厂房租房合同范本

　　一、租房合同租金支付

　　租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。《合同法》第二百二十六条规定承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确依照本法第六十一条的规定仍不能确定租赁期间不满一年的应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的应当在每届满一年时支付剩余期间不满一年的应当在租赁期间届满时支付。

　　二、租房合同分类

　　根据不同的标准可对房屋租赁合同作出不同的分类：

　　1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

　　根据房屋租赁合同的目的和用途不同房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

　　2、公房租赁合同和私房租赁合同。

　　根据租赁房屋所有权的性质不同可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

　　3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

　　根据房屋租赁合同是否有租赁期限可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

　　三、厂房租房合同范本（通用20篇）

　　在当今社会人们对合同愈发重视合同出现在我们生活中的次数越来越多合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的厂房租房合同范本（通用20篇）仅供参考大家一起来看看吧。

　　厂房租房合同1

　　出租方：(甲方)_____

　　承租方：(乙方)_____

　　根据国家有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签订合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　1、甲方出租给乙方的厂房位置________________

　　2、厂房租赁自_____年____月____日起至_____年____月____日止租期2年。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　二、租金及保证金支付方式

　　1、甲方双方约定该厂房含办公楼租金以2年一次性付清付清的金额是人民币壹拾壹万整(￥110000元)此合同生效。

　　2、租期期间使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担租赁期满后如续租租金按每年5%递增。

　　3、租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行。

　　5、厂房租赁期间厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行甲方不承担一切违约责任。

　　6、厂房租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承租甲方也不作任何补偿。

　　7、厂房租赁期满后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担。

　　8、厂房租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金。租赁期间如乙方提前退租而违约乙方所交的租金不予退还。

　　三、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　四、本合同一式四份双方各执两份合同经盖章(签字)后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房租房合同2

　　出租方：_____(以下简称甲方)

　　承租方：_____(以下简称乙方)

　　根据有关法律法规经友好协商甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

　　第一条 位置、面积

　　(一)甲方将位于 的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认租赁场地面积为_____平方米。

　　(二)租赁物以包租方式出租由甲方承担租赁期间的修缮费用。

　　第二条 租赁期限及费用支付

　　(一)租赁期限为_____年即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。

　　租赁期限届满前 个月甲乙双方协商可由乙方继续租赁但另行签订租赁场地厂房租赁合同。在同等承租条件下乙方有权优先承租。

　　第三条 租赁物的交付

　　(一)本出租场地厂房租赁合同生效之日起_____日内甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。

　　第四条专用设施、场地的维修、保养

　　1、租赁期间乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本场地厂房租赁合同终止时租赁物归还甲方。

　　2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任对各种可能出现的故障和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患。

　　第五条 免责条款

　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时本场地厂房租赁合同自动终止且互不承担责任。

　　2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本场地厂房租赁合同时遇有上述不可抗力的一方应立即用邮递或传真通知对方并应在 日内提供不可抗力的详情及场地厂房租赁合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具如无法获得公证出具的证明文件则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。

　　第六条 债权债务处理

　　承租前的遗留债权债务由甲方负责解决。

　　承租期间因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第七条 争议的解决方式

　　本场地厂房租赁合同在履行中发生争议由双方协商解决若协商不成的依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。

　　第八条其他条款

　　1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效。

　　2本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件土地使用证及房屋产权复印件。

　　3、本场地厂房租赁合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。

　　4、本场地厂房租赁合同一式肆份甲、乙双方各执贰份具有同等法律效力。

　　甲方：____乙方：____

　　电话：____电话：____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　厂房租房合同3

　　甲方:________________

　　身份证号码：________________

　　乙方:________________

　　身份证号码：________________

　　甲方建筑面积____平方米的门面____间室内水、电二通设施完好意欲出租现经双方协商达成以下协议共同遵守执行:

　　一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则自愿签订门面出租合同。

　　二、租期自________年____月____日起至________年____月____日止。房屋租金每年为____元合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同均需征得双方同意甲方需提前收回退还已收乙方租金乙方需提前退租乙方已交租金甲方不退还。

