租房合同注意事项

　　面对大天朝居高不下的房价现在的年轻人更多的会选择在外地工作时选择租房。这其中又有相当一部分是社会经验匮乏的大学毕业生那么如何避免在租房过程中被黑中介二房东“坑”惨呢?小编总结了以下几点经验之谈。

　　1.这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东就是将他们自己租到的.房子转租给您以便从中赚取差价因此在承租房子时如果可以可以请求房东提供房产证确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东又被原先的房东赶走的事项。

　　2.需要房东的身份证复印件既然房东想要您的身份证复印件那么你也可以向房东要身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷可以到法院起诉此时我们就能提供对方的详细身份信息了。

　　3.合同的具体事项包括房屋租赁的用途与租金的交付方式以及交付日期。因为如果是商业用房其水电费等相关费用会比一般的居民用房要贵些租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客与房东的结算。

　　4.房屋的使用与修缮。这点是由法律规定的就是承租人需要保护房屋此外出租人即房东在出租期间需要帮忙装修房子不是一间毛坯房你就能让别人入住的。

　　5.财产的交接在于房客进行房屋设施的清点与交接时做好财务清单如果可以就是进行拍照描述以免租赁合同终止时或者中途解除时双方对财产的遗失或毁损产生纠纷房东也会因此扣留押金。