允许转租的租房合同(通用21篇)
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允许转租的租房合同(通用21篇)
允许转租的租房合同(通用21篇)
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允许转租的租房合同1
甲方(出租人):
身份证号(或营业执照号码):
联系方式:
乙方(承租人):
身份证号(或营业执照号码):
联系方式:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况:
1、租赁房屋坐落于_______;门牌号为_______。
2、租赁房屋建筑面积共_______平方米。
3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、房屋权属:甲方持有房屋产权证号为:_______。房屋所有权人姓名或名称:_______房屋(是/否)已设定了抵押。
第二条租赁用途、期限
1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、租赁期间届满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金、保证金及支付方式
1、租金为_______元/(月/季/半年/年)租金总计:人民币_______元整(:_______)。
2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式:(现金/转账支票/银行汇款)
(1)现金方式:_______交付地点为:_______。
(2)银行转账方式乙方转至以下账号:开户名:_______开户行:_______账号:______________
4、保证金:人民币_______元整(:_______)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应无息返还给乙方。
第四条租赁期间有关费用的负担
1、租赁期内的下列费用由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)其他费用
2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。
第五条房屋修缮与使用
1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2、在租赁期内甲方提出进行维修的乙方应积极协助配合。
3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的乙方应立即负责修复或赔偿。
4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同的变更与解除
1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的乙方已交的房租和保证金甲方可以不予退还。
2、租赁期间有下列情形之下而致合同终止的双方互不承担责任。
(1)该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(3)该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;
(4)其他情形
3、甲方有以下行为之一的乙方有权单方解除合同:
(1)迟延交付房屋达日的。
(2)交付的房屋严重不符合合同约定的。
(3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行为之一的甲方有权单方解除合同收回出租房屋由此给乙方造成损失的甲方不予赔偿。
(1)不按照约定支付租金达_______日的。
(2)欠缴各项费用达_______元的。
(3)未经甲方书面同意改变房屋用途的。
(4)未经甲方书面同意拆改变动或损坏房屋主体结构的。
(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(6)利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(7)未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
第八条违约责任
1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行导致中途终止合同则视为违约。
2、甲方未按约定时间交付房屋则每逾期一天应向乙方支付原日租金_______%的违约金;逾期日则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的甲方按照第七条第一款承担违约责任。
3、在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。
4、乙方不按期交纳租金的每逾期一天向甲方支付月租金_______%的违约金。
5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同乙方应如期交还该房屋并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。
6、租赁期内甲方需提前收回房屋的应提前日通知乙方并双倍返还乙方保证金作为违约金。
第九条其他约定
1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记乙方应提供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的应赔偿对方损失。
2、本合同生效后如变更、解除、终止本合同需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的乙方应提供配合。
3、双方联系方式为合同抬头处所填写如有变更则及时需书面通知另一方。一方有任何通知仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
乙方紧急联系人:_______联系方式:_______;
5、租赁期满后乙方如要求续租则必须在租赁期满前_______天向甲方提出书面意向甲方同意后双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。
6、租赁期满或合同解除、终止后乙方应及时将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品自上述时间后三天仍未搬走的视为乙方已经放弃该留置物品可由甲方自由处置。
7、租赁期间甲方出售租赁房屋的甲方应提前十五天通知乙方在同等条件下乙方享有对租赁房屋的优先购买权。
第十条争议的解决
1、本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则按如下方式处理:
(1)通过仲裁程序解决双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
(2)向租赁房屋所在地人民法院起诉。
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效
本合同(及附件)一式份其中甲方执份乙方执份交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力本合同自合同双方签字盖章且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
允许转租的租房合同2
出租方(甲方):_________________男/女__________年_____月_____日出生身份证号码________________
承租方(乙方):_________________男/女__________年_____月_____日出生身份证号码________________
1、甲方将位于_________市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。
3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金:_________________年租金为______元(大写______元整)。租金支付:_________________租金先付后租在签合同时乙方先支付给甲方______元余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金:为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同则押金不予返还;若甲方不履行租房合同则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。
15、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效本合同共二页一式三份甲乙双方各执一份另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章:_________________承租方(乙方)签章:_________________身份证号码:_________________
电话:_________________电话:_________________
日期:
允许转租的租房合同3
房东为甲方:
租赁方为乙方:____身份证号码:___
身份证地址:____工作单位:___
附身份证复印件张。
经甲乙双方协商订立以下合同:
一、租赁房为:___房内已有设施有:
另增加设施有:
二、租期为:___年(月)即从___到、
三、租金为:___元/月(含闭路电视费13元/月)
乙方从租赁之日起每月___日交付租金给甲方若缴租金延期则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。
管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项:乙方租赁期间不得利用租房进行违法违规活动要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范否则后果自负。
爱护屋内设施若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生以免影响他人生活。不得将该房转租他人。
五、违约责任:乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方则视为违约甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况租赁期到时压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式贰份双方各执一份。
甲方(签字)乙方(签字)
电话:电话:
银行帐号:
____年___月___日____年___月___日
允许转租的租房合同4
甲方____________身份证号码:_________________________________
乙方____________身份证号码:_________________________________
一、租房位置
甲方将______________路_________号____楼____号的房屋出租给乙方作为__________________使用。
二、租期
租期____年从______年___月___日起到______年___月___日为止必须一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金为人民币_____________元乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付租金同时乙方应另付保证金人民币________元整(小写:________元人民币)
2、保证金支付方式:________________________________
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。附:电表底数____;水表底数____;电视费____;
4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致。
2、协议期内乙方如果出现退租、转让的情况应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容转让期为租期内期限。续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、有关续租的事项
原租房者在遵守前期协议的情况下可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议租金在前期协议租金基础上逐年递增递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用);如有转让则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。
十、本协议壹式_____份甲乙各方各执壹份。
甲方:_______________联系电话:____________________