　　三、乙方在租房期间每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

　　四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品或从事其他违法犯罪活动如因乙方不遵守国家的法律规定所造成的一切后果及经济损失由乙方承担全部责任。

　　五、门面快到期时乙方如需续租在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前____个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租必须提前____个月告之甲方否则乙方赔偿甲方____个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清在租赁有效期间内乙方有权转让但需告之甲方。若是乙方自己联系租主乙方有权收取装修费若是甲方联系租主乙方无权收取装修费。

　　六、乙方退回门面给甲方时甲方不负责乙方的任何装修费门面内外及其它若有损坏乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产能搬走的财产乙方有权搬走不能搬走的不能对门面有任何的损坏。

　　七、租赁期间乙方如发生水、火、电等意外灾害与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害乙方负责维修门面。

　　八、本合同____式____份甲、乙双方各持____份经双方签字生效具有同等法律效力。

　　甲方:________________乙方:________________

　　联系方式：_____________联系方式：_____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　厂房租房合同4

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用承租方同意承租砖厂厂房和设备为明确双方权利义务关系根据《合同法》及有关法律、法规的规定经双方协商签定如下条款共同遵守执行。

　　一、出租方愿意把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房（17间）设备（砖窑1个）及机器设备（详见附表）租给承租方上述财产均能正常使用。

　　二、租赁期限

　　租赁期限二年从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金、保证金及交纳方式

　　1、租金每年30万元二年计60万元。

　　2、保证金10万元。

　　3、交纳方式：签定合同之日起一次性交齐。

　　四、租赁期间租赁财产的维修保养

　　1、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。

　　2、承租方在租赁期限内应爱护租赁物因承租方使用不当造成租赁物损坏承租方应负责维修费用由承租方承担。

　　五、租赁物转让

　　在租赁期限内若遇出租方转让出租物的部分或全部产权不必征求承租方同意出租方应确保受让人继续履行本合同。

　　六、生产安全

　　1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》以及有关法律、法规做好安全生产工作租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方承担。

　　2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。

　　七、厂房转租和归还

　　1、承租方在租赁期间如将该厂房转租需事先征得出租方的书面同意如果擅自中途转租转让则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后该厂设备归还时应当达到正常使用状态。

　　八、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间承租方应遵守国家的法律法规不得利用租赁厂房进行非法活动。不得改变场地用途场地取土只能用于本砖厂生产红砖。

　　2、承租方应按照法律、法规的规定取土否则造成经济损失由承租方赔偿。

　　3、承租方承担租赁期间所发生的一切税费。

　　4、承租期内承租方自购设备承租期满后由承租方撤走。

　　5、如出租方需要使用租赁厂房承租方无条件退还。

　　6、场地内有较大危险因素的生产经营场所（包括取土坑）和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全管理发生事故及造成的损失由承租方承担。

　　九、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无法继续履行本协议时出租方不承担违约责任。

　　十、本协议在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决或向人民法院起诉。

　　十一、本协议未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。

　　十二、本协议一式二份双方各执一份。经双方签字并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。

　　出租方：________（签字）承租方：________（签字）

　　________年____月____日________年____月____日

　　厂房租房合同5

　　出租方：________（甲方）

　　承租方：________（乙方）

　　根据国家有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租情况及基本要求

　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内厂房结构为钢结构厂房租赁总面积为：_____平方米。

　　2、乙方必须遵守______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求如有违反甲方有权收回厂房并不退还租金。

　　二、租赁期限

　　租赁自____年__月__日起至____年__月__日止租赁期____年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定租赁的生产厂房年租金：___元/平方米以后每年递增__%。

　　2、合同签订生效后乙方即付清半年厂房租金给甲方以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金如乙方无故拖欠甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金并有权终止租赁合同。

　　2、租赁期满乙方需继续承租的应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间由甲方按照100KW的额定配给标准将电缆装配到厂房外围为止厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准由乙方自行承担完成；

　　2、租赁期间厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳；

　　3、租赁期间由乙方承担甲方一名门卫的薪资；

　　4、租赁期间乙方应服从甲方安全部的统一管理因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的均由乙方自行承担全部责任；

