精选租房合同模板集锦七篇

　　随着人们对法律的了解日益加深合同的用途越来越广泛签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多你确定会写吗？下面是小编为大家收集的租房合同7篇希望对大家有所帮助。

租房合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：

　　１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　２．承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　３．承租人拖欠租金累计达个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限按国家的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。

　　２．出租人出卖房屋须在３个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　３．承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元。

　　２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元。

　　３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

　　４．承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元。

　　５．承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式贰份出租方、承租方各执壹份；合同副本份送单位备案。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）：

　　地址：

　　法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：

　　委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：

　　开户银行： 开户银行：

　　经办人帐号： 帐号：

　　电话： 电话：

　　电挂： 电挂：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　鉴（公）证意见

　　鉴（公）证机关（章）

　　签约地点：

　　有效期限 至 年 月 日

　　签约时间： 年 月 日

租房合同 篇2

　　甲方(出租人)

　　身份证营业执照号码：

　　本人法定代表人：联系电话：

　　委托法定代理人：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。

　　第一条出租房屋情况和租赁用途

　　1-1甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证编号：________________编号：____________并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

　　1-2签订本合同前甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺承租该房屋用作居住使用并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

　　1-3租赁期间乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项由甲、乙双方在本合同附件中加以列明作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

　　第二条交付日期和租赁期限

　　2-1甲、乙双方约定该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2双方同意甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方由乙方进行验收。逾期交付的每逾期一日则甲方需向乙方支付_______元违约金。

　　第三条租金及支付方式

　　3-1甲、乙双方约定在上述租赁期限内该房屋月租金为(_____币下同)_______元(大写：

　　____________________________)

　　3-2甲、乙双方约定在租赁期限内未经双方协商一致甲方不得擅自调整租金标准。

　　3-3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的每逾期一日则乙方需向甲方支付_______元违约金。

　　3-4乙方支付租金的方式：

　　__________________________________________________________________________________________.

　　第四条保证金和其他费用

　　4-1甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为_____个月的租金即___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　本合同终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

　　4-2租赁期间该房屋所发生的'水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方

　　乙方承担其中应 由分担的具体的费用分担比例或金额由甲乙双方在合同补充条款中约定。

　　除上述费用外其他费用均由xx承担。

　　第五条房屋使用要求和维修责任

　　5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。

　　甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方不维修的甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　5-3租赁期间甲方应定期对该房屋进行检查、养护保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的应在签订本合同时在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置由甲、乙双方在本合同附件中约定。

　　5-5租赁期间甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定致使房屋在使用过程中出现安全隐患被管理部门责令改正的第三方机构可以代为整改并可采取必要措施保证房屋使用安全因此产生的损失由乙方承担。

　　第六条转租、承租权转让和交换

　　6-1租赁期间乙方将该房屋部分或全部转租给他人应事先征得甲方的书面同意并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的应与次承租人订立书面的转租合同。

　　6-2租赁期间未事先征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

　　第七条抵押和出售

　　7-1租赁期间甲方需抵押该房屋的应当在抵押前书面告知乙方并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的在同等条件下享有优先购买权。

　　7-2租赁期间甲方需出售该房屋的应提前个月书面告知乙方乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的即为放弃优先购买权。

　　乙方放弃优先购买权的甲方应与受让方在出售合同中约定由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的甲方应与乙方进行协商未经协商一致的乙方可以拒绝。

　　第八条续租

　　8-1甲、乙双方约定该房屋租赁期满甲方不再继续出租的应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的本合同租期届满后继续有效但租赁期限为不定期。

　　8-2甲、乙双方同意本合同转为不定期合同后甲方提出解除合同的应自书面通知乙方之日起给予乙方个月的宽限期。宽限期限内乙方应按本合同的约定向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

　　第九条房屋返还

　　9-1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

　　9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的每逾期一日乙方应按______元/日向甲方支付违约金。9-3除本合同附件另有约定外乙方返还该房屋时该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后相互结清各自应当承担的费用。

　　第十条解除本合同的条件

　　10-1甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的本合同解除：

　　(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失致使乙方不能正常使用的;

　　(三)签订本合同时甲方已告知乙方该房屋已设定抵押租赁期间被处分的;

　　(四)___________________________________________________.

　　10-2甲、乙双方同意甲方有下列情形之一的乙方可书面通知甲方解除本合同并有权要求甲方赔偿损失。

　　(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋经乙方书面催告后___日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷致使乙方不能正常使用的;

　　(三)___________________________________________________.

　　10-3甲、乙双方同意乙方有下列情形之一的甲方可书面通知乙方解除本合同并有权要求乙方赔偿损失。

　　(一)乙方擅自改变房屋居住用途的;

　　(二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;

　　(三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(四)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍或者增加居住使用人违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位不得分割搭建后出租不得按照床位出租每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;

　　(五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

　　(七)乙方欠缴应承担的费用累计超过元的;

　　(八)__________________________________________________.