乙方:_______________联系电话:____________________
日期:______年____月_____日______年____月_____日
允许转租的租房合同5
出租方:____________________________以下简称甲方。
承租方:____________________________以下简称乙方。
中介方:____________________________以下简称丙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套),建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况:毛坯房
____________________________________________________________.
第二条租赁期限
租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,违反国家或小区物业规定的;
3、拖欠租金__半__个月或空置__半_月的。
合同期满后如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限但需要甲方同意。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金______元交纳方式为________支付,计人们币(大写)________________________元(元)由乙方在______年______月______日交纳给甲方。租金与物业费先付后用,以后每个______月付款一次,应在付款期末前______天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
乙方对房屋无破坏、无过错前提下甲方对出租房屋及其设备应及时修缮以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水________吨,电________度,气________方。
第七条甲方收乙方押金________元,乙方退房时,结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金________元。
第八条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
6、丙方作为居间中介,有责任审核甲乙双方身份和租房行为的真实性、合法性,否则承担连带责任。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。
因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1、____物业费与租金同时按先付后用原则支付;为防止水电气总开支欠款额度超过押金数目乙方也要先付后用。
2、___________________________________________________________.
第十二条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。
本合同一式3份甲乙丙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
住址:住址:
丙方(签字盖章)
身份证号码:
联系电话:
住址:
允许转租的租房合同6
出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:_____________________________
承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:_____________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方将位于________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日计_______个月。
二、单间房屋月租金为人民币_______元按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时乙方须交清欠费并通知甲方。如果没有交清各种费用包括房租费、水电费等擅自离开甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时乙方要通知甲方甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况如有损坏需按相关标准赔偿。
四、乙方同意预交_______元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。
五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间任何一方要求终止合同须提前两个月通知对方并偿付对方一个月的违约金。
六、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间发生液化气爆炸、漏气插座、拖地线漏电等安全事故由乙方自行承担全部责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷并提供相应的必备简单生活设备在房租费按时交纳的前提下由甲方交纳物业费。
八、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向有关部门提起诉讼请求司法解决。
九、本合同一式______份甲、乙双方各执______份自双方签字之日起生效。
甲方(签章):__________________
乙方(签章):__________________
电话:___________________________
电话:___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
允许转租的租房合同7
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商一致达成以下协议:
一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限:自____年__月__日到____年__月__日止。
三租金及付款方式:
1、租金优惠至每季_元整(大写数字/_元整)乙方在起租日前十天支付给甲方。
2、租金先付后用一季一付。
4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下:
全装修房一套含:(家里的电器桌椅)
五乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋并遵守国家法律、法规和物业的管理制度如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损甲方可以提前解约除不返还预付的房租和押金外还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约必须提前一个月通知对方否则违约方应支付对方违约金_元
七租赁期满甲方对协议书第四条和第五条进行验收如无损坏乙方也无其他违约行为甲方应退还押金否则甲方有权酌情扣除押金并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份经双方签字即生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
____年__月__日
允许转租的租房合同8
出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:________________________
承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:________________________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议:
第一条房屋基本情况
甲方将拥有经营管理及所有权(____________市________区________街___号)的商铺共______间合同约定套内面积_______________㎡的铺面出租给乙方作为_______________的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年自____________年_______月___日至____________年_______月___日。
2、第一年使用费为人民币¥________________(大写:________________)以后每年租金总额上调_________。
3、本合同签定之日乙方一次性支付____________年_______月___日至____________年_______月___日共_____月的租金人民币(大写:____________________)。
其余租金支付方式:____________________。
第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外。
第四条出租方与承租方的变更
1、租赁期间不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取如拖欠租金_____天视为违约甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条
合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方优先。
第八条
租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条
本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。
第十条
本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条
租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。
第十二条
本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本_____式____份甲乙双方各执___份。
出租方(签章):___________承租方(签章):_________
联系电话:_________________联系电话:_________________
____________年_______月___日____________年_______月___日
允许转租的租房合同9
出租方(以下简称甲方):____________身份证号:___________________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证号:___________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
1、甲方将位于_________________________房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____________年______月___日至____________年______月___日。
2、本房屋月租金为______元按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金______元作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
4、甲方提供设施如下:空调台热水器台电视台冰箱台床张电风扇台沙发组餐桌张写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施如损坏乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前向甲方提出甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。
6、租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗遵守物业管理规定。水表:电表:燃气表:
8、租赁期间内乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动损害公共利益否则甲方有权解除合同收回房屋。
9、本合同连一式____份甲、乙双方各执____份自双方签字之日起生效。
甲方(签章):___________乙方(签章):___________
联系电话:_____________联系电话:_____________
____________年______月___日____________年______月___日
允许转租的租房合同10
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________建筑面积____平方米
第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。