　　5、租赁期间因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用由乙方自行承担。

　　6、租赁期间厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修；乙方拒不维修甲方可代为维修维修费用由乙方承担。

　　2、租赁期间甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意如按规定需有关部门审批的应由甲方报请有关部门批准后方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间如将该厂房转租需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转租、转让则甲方有权提前终止本合同并收回乙方所租赁厂房并不退还租金。

　　2、租赁期满乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间甲、乙双方均应遵守国家的法律法规不得利用租赁的厂房进行非法活动。

　　2、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任。

　　4、租赁期间乙方应按月及时支付一切费用如拖欠不付满一个月甲方有权增收5%滞纳金并有权提前终止租赁合同。

　　5、租赁期满后甲方如继续出租该厂房时乙方享有优先权；如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果均由乙方承担。

　　八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

　　九、本合同正式生效后甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

　　十、本合同一式贰份双方各执壹份本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

　　出租方：________（甲方）承租方：________（乙方）

　　授权代表人：________授权代表人：________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

　　厂房租房合同6

　　甲方：________(出租方)

　　乙方：________(承租方)

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则根据《合同法》的有关规定签订以下厂房出租协议书样本：

　　一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。

　　二、租赁期限。租赁期为______年从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后甲方如果继续对外租赁本房屋乙方享有优先承租权乙方必须在合同到期前10日内与甲方商议签订新租赁合同否则按自动弃权处理甲方有权另行发包。

　　三、租金每年为________元(大写____________________________)乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐交不齐则视为违约每超过一天乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。

　　五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

　　1、在合同履行期内乙方不征得甲方同意无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋否则甲方有权收回房屋。

　　2、在合同期内如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　七、在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷甲方概不负责。

　　八、在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施应征得甲方同意后再进行所需经费由双方协商合同期满时乙方如需拆除需将房屋恢复原样不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　九、在合同履行期间如有政策变化市里统一规划等其它原因需要拆除房屋其租赁费按实际使用时间计算本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期间要遵纪守法讲文明道德自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止合同(第九条除外)否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

　　十二、乙方责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施根据造成的后果赔偿其经济损失。

　　4、合同终止后要及时搬出否则按租赁房屋缴纳租金并处以租金的10%罚款。

　　十三、免责条件

　　如因不可抵抗的`自然灾害使双方或任何一方造成经济损失的任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本合同未尽事宜依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自签字之日起生效。

　　十六、本厂房出租协议书样本一式两份甲乙双方各执一份。

　　(备注：租金由甲方签约人按年收租并开具收据如乙方违背处以租金的50%罚款甲方有权立即收回出租厂房。)

　　甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________

　　手印：________手印：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　厂房租房合同7

　　出租方(甲方)：________

　　身份证号码：________

　　委托代理人：________

　　身份证号码：________

　　联系地址：________

　　承租方(乙方)：________

　　身份证号码：________

　　委托代理人：________

　　身份证号码：________

　　联系地址：________

　　居间方(丙方)：________

　　地址：________

　　电话：________

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定在自愿、互利的弎上经平等协商现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、租赁物业

　　甲方自愿同意将座落于南宁市 建筑面积为 平方米结构为 房屋(铺位)及其屋内设施(飓家俱家电清单)在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利出租该房产并没有侵犯第三人的权利并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利出租该房产并没有侵犯第三人的权利并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的全部资料均真实、合法、准确、完整否则甲方应承担由此引致的一切责任同时乙方已实地察看该房产对该房产的座向、面积、楼齡、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途为 乙方不得擅自改变房屋的用途。

　　三、租赁期

　　1、租赁期自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　2、租赁期满甲方有权收回该物业乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或是出售乙方在同等条件下享有优先权。

　　3、租赁期内乙方将该房屋转租必须事先得到甲方的同意否则不得擅自转租、退租不得单方提前终止合同否则不退还押金并按相关违约条款论处。

　　租金：

　　1、租金为：每月人民币____元。

　　2、租金支付方式：每三个个交款周期应在前个交款周期最后一个月的`乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中每一个交款周期租金人民币 元。一年的收视同费陆拾元(￥60.00元)共计人民币 元。要求在签合同当日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同签订当日内乙方向甲方支付押金人秘由

