出租房合同书样本简单版（精选7篇）

　　在人们的法律意识不断增强的社会合同的地位越来越不容忽视合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的出租房合同书样本简单版（精选7篇）希望能够帮助到大家。

　　出租房合同书样本简单版1

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条房屋情况

　　房屋坐落于潍坊市___________________________________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共个月出租方从___年__月__日起将出租房屋交付承租方使用至__年__月__日收回。

　　第三条租金及抵押金的交纳方式

　　每月租金为_____________租金按支付每次交纳租金需提前

　　房屋租赁押金为：___________租赁期满后如乙方不继续承租房屋甲方验收无误后将押金全数退还。

　　第四条违约责任

　　承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋押金不予退还：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　3、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数缴纳外应支付租金总额百分之一的违约金。

　　4、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付年租金总额百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。

　　五、承租方在承租期间使用水电煤气等设施时由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的其法律责任及经济损失由承租方完全承担并赔偿由此给出租方造成的一切损失、水表底数：电表底数：煤气表底数：

　　房屋内设施：______________________________________________________

　　第六条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第八条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同正本壹式贰份出租方、承租方各执壹份；

　　出租方：___________承租方：___________

　　身份证：___________身份证：___________

　　__年__月__日

　　出租房合同书样本简单版2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为了明确甲乙双方的权利义务关系经甲、乙双方协商本着公平、公正地原则自愿签订本合同相关事宜如下：

　　一、甲方将______铺面出租给乙方自____年____月____日至____年____月____日房租一次性付清不得拖延。

　　二、房屋租期为______年期满后续订合同。

　　三、在合同期限内甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。期满后应提前两个月通知甲方。

　　四、所租的房屋______间出租面积______平方米房屋租金每年为______元整。租金随着市场价调。

　　六、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动损坏公共利益。

　　七、房顶的维修（如漏雨）由甲乙双方负责。

　　八、本合同未尽事宜按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商解决一方不能擅自更改。

　　九、此合同一式两份甲乙双方各执一份。自签字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租房合同书样本简单版3

　　出租方（以下简称甲方）：_____________

　　身份证：______联系电话：__________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________

　　身份证：______联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为____元整每月____元人民币。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式

　　按____支付每月日支付另付押金____元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费。

　　物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条租赁期满

　　租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　第七条赔偿

　　因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　第八条损失

　　租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任。

　　第九条提前终止合同

　　租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜

　　由甲、乙双方另行议定并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的'以补充合同为准。本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方（签章）：____乙方（签章）：____

　　___________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

　　出租房合同书样本简单版4

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定为明确甲、乙双方权利、义务关系经双方友好协商订立租赁合同如下：

　　一、房屋现状及构造

　　甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。乙方对承租房屋的情况已完全了解同意按房屋的现有状况接收房屋。

　　二、租赁期限

　　本合同房屋租赁期限为二十年即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租赁费的计算及交纳时间

　　本合同房屋租赁费用二十年共计____元乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后甲方房屋交付乙方使用。

　　四、合同期内租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责维修费用由乙方承担。

　　五、在合同期内乙方有权合法使用承租房屋自主生产、自主经营甲方有义务给予保证但乙方不得影响甲方及其他村民的正常生活。

　　六、在合同期内乙方可以将房屋转租但需与甲方协商同意。乙方不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。

　　七、租赁期间乙方应依法妥善保护合理使用、管理租赁物并保持良好的状态。租赁期内乙方因需要可对租赁房屋进行改造但需征求甲方同意不能影响房屋的整体安全费用由乙方承担。

　　八、违约责任：合同期内双方不得单方终止合同履行如一方违约单方终止履行合同应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。

　　九、由于不可抗拒的地震、水火等自然灾害政策变动或政府干涉等致使本合同无法履行双方另行协商变更或解除合同双方互不承担违约责任租赁费按乙方实际使用期限计算。

　　十、合同期内因政策或政府的拆迁改造本合同自行终止乙方必须将承租房屋交还给甲方租赁费甲方根据乙方未租用时间返还室内附着物补偿款归乙方所有土地补偿款等其他补偿款归甲方所有。

　　十一、合同期满后乙方若继续使用承租房屋续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20%。

　　十二、本合同如有未尽事宜由甲乙双方另行协商作出书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力新的协议未达成前仍执行本合同。

　　十三、本合同一式两份甲乙双方各持一份。

　　本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租房合同书样本简单版5

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙双方就房屋租赁一事经充分协商达成如下协议：

　　一、甲方将所有的位于北方市场四楼飞扬健身俱乐部内东侧独立房间租赁给乙方用于经营少儿舞蹈学习班。

　　二、租赁期限为一年自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

　　三、租金为每年壹万_____元人民币(10000.00_____元)交纳方式为：乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。

　　四、租赁期限内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业管理费等。

　　五、在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构房屋装修由乙方承担租赁期满后装修归甲方所有乙方不得拆除且不得向甲方要求支付装修费用。

