七条：合同生效。

　　本合同经双方签字（盖章）后生效。

　　甲方（公章）：____________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：____________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　简单的个人租房合同协议书14

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则根据中华人民共和国《合同法》的有关规定签订以下协议：

　　一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面120平方米及后面3间。

　　二、租赁期限：租赁期为7年从20__年4月16日至20__年4月16日。房租租金共40万分两次付清20__年4月16日付商铺租金20万明年过年前付余下商铺租金20万合同期满后乙方享有优先承租权乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同否则按自动弃权处理甲方有权另行发租合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。

　　四、在合同履行期内乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺甲方不得故意刁难乙方。

　　五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整合同到期全额返还给乙方不计利息。合同期内如商铺拆迁甲方无条件退还乙方剩余租金。

　　六、合同期满如乙方不续租乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意方可拆除。

　　七、本合同未尽事宜依据《中华人民共和国合同法》的有关条款经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　八、本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　简单的个人租房合同协议书15

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　经甲乙双方共同协商乙方要求承包甲方在____________的门面____个达成协议如下：

　　一、租金：共____个门面每个____元/月共____元/月交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

　　二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容但必须在国家政策法规允许的范围内执行否则一切后果由乙方承担。

　　三、经营时间为____年既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后在同等条件下乙方可优先承租。

　　四、其它事宜双方另行协商此合同一式两份双方签字具有法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　____年____月____日

　　简单的个人租房合同协议书16

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定经协商订立本合同：

　　第一条甲方出租的房产地址________________________。

　　第二条租期___年自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三条每年租金为陆万伍千元（小写：______元）。自本合同签订后乙方在每年______月______日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

　　第四条本合同一经签订乙方即应支付______万元的押金。合同终止乙方交清租金及水电、煤气电话等费用后甲方即可无息退还乙方押金。

　　第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等按照法律规定乙方向政府有关部门交纳；水电费、日常维修费等由乙方承担若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的乙方按照政府规定自行处理。

　　第六条租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务。

　　第七条双方的权利义务

　　1、甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。

　　2、乙方必须依约支付租金及其他费用若无故拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。

　　3、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要变更用途需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损应负责恢复原状。否则甲方有权自行恢复原状费用从乙方押金中扣除。

　　4、租赁期满或合同解除乙方不得拆除已装修部分无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方赔偿因此而产生的费用。

　　5、乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款乙方自理因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责赔偿。

　　第七条若乙方提前解除合同视为违约押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

　　第八条合同期满如甲方同意房屋继续出租的在同等条件下乙方享有优先权（但租金可调整）。

　　第九条本合同如有未尽事宜须经双方协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同执行中如发生纠纷应通过双方协商解决协商不成可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。

　　第十一条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份甲、乙双方各执一份。

　　出租方：____________承租方：____________

　　代表人盖章：____________代表人盖章：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　简单的个人租房合同协议书17

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确双方权义和义务关系甲、乙双方共同协商订立本出租合同。

　　一、租赁内容：

　　第一条：甲方将其位于______出租给乙方。

　　第二条：甲方将该房屋交付乙方使用时不得随意在屋内墙上挖门、开窗、打眼等；乙方在承租期满后水电等各类设施保持完好无损若损坏者必须按价赔偿。

　　二、租赁期限：甲、乙双方商定出租期限______年从______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙双方商定租赁期内年租金为人民币______元整（￥：______元）一次交清一年租金。

　　乙方安全使用电、火；若发生火灾造成周围邻居损失全部责任应由乙方承担。

　　本合同自______年______月______日签订之日起生效。甲、乙双方严格执行违者按本合同办理。

　　甲方（签字）：____________

　　乙方（签字）：____________

　　______年______月______日

　　简单的个人租房合同协议书18

　　出租方(甲方)：______________

　　承租方(乙方)：__________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议：_________________

　　一、甲方将位于________________房屋出租给乙方__________使用,租赁期限自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。