　　2、合同期满如乙方不再续租甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日。

　　3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。

　　五、房屋使用的费用

　　在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一并按物业管理处规定交付的时间支付。

　　六、双方责任

　　1、甲方应按合同规定的日期以约定状况(详见该物业设施清单)交给乙方使用并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。

　　2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途乙方应遵守国家和法律及公共道德规范不得放违林海、易燃、易爆物品i得从事非法活动(如传销等)。

　　3、乙方须爱护房屋及室内设施如因人为原因(含电器使用等其他原因造成火灾)造成房屋及室内设施损坏乙方应负责修缮或赔偿如因自然原因损坏则由甲方负责修缮乙方不承担责任。

　　4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用如拖欠租金超过10天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止合同收回该物业乙方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失及负责赔偿甲方的经济损失。

　　甲方：________乙方：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　厂房租房合同8

　　出租方：______________

　　营业执照号：______________

　　地址：______________

　　邮编：______________

　　法定代表人：______________

　　电话：______________

　　承租方：______________

　　营业执照号：______________

　　地址：______________

　　邮编：______________

　　法定代表人：______________

　　电话：______________

　　根据有关法律法规双方经协商一致达成如下条款以供遵守。

　　1.租赁厂房

　　出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。

　　本租赁物的功能为_____________,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能须经出租方书面同意因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。

　　本租赁物采取包租的方式由承租方自行管理。

　　2.租赁期限

　　租赁期限为___年即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租赁期限届满前__个月提出经出租方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下承租方有优先权。

　　3.交付

　　在本出租合同生效之日起___日内出租方将租赁物按现状交付承租方使用且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认并可附照片。对分期交付的分期交接确认。

　　4、租赁费

　　4.1 租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍即人民币_______元(大写：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。

　　4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。

　　4.4 供电增容费

　　供电增容的手续由出租方负责申办因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。

　　5、租赁费支付

　　5.1 承租方应于本合同签订之前向出租方支付部份租赁保证金人民币______元租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。

　　5.2 承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金并由承租方汇至出租方指定的下列帐号或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　出租方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　承租方逾期支付租金应向出租方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

　　5.3 承租方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费应向出租方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

　　5.4 本合同生效后出租方开始申办供电增容的有关手续因供电增容所应交纳的费用包括但不限于增容由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。

　　出租方代表：_______承租房代表：_______

　　____年____月_____日____年____月_____日

　　厂房租房合同9

　　出租方：____(以下简称甲方)

　　承租方：____(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定明确双方的权利和关系甲方和乙方就厂房租赁事宜经双方友好协商签订本合同。

　　一、厂房地址、面积：

　　1、地址：____

　　2、租赁面积：厂房面积为1581平米.

　　二、租赁期限为年自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。

　　三、租金交纳方式：

　　1、租金：第一年至第五年每年租金为____元每平米。(实收按照每年____万元整)

　　2、租金支付方式：____年_____月_____日先预付____万元租金____年_____月_____日再付____万元租金以后每年分两次付款(1年租金为____万元整)。

　　四、甲方的责任

　　1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况甲方应积极修缮所需费用由甲方承担由于地震等不可抗力造成的建筑物破损由甲方承担。

　　2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。

　　五、乙方的责任

　　1、乙方按照双方的约定如期交纳租金。

　　2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照威海市现行标准交纳。水费按使用量交纳水费水费价格按照威海市现行标准缴纳。

　　六、在租赁期内经甲方的统一在生产必须的范围内可以改造搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物按照增设面积加收租赁费若乙方增设的建筑物增设的部分不用缴纳租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。

　　七、租赁期满改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。

　　八、合同终止时乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通知甲方是否续租如果续租甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。