　　六、在租赁期间房屋如出现损坏乙方应及时修复费用由乙方承担。合同到期时乙方应将房屋完好地交还甲方如出现损坏乙方应折价赔偿。

　　八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。

　　九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的房屋毁损或给他人造成损害由乙方负赔偿责任。

　　十、如在第二年乙方继续承租该门市应在本租赁合同期满年提前二个月通知甲方甲方同意其续租后由双方约定第二年租金并签定租赁合同。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋每逾期一天将承担年租金的10%的违约金。

　　2、甲方不得提前解除合同如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约金。

　　十二、本合同经双方签字后生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　出租房合同书样本简单版6

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　经纪方：_________

　　签订地点：_________

　　合同编号：_________

　　签订时间：_________年_________月_________日

　　《房屋租赁证》编号：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致在丙方的介绍和见证下就房屋租赁事宜签订本合同。

　　一、房屋基本情况：

　　甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方建筑面积为_________平米室内附属设施见附录。

　　乙方经现场看房并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。

　　二、租赁用途：

　　乙方租赁该房作为_________用途使用在租赁期内乙方在未经甲方书面许可的情况下不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限：

　　1、该房屋租用期限为_________个月自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期装修期不计入租赁期限。

　　2、在租赁期满后如乙方要续租应提前一个月向甲方提出书面申请经甲方许可后双方另行签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年租金以□月□季□半年□年方式支付支付时间为_________其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付甲方收到乙方的租金后应出具收条。

　　2、付款方式采用□现金支付□银行转账开户银行：_________账户名：_________账号：______________。

　　五、其他费用：

　　1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用）全部付清。

　　2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用具体为：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用并将缴费清单的复印件交与甲方。

　　六、甲方的权利义务：

　　1、甲方有权按照合同的约定收取房租有权要求乙方按合同的约定使用房屋有权在合同期满后收回房屋及附属设施。

　　2、甲方应在本合同生效后的_________日内按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。

　　3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时甲方有修缮的责任及承担维修费用。

　　4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚无使用或产权纠纷；如遇房屋出售需提前三个月书面告知乙方。

　　七、乙方的权利义务：

　　1、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施有权要求甲方按照合同的约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。

　　2、如遇甲方将该出租房屋出售乙方在同等条件下有优先购买权。

　　3、乙方应爱护使用该房屋非经甲方书面同意不得改变该房屋的结构、装修不得改变该房屋的用途不得将该房屋转租。

　　4、乙方不得在该房屋内进行非法活动并遵守小区物业管理规定。

　　5、乙方因过错使用导致的房屋毁损有修复的责任并承担维修费用；乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏有修缮的责任并承担维修费用。

　　八、押金及违约责任：

　　1、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币（大写）_________元（￥_______）租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施每日按照月租金5%向乙方支付违约金；逾期超过10天乙方有权解除合同并追究甲方责任；如乙方逾期交纳房租金每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金逾期超过15日甲方有权解除合同并追究乙方责任。

　　3、乙方在租赁期内违反本合同第五条第二款每逾期一天则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同视为违约违约方应承担另一方违约金人民币（大写）_________元（￥_______）。

　　5、遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件使合同无法履行本合同自动解除双方互不承担责任。

　　九、其它未尽事宜：

　　由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十、中介费用承担：

　　甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用（大写）_________元。

　　十一、本合同自三方签字盖章之日起生效；

　　本合同一式三份甲乙双方各执一份甲乙双方一致同意丙方执一份留作公安机关备案三份具有同等效力。

　　附件一：

　　室内附属设施清单

　　其他相关费用

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　电话：_________

　　电话：_________

　　日期：_________

　　日期：_________

　　出租房合同书样本简单版7

　　出租方姓名：_________身份证号：_________ [简称甲方]

　　承租方姓名：_________身份证号：_________[简称乙方]

　　甲方现有_________ ㎡面积的房屋套型为_________地址：_________在签订本协议时甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、该房出租的使用性质为_________用房月租金为_________元缴租方式为_________支付一次计人民币（大写）_________元（￥_________元）以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后应及时更换门锁否则发生意外与甲方无关。

　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质更无权转租、转借、转卖该房屋及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　五、在本协议期内甲方不得干涉乙方的合法居住权不得收回房屋或转租他人更不得提高房租或终止协议。

　　六、乙方必须按照交纳房租否则甲方有权采取措施收回房屋由此造成的损失由乙方承担。

　　七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施若出现安全事故均由乙方自行负责。合同签订后乙方交保证金_________元给甲方乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为水：_________吨；电：_________度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布电费须自行缴纳到小区管理处水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下乙方有优先租赁权）。

　　九、甲、乙双方在协议期内均不得违约如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

　　十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

　　十一、本协议一式两份甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效到期自行作废未尽事宜。

　　双方协商解决。

　　甲方签字：_________地址：_________联系电话：_________

　　乙方签定：_________地址：_________联系电话：_________

　　签约日期：_________年_________月_________日