企业租房合同

　　企业租房合同（精选12篇）

　　合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同受法律保护。以下是小编帮大家整理的企业租房合同（精选12篇）仅供参考大家一起来看看吧。

　　企业租房合同1

　　出租方甲方：____________

　　电话：___________________

　　地址：___________________

　　承租方乙方：____________

　　电话：___________________

　　地址：___________________

　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守：

　　第一条、基本情况

　　甲方出租写字楼座落地址__________________建筑面积____________平方米。

　　第二条、租期

　　______年自_____年____月____日至______年____月____日。

　　第三条、租金和租金交纳方式

　　1、租金为____________元/平方即每月租金为人民币____________元大写________________元整乙方每三个月缴纳一次租金于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。

　　2、房屋装修期为____个月即房屋计算期为______年______月______日。

　　第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法

　　1、物业费月标准为______元/平方：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　2、水电费含公摊：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；

　　4、维修费：租赁期间非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修保证乙方的正常使用所需费用由甲方承担。

　　第五条、双方的权利与义务

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用。

　　2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照。

　　3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知合同方能终止。

　　4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权收回房屋。

　　5、乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。

　　6、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。

　　7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用遵守中华人民共和国法规和____市政府的各项政策不违法经营。

　　第六条、合同期满

　　如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整但须征得乙方同意。

　　第七条、免责条件

　　因不可抗力原因如地震洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　第八条、其他

　　本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方友好协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效租赁期满后失效本合同一式____份甲、乙双方各执____份。

　　出租方甲方：_______________

　　承租方乙方：_______________

　　日期：______年_____月_____日

　　企业租房合同2

　　出租方（以下简称甲方）：________________________

　　承租方（以下简称乙方）：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定甲、乙双方在平等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用事宜为明确双方权利义务经双方协商一致订立本合同：

　　一、甲方将位于______________________________租赁给乙方。

　　二、房屋租赁期限为：_____年____月____日始至_____年____月____日止（共计____年）合同期满自动失效。

　　三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年____元合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计____元。每年____月____日前一次性缴清至次年__月__日一年房租。

　　四、乙方向甲方承诺承租该房屋仅作为商务办公使用。

　　五、乙方在承租期间因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的事前必须经甲方同意后方可施工但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同甲方均不承担任何补偿。

　　六、甲方收取乙方租房押金人民币____元（小写____元）乙方租期未满时停止房屋租赁甲方则有权不退租房押金乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下此款全额无息返还。

　　七、本合同期满时甲方则按时收回房屋乙方应如期退还如乙方要求续租必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方经双方协商一致后可重新签订合同乙方享有在同等条件下的优先承租权。

　　八、乙方承租房屋后不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动不得转租。

　　九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。

　　十、甲、乙双方在合同约定里不得单方面违约如有违约违约方赔偿违约金5000元作为赔偿对方因违约造成的损失。

　　十一、本合同一式二份甲、乙双方各执一份经双方签字盖章后生效本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。

　　甲方（签字）：___________________

　　乙方（承租人）：_________________

　　签订日期：_________年____月____日

　　企业租房合同3

　　出租方：___________________（以下简称甲方）

　　承租方：___________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 甲方向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）位于甲方公司内办公室一间现租给乙方作为__________________公司注册及办公使用。

　　第二条 该房屋坐落于___________________建筑面积___________________平方米。房屋及门窗完好水、电供应正常租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。

　　第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。如续租乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金乙方有优先续租权。如不续租乙方须在租赁期满前15日通知甲方。

　　第四条 房屋租金每月人民币_______________元整。房租每年结算一次付款方式为入住时一次性交清一年房租同时交押金_______________元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。

　　第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用否则甲方有权单方终止合同并收回房屋剩余租金及押金不予退还且可以追究乙方的违约责任。

　　第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用该押金全额退还乙方（押金无利息）。

　　第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意并于期满时恢复原貌以保持房屋的基本功能完整。

　　第八条 在租赁期内如乙方因自身原因提前解除合同甲方不予退还乙方已付剩余租金押金按第六条及第七条的内容退还。

　　第九条 在租赁期内甲方如提前收房则退还乙方已付的剩余租金并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。