　　九、乙方不可抗力无法持续经营时应提前三个月通知甲方并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。

　　十、在租赁期间乙方不得擅自转租转让第三者。如需转租必须甲方书面同意。

　　十一、乙方在处理对外事务时遇到困难甲方应积极协助但不能干涉乙方的生产经营活动。

　　十二、违约责任

　　1、甲方未按照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金。

　　2、乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时甲方有权停止水电供应乙方应交清所欠租金。

　　十三、争议解决方式双方在履行本合同时发生争议协商解决协商不成经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决。

　　十四、本合同未尽事宜有双方协商确定。所有合同的修改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章。

　　十五、本合同由中文书写自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份双方各执一份。其他报送审批机关。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房租房合同10

　　出租人(下称甲方)：____

　　承租人(下称乙方)：____

　　联系电话：____

　　联系电话：____

　　乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜双方经充分协商达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于

　　面积约为平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房保证在约定范围内使用厂房并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间

　　乙方租赁甲方房屋的期限为

　　自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　三、租赁费用及给付

　　乙方租用甲方房屋的年租金为元整（元/年）采取先付租金后使用的原则按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：____）开户行：____。如有征地及拆迁甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。

　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担并按时缴纳逾期造成停水停电的由乙方承担全部责任。

　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的应事先征得甲方的书面同意并不得破坏房屋结构。

　　五、本合同有效期内任何一方违约对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失由违约方负责赔偿。本合同期满后乙方需继续租用的.随行就市按市场价乙方有优先承租权。

　　六、乙方不可私自转租厂房未尽事宜甲、乙双方协商解决。

　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

　　八、本协议书一式二份双方各执一份。

　　甲方(签字)：____乙方(签字)：____

　　联系电话：____联系电话：____

　　身份证号码：____身份证号码：____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　厂房租房合同11

　　甲方：___（以下简称甲方）

　　乙方：___（以下简称乙方）

　　乙方有意租赁甲方厂房车间___平方作___使用。厂房位置大兴工业园区___栋由东向西第___间至第___间。经甲乙双方协商达成如下合同：

　　一、租赁期限：

　　自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　二、租赁金额及缴款方式

　　1、年租金为_____元。合同签定时乙方一次性支付全年租金。

　　2、缴款方式：甲方已收据形式向乙方收取租金。

　　三、有关责任条款

　　1、乙方在租赁期间必须按照国家有关规定依法经营自行领取营业执照办理一切相关手续独立承担生产经营和民事、刑事责任。

　　2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗如因乙方有责任造成财产损失乙方应对甲方进行全额赔偿。

　　3、乙方在租赁期间应保证甲方房屋及所有设施的完好确因生产需要须向甲方书面申请同意后方可实施由此产生的一切费用均由乙方自理。

　　4、乙方不能按照约定支付甲方租金时甲方有权通知乙方停止生产。

　　5、合同到期后在同等条件下乙方优先续租。

　　四、甲方承诺

　　1、支付服务于乙方帮助协凋解决乙方遇到的困难。

　　2、根据公司现有条件尽量满足用户的需要乙方所有水电单独分表计量费用按月支付安装费用自理。

　　五、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　六、本合同一式两份由甲乙双方各执一份双方签字后生效。

　　甲方(签字)：____乙方(签字)：____

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　厂房租房合同12

　　出租方：_________（下列称为甲方）

　　承租方：_________（下列称为乙方）

　　经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：

　　1、甲方将位于________市__________面积__________平方米物业租赁给乙方使用。

　　2、租赁期限为_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。

　　3、每月租金为人民币__________元正乙方向甲方交付__________元正作押金租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。

　　4、乙方每月_____号前缴交上月租金给甲方若逾期按每月加收1%滞纳金每年底要结算清楚特殊情况双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的作违约处理甲方有权终止本合同。

　　5、租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。

　　6、租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。

　　7、本合同由签约日起法律效力同等生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方盖章：__________乙方：________市有限公司

　　甲方代表：__________代表人签名：__________

　　日期：_______________日期：_______________

　　厂房租房合同13

　　出租方(甲方):_____男/女身份证号码___________________________

　　承租方(乙方):_____男/女身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议:

　　第一条:房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条:租赁期限

　　租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。

　　第三条:租金

　　本房屋月租金为人民币______元按月/季度/年结算。简单房屋租赁合同范本标准版。每月月初/每季季初/每年年初x日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条:交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋交付给甲方。

　　第五条:房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　第六条:房屋维护养护责任

　　租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条:租赁期满

　　租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前___个月向甲方提出甲方收到乙方要求后___天内答复。简单房屋租赁合同范本标准版。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条:提前终止合同

　　在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条:违约责任

　　在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　厂房租房合同14

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　根据国家有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为______________结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_______个月自_______月_______日起至_______月_______日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元年租金为_______元。

　　2、第一年年租金不变第二年起递增率为3%—5%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同乙方应向甲方支付厂房租赁保证金保证金为一个月租金。租金应预付三个月支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担并在收到收据或发票时应在三天内付款。

　　2、租赁期间乙方应按月缴纳物业管理费每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　2、租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担。

　　3、租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护应提前3日通知乙方。检查养护时乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

　　厂房租房合同15

　　出租方(甲方)：_____________________

　　地址：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　地址：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　根据国家有关法律法规规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上通过协商就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜达成以下协议。

　　一、出租土地及房屋情况

　　甲方出租给乙方的土地位于面积约___亩地上房屋___平方米共___ 间结构为___。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用由乙方自行管理。

　　二、租赁期限

　　2.1甲方同意给予乙方地整治。

　　2.2租赁期限为__年自__年__月__日起__年__月__日止。

　　2.3租赁期满前三个月乙方向甲方提出书面要求经甲方同意后甲乙双方重新签订租赁合同在同等承租条件下乙方具有优先权。

　　三、租赁价格及租金支付

　　3.1租赁价格：租金每年为人民币。

　　3.2租金支付：按照本协议第二条规定的租赁期限由乙方分次付清。本协议签订后由乙方支付甲方首年租金人民币_________元(大写：___)其余年份租金于由乙方于每__年__月__日前支付甲方第二年租金。

　　四、双方责任与义务

　　4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性若由此引起的相关纠纷由甲方负责处理如导致乙方无法正常生产甲方应双倍返还当年租金。

　　4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料作为本协议的附件。

　　4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施并负责征得相关部门同意提供必要的协助与支持。

　　4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下拥有免费使用权。

　　4.5租赁期间如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。

　　4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要提供必要的协助与支持。租赁期间乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。

　　4.7乙方保证按时支付租金延迟超过一个月甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。

　　4.8租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方三个月租金。租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方三个月租金。

　　4.9租赁期限内乙方拥有转租权转租的管理工作由乙方负责本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。

　　五、协议的解除

　　5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致可以解除本协议。

　　5.2自动解除。本协议有效期届满自动解除。

　　六、争议的解决

　　6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决均适用于中华人民共和国法律。

　　6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时通过协商或调解解决;经协商或调解无效任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他

　　7.1本协议自双方签字盖章之日生效。

　　7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分与本协议具有同等法律效力。

　　7.3本协议一式四份双方各执两份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房租房合同16

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米厂房两栋合计____平方米。

　　2、办公楼价格按间数_____间计算每间一年计币_____元、厂房_____平方米、每平方一个月7元计币每年租金合计人民币____元整一年租金分两次支付每6个月支付一次。

　　3、房屋租赁时间起止五年第一、第二年租金率不变第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后乙方继续承租则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后仍要对外承租的在同等条件下乙方有优先承租权。

　　4、在租赁期内甲方保证乙方房屋安全使用。

　　5、在租赁期间乙方各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。

　　6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响要符合国家环保有关规定和消防有关条例如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。

　　7、乙方在租赁期内不得转让出租改变房屋主体结构如确实需要乙方需通知甲方甲方同意后方可实施。

　　8、因政府建设需要拆除和改造造成损失甲乙双方互不承担责

　　任资金按拆迁时间为准多退少补。

　　9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。

　　10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　11、甲乙双方在租赁期内不能单方终止合同若哪方终止合同造成对方损失因赔偿对方付违约金为租赁的40%。