第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)____元整。
第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
第七条租赁期满。
租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月向甲方提出如同意继续租赁则续签租赁合同。
第八条甲方在下列情形下有权解除合同:
1、未经甲方同意乙方擅自将承租的房屋转租给他人
2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;
3、欠租金累计达____个月;
4、利用承租房屋进行违法活动;
第九条提前终止合同。
租赁期间任何一方提出终止合同需提前————月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。
第十条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须交纳违约金____________元
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日____年____月____日
允许转租的租房合同11
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共____年零___月出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达___个月的。
租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限按国家___的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿___元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金___元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金____元。
5.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同副本___份送____单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见
地址:地址:
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
委托代理人(签名):委托代理人(签名):
开户银行:开户银行:经办人
帐号:帐号:
电话:电话:鉴(公)证机关
电挂:电挂:(章)
邮政编码:邮政编码:
签约地点:签约时间:___年___月___日
有效期限至___年___月___日
允许转租的租房合同12
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于_________市_________区(县)_________。
该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫平房_________间建筑面积_________平方米使用面积_________平方米装修状况_________其他条件为_________该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为:_________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为:_________。
第三条房屋用途
该房屋用途为:_________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的.身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善:_________改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_________双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共计_________年_________个月。(期限超过20年的超过部分无效。)
(二)租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准:_________元/(□月/□季/□半年/□年)租金总计:_________元(大写:_________元)。该房屋租金_________(□年/□月)不变自第_________(□年/□月)起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间:_____________________________________________。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的乙方应在银行开立帐户通过该帐户支付租金房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为:_________元(大写:_________元)。
(二)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋应按规定与接受转租方订立书面转租合同并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条
本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同一式两份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。
甲方:乙方:
签约日期:
允许转租的租房合同13
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方租赁乙方位于_______市_______区______路______号______综合楼租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______区______路______号面积______平方米。
第二条房屋租赁用途:
该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)。
第三条租赁期限及租金起算时间:
租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止为房屋装修期装修期内乙方无需支付月租即_________年______月______日起按月交纳租金。
第四条房屋租金:
该房屋按每月每平方米______元收取租金租金每三年递增______%。
第五条付款方式及其他费用:
1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币____________元(____________元整)及首月租金____________元乙方中途违约协议保证金不退回协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)
2、租金按月结算今后由乙方于每月______日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。
3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费____________元(人民币____________元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;
4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责
第六条交付房屋:
1、甲方于_________年______月______日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮以维持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。
3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。
4、提供水电给乙方使用电费暂按1.2元每度向乙方收取如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。
5、租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理)无偿归甲方所有。
第七条关于经营及证照的约定:
1、乙方负责营业执照及相关证照的领取费用由乙方自行支付;
2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料所有费用由乙方负责。
3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。
4、乙方在经营期内拖欠员工工资甲方有权干涉凡拖欠壹个月以上员工工资视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题与甲方无关。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定:
乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备需征得甲方书面同意投资费用由乙方自理否则在退租时甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。
第九条租赁期满:
租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前两个月书面向甲方提出甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复如同意继续租赁则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定:
乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋合同保证金不予退给乙方乙方按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.拖欠租金累计达壹个月以上;
4.利用承租房屋进行违法活动;
5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;
6.从事国家政策法规禁止的经营项目。
第十一条提前终止合同:
租赁期间任何一方提出终止合同需提前两个月书面通知对方并由提出终止方赔偿另一方所有损失按照剩余租赁期租金总额的______%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素甲方必须终止合同时一般应提前______个月书面通知乙方双方各负其责不向对方作出补偿。
第十二条违约责任:
1、租赁期间双方必须信守合同任何一方均不得违反本合同的规定。
2、乙方逾期缴付租金水电的每逾期一天乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金;逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外甲方有权停水电、冻结乙方财产直到乙方交清全部款项为止。
第十三条其它约定:
双方签订合同后甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如:房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件供乙方办理相关证照使用。
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。
2、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
3、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。
4、本合同共______页一式______份甲、乙双方各执______份均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和补充中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(盖章):_______________公司乙方(签名):____________________
法定代表人:______________身份证地址:________________________
签约代表人:______________身份证号码:________________________
电话:____________________电话:______________________________
签订日期:____________年______月______日
签订地点:______________________________
允许转租的租房合同14
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________.