　　甲方(名称或名字)乙方(名称或名字)

　　甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

　　签署：签署：

　　委托法定代理人签署：委托法定代理人签署：

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　日期：年月日日期：年月日

　　签于：签于：

租房合同 篇3

　　出租方：甲方

　　承租方：乙方

　　根据《中华人民共和国和同法》甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址：

　　城关向阳路汪政友商住楼第一层第14号门面。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共五年。自20xx_年__12__月___1__日起至_20xx_年_12__月_1_日止。

　　2、房屋租金：每年30000元。按月付款每年提前五天付款。(大写：三万元整)

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通铺面使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2) 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份甲.乙各执一份签字后即行生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　联系方式： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落 甲方出租给乙方的房屋位于：

　　第三条 甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证明等文件乙方应提供身份证明文件以及单位证明。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。 自 年 月日起至 年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方经甲方同意后按照市场租赁价格做适当调整重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 (大写 )。

　　2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条

　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。 公共设备如有损坏由使用者均摊维修或者赔偿。

　　第七条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后甲方退还租金给乙方或本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、 未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第八条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋;

　　1、甲方同意乙方与其他人合租房屋。但是合租的每一个住户必须只做住房使用。

　　2、因国家政策拆除或改造房屋合同终止甲方退还剩余房租和押金租金按照实际使用时间计算或者双方协商重新鉴定合同。

　　3、租赁期间乙方如提前退租按月计算房租不足一月按一个月计算!并赔偿甲方月房租的50%作为违约金。不按天数计算。乙方如退租需提前一个月通知甲方如不提前通知甲方甲方有权扣除乙方一个月房租押金作为补偿。

　　4、乙方需遵守甲方的管理 如果乙方的行为严重影响的他人的休息甲方有权利结束租赁关系并不退还房屋押金

　　第九条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租房合同 篇5

　　出租方（甲方）： 身份证号：

　　承租方（乙方）： 身份证号：

　　经甲、乙双方友好协商为明确甲乙双方的权利和义务关系就房屋租房子事宜达成如下协议以供双方遵守：

　　一、乙方向甲方租用位于 户型为 室 厅 卫总面积约 平方米租住时间 年自 年 月 日开始到 年 月 日为止。

　　二、 房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　三、 租金及押金

　　该房屋月租金为（人民币） 元整。租房子期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的甲方应提前2个月通知乙方同等条件下乙方具有该房屋优先承租权。除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元（大写）。租房子期间无违约行为期满后退还如有违约或造成房屋设施人为损坏的则乙方按价赔偿所损坏的物品否则甲方不予退还押金。

　　四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整三个月租金 元整。以后租金按半年结算由乙方于每月 日前交付给甲方。

　　五、维修管护责任

　　租房子期间甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护乙方应予积极协助不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担。租房子期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　六、 装修和改变房屋结构约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　七、房屋租房子期间有关费用

　　出租该房时原始数据：水表 度电表 度煤气表 度。租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

　　八、 租房子期满

　　租房子期满后如乙方要求继续租房子在同等条件下甲方应优先将该房屋租房子给乙方并续签租房子合同。

　　九、 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2．拖欠租金累计达2个月；

　　3．利用承租房屋进行违法活动的； 4．故意损坏承租房屋的。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十一、 合同终止

　　租房子期间任何一方提出终止合同需提前2个月通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　十二、未尽事宜经双方议定同意签字后与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份甲、双方各执壹份自签字（盖章）后生效。

　　甲 方（签字）： 联系电话：

　　乙 方（签字）： 联系电话：

　　年 月

租房合同 篇6

　　合 同

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址：平泉路平泉小区一栋七门402室。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月1800元半年9000元。另付押金1000元

　　共计10000元.

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止需乙方缴纳的费用没有拖欠甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1) 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　(2) 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份甲.乙各执一份签字后即行生效。

　　七、在租赁期内取暖费由甲方出其余费用如水电、煤气和物业费等费用均由乙方出如果租赁期过后水电煤气物业费等费用没有拖欠1000元押金完全返回给乙方。 （入住时的水电数字：电________水________）

　　甲方签字：XXXXX 乙方签字：X XXXXXX

　　联系方式：XXXXXX 联系方式：XXXXXXX

　　20xx年 月 日

租房合同 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　房屋所在地：

　　合同签定时间： 年 月 日

　　安徽省工商行政管理局监制

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签定本合同。

　　第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

　　房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共 年零 月出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用至 年 月 日回收。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　出租房屋月租金 元租期租金总额 元。承租方将租金以 方式于 付清给出租方。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

　　月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。

　　第五条 出租方和承租方的变更

　　1、在租赁期间出租方如将出租房屋所有权转移给第三方合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。

　　3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

　　4、合同届满租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租应提前

　　个月与出租方协商续租事宜原承租方在同等条件下享有续租优先权。

　　第六条 合同终止

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同收回房屋;

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达六个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时如承租人到期暂时无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　第七条 违约责任

　　1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的应偿付违约金 元;

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的负责偿付违约金 元;

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失;

　　4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金 元;

　　5、承租方擅自改变房屋结构造成承租房屋毁坏的应负责赔偿;

　　6、承租方因故终止合同如由此造成出租方的经济损失应支付赔偿金 元。

　　第八条 免责条件

　　1、经有关部门鉴定租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任;

　　2、租赁期间如因市政建设拆迁该合同自行解除。

　　第九条 争议的解决方式

　　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

　　(一)因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提交 仲裁委员会仲裁;

　　(二)因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　第十条 其它约定事项

　　第十一条 本合同未尽事宜经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式 份合同双方各执 份;合同副本 份送单位备案。

　　出租方(章)：

　　承租方(章)

　　单位地址：

　　单位地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

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