　　12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。

　　13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费厂内确保三箱电。

　　14、大门广告位置由乙方占有包含门头、大门左右方位。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房租房合同17

　　甲方：____

　　身份证号：____

　　乙方：____

　　身份证号：____

　　甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米含砖混结构住房三套平方米地下室平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：

　　一、租赁期限为三年（自_____年____月____日起至_____年____月____日止）。

　　二、乙方向甲方交纳租赁费为每年____万元（ 万元整）。 _____年____月____日交付第一年租赁费_____年____月____日交付第二年租赁费____万元整；_____年____月____日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。

　　三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务乙方须取得印刷所需各项手续、证照并保证合法经营。

　　四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。

　　五、租赁期内乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。

　　六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施

　　乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏院落整体不能被损坏。如有损坏乙方必须进行修复使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。

　　七、如在本合同履行期内甲方此院落被开发商或政府征购或征用甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。（即20000元÷12÷30天=55.5元/天计算应退房租）。

　　八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元（壹万元整）。

　　九、合同期满或合同终止乙方必须将院落完好无损交还给甲方。

　　十、如乙方在合同履行期内无故终止该合同乙方向甲方给付违约金10000元（壹万元整）。

　　十一、在合同履行期内乙方不得将该院落转租他人。

　　十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行如有一方违约承担违约金10000元整。

　　十三、本合同一式两份甲乙双方各执一份经甲乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房租房合同18

　　委托人：__________________________

　　居间人：__________________________

　　第一条、委托事项及具体要求

　　_________________________________________________.

　　第二条、居间期限

　　从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三条、报酬及支付期限

　　居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的_____%或者(大写)_____元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的居间人不得要求支付报酬。

　　第四条、居间费用的负担

　　居间人促成合同成立的居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的委托人应向居间人支付必要费用(大写)_______________元。

　　第五条、本合同解除的条件

　　1.当事人就解除合同协商一致;

　　2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　3.在委托期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

　　4.当事人一方迟延履行主要义务经催告后在合理期限内仍未履行;

　　5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　第六条、委托人的违约责任

　　____________________.

　　第七条、居间人的违约责任

　　_________________________.

　　第八条、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的按下列第_____种方式解决：

　　(一)提交__________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第九条、其他约定事项

　　______________________________

　　第十条、本合同未作规定的按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　委托人：________________居间人：________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　厂房租房合同19

　　出租方（以下简称甲方）：_______身份证：_____________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______身份证：_____________________

　　根据甲乙双方共同协商就乙方承租甲方房屋达成以下协议：

　　一、 甲方同意将位于 厂房出租给乙方使用地上附着物包括 等（地上附着物详见附件：租赁物清单除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。

　　二、 乙方租赁期限为：自_______年______月______日至_______年______月______日。租赁期满乙方有意继续承租的应提前 30 日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。

　　三、 厂房租金为：每年________元（大写：____________元）乙方应于每年的____月____日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：_______________户名：_______________）。该协议签订后乙方需于_______年______月______日提前支付甲方第一年度租金：____________（大写：________元）在甲方收到此笔租金后协议生效甲方应于协议生效后 日内向乙方交付租赁物。

　　四、 在租赁期间内不经甲方同意乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租需提前两个月向甲方提出否则任何损失由乙方承担。

　　五、 在租赁期间内乙方要遵纪守法不得利用该处所从事任何非法经营活动不得损害公共利益如有违反甲方有权随时将厂房收回该协议终止且不再退还任何费用。

　　六、在租赁期间内乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的由乙方进行维修费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的应征得甲方同意后再进行协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理 。

　　七、在租赁期间内由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的需提前一个月告知乙方便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算本合同即终止。

　　八、在租赁期间内甲乙双方除本合同有约定外未经协商一致均不得提前解除合同。

　　九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况甲方保证乙方可以正常使用因甲方原因造成的租赁物纠纷导致乙方无法正常经营或者乙方要求退租的甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。

　　十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等）由乙方按照国家收费标准自行缴纳。

　　十一、如果因不可抗力、政策规划等原因对双方或其中一方造成经济损失的任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务任何一方出现违约则违约方应当支付守约方__________元违约金并赔偿损失。