第二条:房屋内部的装修情景及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景如:房屋为简易装修其内设备为_________)
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为___(月年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天如乙方需要继续承租需要向甲方供给提出由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内如甲方出卖房屋应提前___天通知乙方乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年具体情景能够适当变通)
第四条:租金及其交纳方式
每月租金___元大写_________.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次也能够根据具体情景变通)
第五条:押金
押金___元大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应当在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修
甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情景否则视为违约应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条:房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方能够继续租赁直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋具体解决办法能够协商)
第八条:违约职责
1、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约职责。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每一天违约金的标准为:拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应当支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租需要事先和甲方打招呼)
第九条:优先承租权
租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条:免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担职责。实际租金按入住天数计算多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商)
第十一条:争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商;如协商不成时能够向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份双方各执一份报公安部门备案一份。
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方:______求租方:______
电话:______电话:______
地址:______地址:______
___年___月___日___年___月___日
允许转租的租房合同15
出租方(甲方):_______身份证号:__________________
承租方(乙方):_______身份证号:__________________
双方经友好协商根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条
甲方保证向乙方出租的房屋系(本人共有)拥有完全所有权和使用权。
第二条出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
________________________________________________________________________。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。
乙方如要求续租则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁协议。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金总额为_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第六条房屋修缮与使用
1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条房屋的转让与转租
1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋须在_______个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。
第八条协议的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本协议
2、甲方有以下行为之一的乙方有权解除协议:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。
3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除协议收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权。
5、租赁期满协议自然终止。
6、因不可抗力因素导致协议无法履行的协议终止。
第九条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的应于_______日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。
第十条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的应支付乙方本协议租金总额_______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行协议的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本协议约定提前收回房屋的应按照协议总租金的_______%向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时甲方应赔偿乙方损失。
第十一条乙方违约责任
1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止协议收回该房屋乙方应按照协议总租金的_______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋。
(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租累计_______个月以上的。
2、在租赁期内乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按协议总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的_______倍支付滞纳金。
5、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。
3、因上述原因而终止协议的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条
本协议未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分与本协议具有同等法律效力。
第十四条争议解决
本协议项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的按下列第_______种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条其他约定事项
1、___________________________
2、___________________________
本协议自双方签(章)后生效。本协议及附件一式_______份由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方(签章):_____________乙方(签章):______________
签订日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
允许转租的租房合同16
出租方(以下简称甲方)_____________
身份证:______
联系电话:__________
承租方(以下简称乙方)_____________
身份证:______
联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为____元整每月____元人民币。租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按____支付每月____日支付另付押金____元租房终止乙方结清各项费用后甲方将押金退还乙方不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条租赁期满
租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的
约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第八条租赁期间
应注意电气防火、防盗、防触电执行当地有关部门规定造成损失由乙方负全部责任
第九条提前终止合同
租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条未尽事宜
本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。本合同连同附件共___页一式___份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。
甲方(签章)____乙方(签章)____
_____年___月___日___年___月___日
允许转租的租房合同17
出租方:_______________
身份证号码:________________________________
承租方:_______________
身份证号码:________________________________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米(实际面积以产证为准)。
1—3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
2—1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。
2—2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金押金及其他费用
3—1、该房屋每月租金为人民币________元(大写:_______________)。
3—2、该房屋租金支付方式如下:每为一个付款期乙方在每个付款期前天内向甲方支付下一期房租。