　　二、本房屋月租金为人民币_______________元,按月结算。每月月初7日内,乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_________________元。

　　七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　__________年_________月________日

　　简单的个人租房合同协议书19

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商一致同意由甲方作为出租方将位于________大街________院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米出租给乙方承租方。各方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　出租方出租的房屋坐落地址：________大街________院楼室甲方拥有产权的房屋前______号建筑面积_________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期________年自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第三条押金、租金和租金交纳期限：

　　1、押金为人民币________元整合同签订日缴纳。租赁期满或合同解除后返还给乙方。

　　2、第一年每月租金为为人民币________元整。

　　3、从第二年起租金每月比上一年度增加________元（即第二年每月为________元第三年每月为________元第四年每月为________元第五年每月为________元按实际使用年月起止计算）。

　　4、经协商出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算支付。付款期限约定如下：

　　每年第一期：付款时间为________年________月________日。

　　每年第二期：付款时间为________年________月________日。

　　每年第三期：付款时间为________年________月________日。

　　每年第四期：付款时间为________年________月________日。

　　第四条各项费用的负担及缴纳

　　1、物业管理费或其他相关费用：承租方自行向物业管理公司或有关部门交纳。

　　2、水电费：由承租方缴纳（水费________元/方水表底数为度电费________元/度电表底数为度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满）。

　　3、装修及维修费：出租方将房屋交给承租方后房屋的装修由承租方负责。

　　租赁期间由于承租方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。除此之外包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有关部门拆除导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由出租方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　第五条在租赁经营活动中出租方应当履行下列义务：

　　1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

　　2、对承租方的经营提供方便协助承租方进行正常的开业经营。

　　第六条在租赁经营活动中承租方应当履行下列义务：

　　1、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价。

　　2、自觉接受有关部门的监督检查执行营业场所管理的有关规章制度。

　　第七条出租方与承租方的变更

　　如果甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产所有权的房屋转移给第三方时不管本合同标的房屋（即商铺）是否同时转移该合同对新的房产所有者和甲方都继续有效。甲方承诺向新的房产所有者声明本合同标的房屋（即商铺）由承租人承租的情况。甲方出卖本合同标的房屋及所依附的拥有房产所有权的房屋时须在________个月前通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　在遵守本合同各条款的条件下乙方可将其在本合同下的权利义务委托本合同外的第三方进行经营甲方认可该第三方享有乙方的权利承担乙方的义务。

　　第八条违约金和违约责任

　　若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时（包括签署本合同之前和之后）又将本合同标的房屋出租给第三方或者在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或要求确认合同无效都视为甲方或丙方构成违约甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常使用之日租金的________倍作为违约金外应赔偿乙方为此产生的所有损失。

　　第九条房屋续租和拆除

　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。

　　2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　3、如房屋在租赁期间被有关部门拆除或限制不能正常经营使用甲方应退还相应期间的租金及全部押金。并在新建或能正常经营后继续履行本合同至租赁期满。新建或限制不能正常经营期间耽误的时间自动后延租期。

　　第十条合同的终止

　　1、本合同期限届满双方不再续签合同的；

　　2、双方通过书面协议解除本合同；

　　3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　4、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的。

　　第十一条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能正常使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方出租方甲方应根据情况免除房屋不能正常使用期间的租金。

　　第十二条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用书信、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址以本合同约定的地址为准。

　　3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方；否则由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十四条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。

　　第十五条补充与附件

　　本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

　　第十六条合同效力及相关

　　1、本合同自三方签章之日起生效。有效期为5年自________年________月________日至________年________月________日。

　　2、本合同正本一式3份三方各执1份具有同等法律效力。

　　3、自本合同生效之日起甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同标的房屋的相关租赁协议全部解除甲方与丙方因签署房屋租赁协议所产生的债权债务与乙方无关由甲方与丙方自行解决。

