长租公寓租房合同范本（通用5篇）

　　现今很多公民的维权意识在不断增强合同对我们的约束力越来越不可忽视合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的长租公寓租房合同范本（通用5篇）欢迎阅读与收藏。

　　长租公寓租房合同1

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜为明确甲乙双方的权利和义务关系经双方协商签订此合同。

　　第一章总则

　　第一条甲方将其所有的坐落在xx街xx路xx号酒店式公寓xx楼xx房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)出租给乙方作居住使用。

　　第二条租赁期限共xx天。甲方从xx年xx月xx日起将上述房租给乙方使用至xx年xx月xx日收回。

　　第三条乙方在租住期间根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理乙方向甲方提供个人相关资料甲方承担保密责任。

　　第四条甲方保证出租公寓具有居住功能符合国家消防安全规定及其他有关法律法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途不破坏房子结构保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定且遵守本合同各项约定。

　　第五条本合同于乙方向甲方缴纳xx元押金后生效。

　　第二章租金和其他费用的交纳与结算

　　第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

　　租金=标准租金x优惠折扣率x租用的公寓面积

　　有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。

　　甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

　　第七条乙方租住同一房xx天付xx%房租;住xx天及以上享受xx%的优惠价。

　　乙方在人住期间每月xx日向甲方交纳下月租金先付后用否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租赁证。

　　第八条乙方要求提前退房时甲方根据不同情况计算应付其它费用。

　　第三章公寓的使用、维修和转租

　　第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施防止不正常损坏。

　　第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

　　1.不得在公寓内放置货物;

　　2.不得更动公寓内的电线、管道位置;

　　3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

　　4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

　　第十一条乙方在公寓使用过程中发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间乙方应积极配合不得阻挠施工。

　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障乙方应及时告知甲方由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用并赔偿相应损失。

　　第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的经甲方同意并报请政府有关部门批准方可进行甲乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十四条未经甲方书面同意乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

　　第十五条甲方出售房屋须在二个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。

　　第四章合同的转让、终止、解除和续签

　　第十六条未经甲方书面同意乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间须经甲方同意但所居住天数不能连续计算。

　　第十七条合同自动终止的免责条件：

　　1.发生不可抵抗力或意外事件的影响使合同无法履行;

　　2.因市政建设需要政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓或者需要改造房屋;

　　3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

　　发生上述情形之一合同终止所造成双方的损失互不承担责任租金按实际使用时间计算。

　　第十八条有下列情形之一甲方有权终止合同通知乙方交回公寓由此给甲方造成的损失应由乙方赔偿;

　　1.乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后乙方不及时补足押金的;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未经甲方同意乙方擅自改变出租公寓用途的擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

　　4.乙方违反本合同约定擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

　　5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

　　第十九条有下列情形之一的乙方有权要求解除合同在迁离公寓时乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：

　　1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时由于甲方不能及时维修致使乙方无法继续租用该公寓且未能及时为乙方安排其他适当公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相应的服务。

　　第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的`情况甲方对公寓进行核收结算乙方所有应付账款后应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。

　　第二十一条乙方在本合同到期如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求经与甲方协商一致后重新订立新合同原合同押金将自动转入新合同。合同期满后如甲方继续出租公寓在甲方还没有与其他人签订合同前乙方享有对同一房间的优先承租权。

　　第五章违约责任

　　第二十二条甲方违反本合同的规定若给乙方造成损失甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

　　第二十三条乙方拖欠租金及各项费用甲方有权要求乙方补足所欠费用同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的。

　　第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人或将本合同转让给他人的该转租(让)无效且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。

　　第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生争议应协商解决协商不成的可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。

　　第六章附则

　　第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜可另行协商作出补充协议但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

　　第二十七条本合同一式二份甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字且乙方向甲方交纳押金后生效。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　日期：