　　第十条 本合同中如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效甲乙双方各存一份均具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：______年____月____日

　　企业租房合同4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　1.房屋位于__________________________________面积_________________。

　　2.房屋产权为甲方所有。

　　第二条 租期

　　1.租期为______年____月____日至______年____月____日。

　　2.租期届满甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条 租金

　　1.房屋租金为每年_________________________元每年付一次。

　　2.签订合同时乙方付给甲方押金_________________________元合同期满甲方退还乙方。

　　3.租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条 甲方权利与义务

　　1.甲方保证房屋符合质量标准能用于正常办公否则乙方有权解除合同甲方应赔偿乙方损失。

　　2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方延迟交付应承担违约金。

　　3.甲方保证房屋证件齐全真实无所有权、使用权纠纷因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4.甲方负担支付房屋物业费用。

　　5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施对自然损坏应及时进行修理。

　　6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏甲方应在收到乙方通知3天内进行维修若超过3天

　　未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条 乙方权利与义务

　　1.乙方应及时足额缴纳房租若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　2.乙方不得擅自改变房屋结构如需改造房屋须经甲方同意。

　　3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5.乙方保证对房屋进行办公用不进行违法活动。

　　6.乙方应合理使用房屋及设施因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责本合同自动解除。

　　第九条 产生纠纷双方应友好协商无法达成一致应在房屋所在地法院起诉诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条 本合同未尽事宜双方协商解决。

　　第十一条 本合同壹式贰份甲乙双方各执壹份自双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：_________________________

　　乙方：（盖章）：_________________________

　　签订日期：_________________________

　　企业租房合同5

　　出租人（甲方）：_________________________

　　承租人（乙方）及单位：_________________________

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市__________区__________的房屋（以下简称该房屋）租给乙方使用用途为__________房屋面积为__________平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租赁期内甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还。乙方若要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费）乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

　　2.该房屋租金按____支付支付时间为____以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　2、未经甲方书面同意乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租甲方有权终止合同由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

　　4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动须经甲方同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约甲方有权终止合同并向对方提出赔偿要求

　　六、违约的处理

　　（1）未经甲方书面同意乙方擅自将房屋转租、转借擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿甲方有权终止合同。

　　（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时甲方有权用押金支付上述费用乙方承担造成的一切后果。

　　（3）租赁期限届满若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　（4）租赁期内若乙方中途擅自退租所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　七、特别约定

　　1.__________________________________________________；

　　2.__________________________________________________。

　　出租人（甲方）：_________________________

　　承租人（乙方）：_________________________

　　签订日期：_________________________

　　企业租房合同6

　　出租方（简称甲方）：_________________________

　　承租方（简称乙方）：_________________________

　　为了提高单位或个人的房屋使用率现根据国家和省市的有关法规经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的位于_________________________的房屋（建筑面积____________平方米）出租给乙方作_______________使用。

　　二、租期从______年____月____日起至______年____月____日止（即______个月）。

　　三、该房屋每月租金为人民币__________________元整乙方每___个月向甲方缴纳租金__________________元整并于每个月的_______日前交清甲方须开具（收据或发票）给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时乙方应向甲方交纳__________________元整的室内财物押金押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_____方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达________天以上甲方有权收回房屋并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间若甲方要收回房屋必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租也必须提前一个月书面通知甲方同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷双方应通过协商解决纠纷协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效一式两份甲乙双方各执一份如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定均具同等法律效力。

　　出租人（或委托代理人）：__________________

　　承租人（或委托代理人）：__________________

　　签订日期：__________________

　　企业租房合同7

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________

　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在_________________________________建筑面积为___________平方米。租用期三周年自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__________________人民币（含建筑税）每年租金__________________元（大写：__________________元整）。

　　三、租用期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金__________________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数）并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并无需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的.有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议由当事人双方协商解决协商不成双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：