　　十三、未尽事宜双方协商解决。

　　十四、本协议一式_____份甲乙双方各执_____份。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_______年______月______日_______年______月______日

　　厂房租房合同20

　　出租方（以下简称甲方）：_______身份证：_____________________

　　承租方（以下简称乙方）：_______身份证：_____________________

　　根据相关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合同条款以供双方诚信遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、用途及其它约定

　　1.1甲方将其所有的位于___________厂房___________平米租赁给___________公司供乙方___________使用（用途）。

　　1.2本合同签订后乙方因经营需要可以在厂院内空地上自建厂房因租金较市场水平偏低双方经协商一致同意：场院及地上所有附属物（包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物）的所有权无偿归甲方。

　　1.3租赁期间内如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止双方互不承担违约责任关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方所有；如果租赁期未满七年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划甲方同意按照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的______%补偿给乙方除此情形外其它任何情况下甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。

　　1.4合同有效期内若甲方将此厂房卖掉（政府统一搬迁除外）甲方应赔偿乙方违约金及所有装修费搬迁费共计人民币_______万元整。

　　1.5租赁物采取包租的方式场院和两层楼房_______平米及乙方新增建筑由乙方自行管理。

　　1.6乙方承诺将全部租赁物用于合法经营不会擅自改变租赁物的用途或做其他违法经营乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关。

　　第二条 租赁期限

　　2.1租赁期限为_______年即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　2.2租赁期满乙方如需续租须在租赁期限届满前三个月向甲方书面提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先租赁权。

　　第三条 租赁费用及相关事项

　　3.1租金及交付

　　甲乙双方约定租金为每年人民币_______万元整（_______元）双方一致同意租金以每三年_______%递增乙方须在每年_______年______月______日前按上述约定支付全年租金先交后用。乙方逾期交付租金的每逾期一天乙方须按照当年租金价的千分之五支付给甲方作为违约金。

　　3.2供电、供水、排污及其他

　　为保障乙方能够正常生产甲方确保以下几点：

　　1.有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。

　　2.有正常有水供生产使用。

　　3.排污管道能正常畅通。

　　4.由于厂房、土地等产权问题引起的纠纷由甲方负责处理如因土地纠纷导致乙方无法正常生产甲方应双倍返还当年租金。

　　5.院内空地供乙方使用乙方在空地上按照与甲方协商结果自建的厂房由乙方自行管理。甲方提供办证所用的土地证等一切手续。

　　第四条 合同的解除

　　4.1经双方协商一致解除本合同；

　　4.2合同期满双方未达成续签意向；

　　4.3因政府拆迁或不可抗力导致本合同无法继续履行；

　　出现下列情形甲方可以单方解除本合同

　　4.4乙方因违法经营被依法查处的；

　　4.5乙方营业执照被依法吊销或注销；

　　4.6乙方逾期2个月未按照本合同约定交纳租金的；

　　4.7乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

　　4.7其他因乙方原因造成本合同无法继续履行的情形。

　　第五条 租赁物的转让

　　5.1在租赁期间若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下乙方对本出租物享有优先购买权。

　　5.2若乙方无力购买或甲方行为导致乙方无法正常生产的甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　5.3甲方权利与义务：甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等及如实回答乙方的相关咨询否则视为欺诈行为。

　　第六条 场所的维修、建设

　　6.1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施的使用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护并保证在本合同终止时将全部租赁建筑和配套设施以完好适租状态归还甲方。

　　6.2乙方在租赁期间内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担。

　　6.3乙方因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设须经双方共同协商。

　　6.4租赁期间如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏或人为损坏或屋面漏水等维修费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮超过三天乙方有权自行修缮但费用由甲方承担。

　　第七条 合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将场院及全部建筑和设施返回甲方。

　　第八条本合同受中华人民共和国法律的管辖本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成任何一方有权向新密市人民法院起诉解决。

　　第九条本合同一式_____份甲、乙双方各执_____份未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。

　　本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

　　电话：_____________________电话：_____________________

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