3—3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金电话费水电费煤气费物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3—4、其他:
1、本合同一式两份自双方签字盖章后生效;
2、双方各执一份具有同等法律效力。
承租方:_____________________
出租方:_____________________
__________年________月______日
__________年________月______日
允许转租的租房合同18
出租方(以下简称甲方):__________
身份证号:____________________电话:__________
承租方(以下简称乙方):__________
身份证号:____________________电话:__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议:
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落于________________________建筑面积______平方米。
2、房屋权属情况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件)房屋所有权人(购房人)姓名:__________
第二条租金、押金交纳期及方式
1、本房屋的月租金为人民币______元每月物业费月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。
2、租用期限____年自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。
3、本合同签定之日乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和____月的物业费及一个月押金____元共计人民币¥________元(大写:____________)。
第三条:水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品
1、乙方租赁的期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时乙方须交清所欠费。
2、维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责。
3、屋内现有床张、衣柜套、电视台、抽油烟机含煤气灶套及其他:
第四条:出租方与承租方的变更
租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方使用。
第五条:乙方责任
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备(含家具家电电卡水卡等)清洁完好地交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。
第六条甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。
2、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式:随市场情况而适当调整。
第七条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第八条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成人民法院裁决。
第十条本合同经过双方签字(盖章或手印)后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:________证件号码:________
乙方:________证件号码:________
根据城市房屋租赁管理方法及有关规定经甲、乙双方协商一致同意签订本合同希共同遵守。
经甲、乙双方协商一致达成以下协议:
1、乙方因需要租用甲方的。
2、租期日至________年________月________日。
3、租金每月15天否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。
4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担:□水费________□电费________□物业管理费________□视听费________□网络费同时以下设备也租予乙方使用设备清单:________如有损坏须照价赔偿。
5、乙方需付甲方水、电费押金________元抄见数:水________度电________度租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。
6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。
7、乙方在租赁期间必须遵纪守法如有违法行为及治安事故则一切责任由乙方自负。
8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同如有违反按违约处理应承担违约责任并支付对方违约金________元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人否则按违约处理。
9、未尽事宜:________。
10、本合同一式二份甲乙双方各执一份本合同经甲、乙双方签字后立即生效。________甲方签字:________乙方签字:
联系电话:________联系电话:
签订时间:________年________月________日
允许转租的租房合同19
本合同当事人出租方(以下简称甲方)_________________;
承租方(以下简称乙方)_________________;
根据《中华人民共和国合同法》的规定经协商一致订立本合同。
一、乙方租借甲方座落于。
二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;
三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整)其它费用______方承担;
四、付款方式为____________。如拖欠房租甲方有权收回房屋。
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施如有损坏需照常赔偿;
六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)合同期结束后甲方对以上三、四、五三点没有异议应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方否则甲方有权收回;
八、争议解决
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、甲方向乙方提供以下设施、设备:
1、家具型号及数量:
2、燃气管道
3、房子状况:
十、水表起用吨数____电表起用度数_______燃气表起用度数______暖气___方。
甲方签字:乙方签字:
电话:电话:
地址:地址:
身份证号:身份证号:
允许转租的租房合同20
出租方(以下简称甲方):__________________________
身份证地址及号码:______________________________
承租方(以下简称乙方):__________________________
身份证地址及号码:______________________________
甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1、租赁地址:______________路_________弄_______号______室;房型规格____________;居住面积平方_______________平方米;
2、室内附属设施
a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响
b:家俱:
二、租用期限及其约定
1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;
2、房屋租金:每月________________元人民币;
3、付款方式:按________支付另付押金________________元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。第一次付款________________元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后乙方如需继续使用应提前_______个月提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前________个月通知对方协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份甲、乙双方各执壹份签字后即行生效。
五、其它说明
水:____________吨;电:____________度。
六、本合同一式两份甲、乙双方各执壹份每份均具有同等法律效力。
出租方:_______________
承租方:_______________
___________年_______月____日
允许转租的租房合同21
出租方(甲方):___________男女身份证号码_________________________
承租方(乙方):___________男女身份证号码_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。
第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在_________市_________街道_________小区_________栋_________号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限 租赁期共_________个月甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。
第三条:租金 本房屋月租金为人民币____________元按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内乙方向甲方支付全月季年租金。
第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任 租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满 租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前_________个月向甲方提出甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效。 受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任 在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期____日甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
第十条:发生争议时甲、乙双方友好协商解决。如协商不成提请由当地人民法院仲裁
第十一条:本合同页数一式______份甲、乙双方各执______份均具有同等效力。
甲方:_____________________乙方:_____________________
电话:_____________________电话:_____________________
________年____月____日________年____月____日