　　1.提请仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十五、本合同一式两份。正本两份双方各执一份具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　企业租房合同8

　　出租人：__________________（以下简称甲方）

　　承租人：__________________（以下简称乙方）

　　第一条租赁房屋坐落在_____________间数__________建筑面积____________________房屋质量_____。

　　第二条租赁期限从_______年___月____日至______年___月____日。

　　第三条租金（大写）_______________________________________

　　第四条租金的支付期限与方式：_________________________

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费。

　　第六条租赁房屋的用途：___________________________________

　　第七条租赁房屋的维修_______________________________

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：______。

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十二条房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是：_____。

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的负责赔偿损失。承租人逾期支付租金（含水电费等）的除应及时如数补交外还应支付滞纳金。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的按下列第________种方式解决：

　　第十五条其他约定事项：____________________________________。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日

　　企业租房合同9

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 乙方租用甲方座落在__________________建筑面积为_______________平方米租用期一周年自本合同生效之日开始计算。

　　第二条 租赁期限内房屋租金为三百元人民币（含建筑税）。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日内乙方支付房屋租金的________%为__________________元房屋验收合格后的_________日内乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　第三条 租赁期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条 租赁期内乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担。

　　第五条 第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条 乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用。

　　第七条 在房屋保修期内（水电设施半年土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第九条 违约责任

　　1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金_________元（自违约之日起30天内付清）。

　　2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起30天内付清）。

　　3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　第十条 在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并不需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条 乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担。

　　第十二条 在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。

　　第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时按_________项办法解决：

　　1.提交仲裁机关进行仲裁。

　　2.向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同一式九份。正本两份双方各执一份；副本六份双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

　　第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方（盖章）：___________________________

　　乙方（盖章）：___________________________

　　___________年__________月__________日

　　企业租房合同10

　　出租方：___________________________（以下简称甲方）

　　承租方：___________________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同就房屋租赁事项达成如下协议。

　　第一条 租赁房屋（场所）位于：______________________________________________________。

　　第二条 租赁房屋法定用途：______________________。

　　第三条 租赁期限：从______年____月____日至______年____月____日。

　　第四条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________经营场所使用。

　　第五条 月租金为______________________元人民币（大写______________________元整）租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初_______日前一次性向甲方支付租金租金直接汇入甲方帐户。

　　开户银行：______________________

　　帐号：______________________

　　第六条 定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付______________________元人民币（大写______________________元整）作为定金（或押金）。

　　第七条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用由乙方承担。

　　租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应服从当地有关部门规定执行若因此造成甲方财产等损失乙方应承担全部责任。

　　第八条 房屋租赁期间甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

　　2、上述房屋手续齐全属于合法建筑；

　　3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；

　　4、查验承租方是否办理营业执照发现承租方未办理营业执照从事经营活动应及时向工商部门反映；

　　5、根据《中华人民共和国消防法》的规定所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；

　　6、如需出卖或抵押上述房屋甲方应提前个月通知乙方；

　　7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿；

　　8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、电话费、网费、物业管理费）；

　　9、租赁期间甲方未经乙方同意不得擅自拆改承租房屋结构；

　　10、租赁期内出租方因拖欠政府的税费或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制影响承租人正常使用的甲方应负责赔偿；

　　11、其他约定：

　　第九条房屋租赁期内乙方保证并承担下列责任：

　　1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所保证在使用或者开业前向当地公安消防机构申报经消防安全检查合格后才投入使用或者开业；

　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时应征得甲方书面同意但费用由乙方自理；

　　3、因使用不当而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿；

　　4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

　　5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方如需继续承租上述房屋应提前天与甲方协商双方另签订合同若未签订续租合同而乙方继续使用房屋甲方又没有提出异议的租赁合同继续有效但租赁期限为不定期；

　　6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；

　　7、未经甲方同意乙方不得改变房屋用途不得擅自分割或转租。

　　8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；

　　9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；

　　10、乙方变更营业场所应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（营业场所）变更登记手续；

　　11、其它约定：____________________________________________。

　　第十条 出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的不得投入使用。

　　承租方未经出租方同意不得私自改变、拆除租赁房屋的结构或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人须经出租方同意。