　　4、如出现甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的第三方向乙方追索相关款项的情况甲方、丙方承诺自行解决如发生非乙方原因导致的乙方垫付情况乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进行追索。

　　5、乙方一次性支付丙方人民币________元整作为丙方交付厨房用具财产及对该房屋装修的对价。厨房用具财产清单见附件。如丙方违反本合同乙方支付的________元需退还给乙方。

　　第十七条合同附件

　　本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同涉及的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装修及房屋外观照片等。

　　甲方（出租方）（签章）：________________

　　联系电话：________________

　　签订地点：________________

　　签订日期：________年____月____日

　　乙方（承租方）（签章）：_________________

　　联系电话：________________

　　签订地点：________大街________院楼室

　　签订日期：________年____月____日

　　丙方（原承租方）（签章）：_________

　　联系电话：________________

　　签订地点：________________

　　签订日期：________年____月____日

　　简单的个人租房合同协议书20

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　第一条：出租物坐落

　　甲方将坐落于______面积为平方。

　　第二条：租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止共_________年。

　　租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权则由甲方自行出租。本合同一年一签。

　　第三条：租金及支付方式

　　经双方协商确定月租金为：500元/月递增租金最高月租金不得超过15000元/月甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每月缴纳一次乙方应于每月日向甲方支付租金。

　　押金为一个月租金______元承租期满之后日内归还乙方。

　　第四条：租赁用途

　　乙方承诺承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意不得擅自增加或者改变上款约定的用途。

　　第五条：甲方权利和责任

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。

　　2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。

　　3、除有明确约定外不得干涉乙方正常的装修及经营活动。

　　第六条：乙方的权利和责任

　　1、乙方自主经营甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施甲方不得以任何理由进行索赔。

　　2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用甲方不得以任何理由加收附加费。

　　3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作认定为乙方因管理不善造成安全事故、人员伤亡、财产损失由乙方自行负责。

　　4、租赁期间乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。

　　5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的造成甲方损失的责任由乙方承担甲方将追究乙方的全部责任。

　　6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的本合同终止时或租赁期满后乙方有权利附加在转让费之内转让费归乙方所有。

　　第七条：关于乙方负有保护租赁物责任的约定

　　为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命乙方不得违反下列约定否则甲方经书面通知乙方仍未整改的视为乙方违约。

　　1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。

　　2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地不得在不属于甲方的范围内进行扩建。

　　3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。

　　4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”无重大刑事案件无火灾和重大安全事故。

　　第八条违约责任

　　1、租赁期限内任何一方违约由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。

　　2、乙方在租赁期限内如要求退租的应提前1个月通知甲方。

　　第九条：免责条款

　　1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时本合同自动终止且互不承担责任。

　　第十条：合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议的由双方当事人协商解决协商不成的任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。

　　第十一条：租金收款方

　　甲方账号及银行第十二条生效

　　自双方签字或加盖公章之日起生效。壹式肆份双方各执贰份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　地址：_________地址：_________

　　简单的个人租房合同协议书21

　　出租方（甲方）：__________________________

　　承租方（乙方）：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。

　　一、租赁期限

　　1、甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止租期________个月。

　　2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准。

　　3、双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整总计租金___万___仟___佰___拾___元整在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利

　　1、租贷期间乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失由乙方自己承担。

　　2、租贷期间甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　3、租贷期间商铺经营权属于乙方所有甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为否则造成的经济损失由甲方负责。

　　4、租贷期间因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　5、租贷期间因甲方原因使乙方未能正常营业给乙方造成经济损失由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　6、租贷期间乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

　　7、租贷期间乙方不得私自将商铺转租若要转租必须先与甲方商量妥当方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

　　三、其他事项

　　1、甲方将商铺租给乙方经营商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等乙方应妥善保管若有遗失或损坏乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。

　　2、乙方承租商铺只能按市场规定经营范围经营不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动否则造成的损失由乙方负责赔偿。