　　长租公寓租房合同2

　　出租方(下称“甲方”)：

　　承租方(下称“乙方”)：

　　甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定特就甲方向乙方出租公寓房(以下简称“房屋”)事宜达成一致在武汉经济技术开发区签订本合同合同约定如下以资共同遵守：

　　第一条公寓楼基本情况

　　1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。

　　2、出租面积：xx㎡租赁用途：xx。如乙方需改变租赁用途须经甲方书面同意未经甲方书面同意的甲方有权解除合同且因改变租赁用途所导致的一切责任和费用均由乙方自行承担。

　　第二条租赁期限及费用

　　1、租赁期限为年从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　2、租金数额及缴纳方式：租金为人民币xx元/月(小写：xx元税)租金按季度给付。合同签订当日须交清第一季度租金后续租金须于上一季度租金到期之日起日内一次性交纳逾期不交视为乙方违约甲方有权解除合同并要求乙方以年租金的xx%支付违约金。

　　3、租赁期限届满乙方想续租的须于租赁期限届满前天提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。

　　4、履约保证金：本合同生效之日起3日内乙方须一次性向甲方支付履约保证金人民币xx元(小写：xx元)保证金不能用于抵充租金等。本合同终止之日起7日内乙方无违约行为的甲方将履约保证金一次性无息退还给乙方。

　　5、租赁期内的下列费用中由甲方承担由乙方承担：

　　(1)水费;

　　(2)电费;

　　(3)电话费;

　　(4)电视收视费;

　　(5)供暖费;

　　(6)燃气费;

　　(7)物业管理费;

　　(8)卫生费;

　　(9)上网费;

　　(10)车位费;

　　(11)费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　6、租赁期满或甲乙双方协商解除合同甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　第三条甲方责任和义务

　　1、甲方应按合同约定及时向乙方提供房屋。

　　2、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查按照国家和行业标准配置消防设施、器材。

　　3、甲方有权监督、检查乙方租住情况的合法性但不干涉乙方的私人事务。

　　第四条乙方责任和义务

　　1、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施对消防设施、器材进行维护;不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修;由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的由乙方承担相应的法律责任。甲方进行正常的房屋检查和维修乙方应给予协助和支持。

　　2、乙方在房屋需要维修时应与甲方协商解决以保证房屋安全使用。若因乙方擅自维修给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的由乙方承担相应的法律责任。

　　3、租赁期限届满乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方。如需继续承租使用双方另行协商。

　　第五条转租

　　未经甲方书面同意乙方不得将房屋进行转租。否则自动终止合同甲方有权没收履约保证金并收回该房屋。

　　第六条违约责任

　　甲乙双方任何一方未按本协议约定履行义务均视为违约违约方除应向守约方承担违约责任外还应当向守约方支付其行使救济途径时支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费、申请执行费等相关直接费用。

　　第七条不可抗力

　　当事人一方因不可抗力不能继续履行合同时应当及时通知对方经双方同意后书面签署并废止本合同的执行。

　　第八条争议解决

　　凡因本合同发生争议的甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　第九条其他事项

　　1、本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。

　　2、本合同一式份甲方执份乙方执份均具有同等的法律效力。

　　3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　日期：

　　长租公寓租房合同3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方：（以下简称乙方）：

　　甲乙双方经协商于____年____月____日订立本租房合同并就以下各条款达成协议：

　　第一条、租赁范围及用途

　　1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____字第____号）复印件作为本协议附件。

　　2、乙方租用上述房屋作________之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租,若乙方将房屋转租或者用于合同约定以外的其他用途则甲方有权解除合同且乙方要向甲方支付_____元的违约金。

　　第二条、提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备并另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条、租赁期限

　　1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在合同签订后_____日内交付房屋若甲方延期交付则租期顺延。

　　2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条、租金

　　租金为每月________元（不含税若承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。如租期不满一个月可按当月实际天数计算。

　　第五条、支付方法

　　1、租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次乙方在每月15号前支付下个月的租金以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：_________________________________

