标准版租房合同范本3篇

　　随着人们法律意识的加强合同的地位越来越不容忽视签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧下面是小编整理的标准版租房合同范本3篇供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。

标准版租房合同范本3篇1

　　出租方：___以下简称甲方

　　承租方：___以下简称乙方

　　根据有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___结构等级___完损等级___主要装修设备___出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3、拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第__款执行：

　　1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2、甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第___款办法处理：

　　1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工;

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　3、由乙方负责维修;

　　4、甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：

　　工料费由___方承担(_____);

　　所有权属___方(______)。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权;

　　3、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元。

　　3、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第八条争议解决的'方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　1、……

　　第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份;副本2份送市房管局、工商局备案。

　　出租方：________________(盖章)承租方：_______________(盖章)

　　法定代表人：______________(签名)法定代表人：________________(签名)

　　委托代理人：______________(签名)委托代理人：_________________(签名)

　　合同有效期限：至______年___月___日

标准版租房合同范本3篇2

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方当事人经充分协商达成房屋租赁合同如下：

　　一、 该房屋位于_____________________________房型_________使用面积：____平方米房屋质量良好。

　　甲方提供设施有：__________________________________

　　二、租赁期共____个月从____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、该房屋月租金为人民币________圆整(￥ )交纳期限为每___月交纳一次每次交纳人民币___________圆整(￥),提前___月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(￥ )与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____ 煤气： _____ 水：_____ )

　　六、乙方有下列情况之一的甲方可以终止合同收回房屋。

　　1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、 乙方利用承租房屋进行非法活动损害社会公共利益产生噪音影响其他居民生活的;

　　3、 乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间房屋出现质量问题应由双方协议修缮。

　　十、如遇争议的问题双方协商解决协商不成依法处理。

　　本合同经双方签字后生效本合同一式贰份甲方、乙方各执一份。

　　甲方：(签字) 乙方：(签字)

　　年 月 日

标准版租房合同范本3篇3

　　出租方：__________________________________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________________________________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于_市_街道_小区X号楼__号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自_年_月_日至_年_月_日计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交______________元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为______________从_________年______月______日至_________年______月______日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

　　七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______年______月______日