　　3、乙方应做好安全防火工作若由乙方引起灾害其责任全部由乙方承担赔偿。

　　4、租贷期间乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

　　5、同等条件下乙方拥有下一年的优先租贷权。

　　四、本协议一式二份每份共3页甲、乙方各持一份作为依据本协议在乙方付款双方签字后即时生效双方不得违约任何一方违约都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

　　简单的个人租房合同协议书22

　　出租方（简称甲方）：_________________

　　承租方（简称乙方）：_________________

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于_____市_____街道_____镇_____路_____号。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币_____万元大写：_____万整。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、水电费：由乙方自行缴纳。

　　2、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。

　　3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋须提前3个月通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金。

　　3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约应支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字后生效本合同1式2份甲、乙双方各执1份。

　　出租方（签字）：____________承租方（签字）：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　身份证号码：____________身份证号码：____________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　简单的个人租房合同协议书23

　　甲方（出租方）：____________身份证号码：____________

　　乙方（承租方）：____________身份证号码：____________

　　为明确出租房和承租方的权利和义务经甲、乙双方协商一致同意就此房屋租赁事项签订本合同共同遵守。

　　一、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解同意承租该房屋。

　　二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币______元。租赁期限______年______月______日至______年______月______日止。现房屋押金3万元租金每季度付一次每季度第一个月的1—2日前付给甲方三个月的租金付款方式为现金。

　　三、该房屋产权为甲方所有乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议给乙方造成损失由甲方承担。

　　四、租赁期间水费、电费由乙方承担。

　　五、房屋租赁期内甲方承担下列责任：

　　1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求；

　　2、若对此房屋产权有所变动甲方应提前一个月通知乙方。但是甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　六、屋租赁期内乙方承担下列责任：

　　1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时应征得甲方同意费用由乙方自理。

　　2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时乙方负责赔偿或给予修复。

　　3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。

　　4、乙方在租赁期届满时可优先续租如不续租可提前一个月告知甲方。

　　5、租赁期内所需缴纳的营业税费均有乙方承担甲方不承担任何经济责任。

　　七、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份签字后方可生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　______年______月______日

　　简单的租房合同书24

　　出租方：___________（以下简称甲方）身份证号_________________________

　　承租方：___________（以下简称乙方）身份证号_________________________

　　根据《中华人民共和国》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本个人房屋出租协议书。

　　第一条

　　甲方将______________路_________号___楼______的房屋出租给乙方作为____使用。

　　第二条

　　租期_____年从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。

　　第三条

　　年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入）乙方共现金支付（计大写__________________元整）

　　第四条

　　1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币_____________元整（小写：_____________元人民币）

　　2、保证金支付方式是以现金支付。

　　3、本协议作为本期保证金收据请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　第五条

　　房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵守中国法律不做违法乱纪得活动如若违反法律由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳如有失误造成纠纷由乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。

　　附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费_____以上数据由乙方自行核对自行填写。

　　4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　第六条

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第______款办法处理：

　　1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工；

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

　　第七条

　　有关退租、转让的条款

　　1、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）

　　2、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致并且要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转租但乙方确有困难时应提前向甲方申明经甲方授权同意乙方才可实施转租事宜。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担如该无效转让已交接结束责任由续租方全额承担甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期有效期内租金为_____________元整（人民币_____________元正）

　　9、续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、转让交接水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理如有遗留问题续租方自行承担甲方不负连带责任。

　　第八条

　　房屋出租合同有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金由甲乙双方协议商定。

　　2、在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况下甲方有权收回房屋不再签约续租。

　　第九条

　　本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　第十条

　　本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用）；如有转让则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。

　　第十一条

　　补充协议__________________________________________________

　　第十二条

　　本协议壹式_____份甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即_______年____月____日止届时甲方将收回自用。

　　甲方：___________________乙方：_____________________

　　签订日期：_______年____月____日_______年____月____日