　　账号：____________________________________

　　抬头：____________________________________

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条、物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条、押金

　　1、为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方___个月租金作为押金押金不计利息在租房合同签订后____日内支付给甲方租房合同终止时甲方将押金一次性退还乙方。若乙方不履行租房合同则押金不予返还；若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并将壹个月的租金费用作为乙方因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外此合同即可终止但甲方需将押金及乙方预付的租金返还乙方。

　　2、租期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙方使用国际长途电话可由甲方代买"国际长途电话使用卡"费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方先行支付相关费用的有权向乙方追索。

　　第八条、禁止租赁权的转让及转借

　　乙方不得发生下列行为：

　　1、租赁权转让或用作担保。

　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　3、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　第九条、维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条、变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失。

　　第十一条、损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条、甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责。

　　第十三条、乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十四条、通知义务

　　甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　　第十五条、合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止。

　　第十六条、合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

　　3、违反本合同的有关规定的；

　　4、违反本合同第八条规定的；

　　5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍租户（业主）反映强烈的；

　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

　　8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的乙方有权不通知甲方而解除租房合同如对乙方造成损失的甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条、特别说明

　　1、除第十六条和第二十条所述原因外租赁期内乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时须以书面形式提前一个月通知甲方但不得收回押金。

　　2、租房合同签订后租赁期开始前由于乙方原因须解除合同时乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条、租赁场所的归还

　　合同解除或终止时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品包括装修各类设备、材料全部撤除完成清洁工作使租赁场所恢复原状并经甲方检查认可后由乙方收回所需费用由乙方承担。

　　第十九条、纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向房屋所在地的法院提出诉讼。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　日期：

　　长租公寓租房合同4

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根据国家、惠州市有关法律、法规以及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的职工公寓房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　1．甲方将其合法拥有的座落在惠州市惠城区小金口镇侨兴科技工业园职工公寓楼___________号出租给乙方使用。

　　2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

　　二、租赁用途

　　1．乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2．在租赁期内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1．该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2．租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1．该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）。

　　2．本公司编制职工甲方每月发放职工工资时从其工资扣除租金。

　　3.水表和电表的安装由乙方将水表、电表成本价和安装费统一交至集团公司财务部每月的水电费按照公司规定的价格进行核算然后在发放工资的时候予以扣除。

　　五、房屋修缮责任

　　在租赁期限内甲方负责出租房屋的修缮。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　六、变更和解除本合同的条件

　　在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

　　1．甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的；

　　2．因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的5－10天内乙方未予以纠正的；

　　3．因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏本合同不能继续履行的；

　　4．在租赁期内该房屋由于旧楼改造、拆除或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　七、乙方的违约责任

　　1．在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　（1）未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　（2）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　2．租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

　　八、安全事故责任的承担

　　乙方要认真做好所有安全防范和预防（包括但不限于乙方本人、乙方家属以及除乙方自己和家属以外其他任何第三人的生命和财产安全）如出现安全事故造成生命和财产损失一切由乙方自行负责一切责任与甲方无关。

　　九、其他条款

　　1．本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　2．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决协商不成时应向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　3．本合同壹式叁份。其中：甲执贰份乙执壹份均具有同等效力。

　　出租方（甲方）（盖章）：_______

　　承租方（乙方）（盖章）：______

　　_________年________月________日

　　长租公寓租房合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据学校有关安全的规定及要求现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议：

　　1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚 ____-____元严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题发生事故由乙方负完全责任。

　　2.楼道不准堆放杂物及做饭垃圾不准堆放在家门口楼道上必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。

　　3.公寓房只能承租人自己使用不能转租转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。

　　4.房间离人时必须拔掉电源插头关掉电源开关保证安全用电。

　　5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。

　　6.不能私自改变房屋结构和设备简单装修的需报房产科批准未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。

　　7.协议自签订之日起生效一式两份甲乙双方各持一份。

　　甲方：(公章)__________

　　乙方：(签字)__________

　　______年______月______日