　　租赁期满租赁房屋内可移动的装修物品归乙方不可移动装修物品无偿归甲方所有。

　　第十一条 乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回房屋因此而造成损失的由乙方负责赔偿：

　　1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；

　　2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途损坏房屋的；

　　4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；

　　5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）______________________元以上；

　　6、违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　第十二条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的甲方一旦发现或经有关部门通知应立即终止合同收回房屋因此而造成损失的由乙方负责赔偿。

　　第十三条 甲方有下列行为之一的乙方有权终止合同由甲方双倍返还定金（或押金）并承担由此产生的责任。

　　1、甲方延迟交付出租房屋天以上；

　　2、甲方不承担维修责任致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

　　3、出租房屋权属不清造成乙方无法继续承租；

　　4、未经乙方同意擅自改变房屋现状；

　　5、以欺诈手段骗取定金或租金。

　　第十四条 违约责任：

　　1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失。

　　2、承租方逾期交付租金的除应及时如数补交外还应当支付占所欠租金_______%的滞纳金。

　　3、承租方违反合同擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的应负损害赔偿责任。

　　4、承租方因住所（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则视为续租承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。

　　5、其他约定：

　　第十五条 因不可抗力的原因致使承租的房屋或设备损坏的双方互不承担责任。如因不可归责的原因致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的承租方可以要求解除合同。

　　第十六条 提前终止合同：

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前天书面通知对方经双方协调后签订终止合同书在终止合同书生效前本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时一般应提前天书面通知乙方因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

　　第十七条 合同期满承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所）租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。

　　租赁期限届满前如乙方要求继续租赁则须提前天书面向甲方提出甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复在同等情况下应优先租给乙方租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租双方应重新签订租赁合同。

　　第十八条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内按以下约定条款交接：

　　1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保留租期届满时的装修状况或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：______________________）。

　　2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时甲方应将定金（或押金）无息退还乙方如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余部分退还乙方。

　　3、遗留物约定：甲方向乙方交房________天后或乙方向甲方交房_______天后一方有权任意处置另一方的遗留物。

　　4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明；如终止经营应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。

　　5、其他约定：____________________________________________。

　　第十九条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

　　第二十条 本合同在履行过程中如发生争议由双方当事人协商解决；协商不成的任何一方均有权依法向人民法院起诉。

　　第二十一条 本合同未尽事项双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条 本合同及其补充协议中未规定的事项均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。

　　第二十三条 本合同一式份甲乙双方各执份送登记主管机关备案一份。

　　出租方（盖章、签字）：__________________

　　承租方（盖章、签字）：__________________

　　签订日期：__________________

　　企业租房合同11

　　出租方（以下简称甲方）：_________

　　身份证：_________

　　承租方（以下简称乙方）：_________

　　身份证：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_________院_________号楼_________单元_________号建筑面积_________平方。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自_________年12月1日至_________年12月1日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为26000元/年。

　　第四条付款方式

　　按一年支付一次另付押金_________元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费。

　　物业管理费和暖气费用由乙方支付。

　　第六条租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前1个月书面向甲方提出甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第七条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达1个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的。

　　第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任。

　　第九条提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前2个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同在终止合同书签订前本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　本合同连同附件共3页一式4份甲、乙双方各执2份均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　企业租房合同12

　　出租方：_____________________以下简称甲方

　　承租方：_____________________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在____________________________________的房屋建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___结构等级___完损等级___主要装修设备___出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3.拖欠租金__个月或空置____月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第___款办法处理：

　　1.按规定的维修范围由甲方出资并组织施工；

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；

　　3.由乙方负责维修；

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：工料费由___方承担；所有权属___方。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权；

　　3.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份；副本2份送市房管局、工商局备案。

　　出租方：___________________________（盖章）

　　承租方：___________________________（盖章）

　　合同签订时间：________年____月____日