2020南京市租房合同范本（精选6篇）

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高随时随地各种场景都有可能使用到合同在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的2020南京市租房合同范本（精选6篇）仅供参考大家一起来看看吧。

　　南京市租房合同1

　　甲方(出租人)：

　　身份证编号：

　　联系电话：

　　乙方(承租人)：

　　身份证编号：

　　联系电话：

　　现工作单位：

　　居间方：________房地产服务(连锁)有限公司 分公司

　　电话 ：

　　经甲乙双方实地看房后自愿协商达成租房合同如下：

　　一 . 乙方租借甲方的房屋( ____室____厅____卫____厨)

　　(根据中华人民共和国城市房地产管理条理甲方须提供权证复印件。)期限 年(从_____年____月____日至_____年____月____日止)期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用完好地交还甲方提供使用的物品同时甲方退还居住使用押金给乙方。

　　二.乙方在签定本合同是须提供有效证件(复印件)应预付租金。家用具使用费：合计________元/月租费： ____月付壹次先付后住乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。租住使用押金____元(包括电话使用押金)。同时甲方出具收据凭证给乙方。

　　三.乙方在租期内应遵守国家法律遵守南京市有关治安管理条例。服从社区管理争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关如住手续。

　　四.甲方提供给乙方租住使用的房屋必须保障其安全可用可住的原则。乙方在租期内必须承担水电煤电话有限电视物业管理等有关费用不得拖欠。

　　五.乙方在租期内不得破坏房屋结构不得转租转让他人居住使用等甲方发现有权收回租房不退任何费用。

　　六.租赁期间甲方在出租期未满而停租应赔偿乙方一个月的房租金乙方在承租期未满而退租应赔偿甲方一个月的房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约;不可抗拒因素不做违约。

　　七.甲方提供给乙方物品如下：

　　以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗。去向不明火灾损坏等。需照价赔偿。

　　八.在租期内家甲。已双方共同遵守本合同任何一方擅自中途终止本合同或任何一方违反本合同的条款造成对方损失必须赔偿对方有关的直接损失直至请求法律保护。

　　居间方本着公正公平公开的原则。为双方进行服务。

　　九.本合同如有未尽事宜甲乙双方协商写明。

　　十.备注：________________________________________

　　十一.本合同一式叁份甲.乙双方各执一份居间方执一份。本合同经三方签字生效居间方合同完成应支付中介费________元人民币。

　　附：水表底数：________ 电表底数：________ 煤气底数：________

　　居间方：________ 甲方签字：________ 乙方签字：________

　　附租方内物品及日常费用交接清单一式________份

　　_____年____月____日

　　南京市租房合同2

　　（合同编号：__________）

　　本合同双方当事人

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1—1、甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

　　1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

　　1—3、该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2—1、本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

　　2—2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　2—3、在租赁期限内如未征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3—1、该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3—2、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订。

　　四、租金及支付方式

　　4—1、该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。

　　4—2、该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0。3%支付滞纳金。

　　五、其他费用

　　乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气、电话费等其他费用由乙方按有关规定自行负担。

　　六、房屋修缮责任

　　6—1、在租赁期限内甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6—2、除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状经验收认可方可办理退租手续。

　　6—3、该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外均由甲方负责。

　　6—4、甲方维修房屋及其附属设施应提前七天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。

　　6—5、如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任。

　　七、转租的约定

　　7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

　　7—2、乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

　　（2） 转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务。

　　（3） 转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8—1、在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：

　　（1） 甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

　　（2） 因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行或水、或电、或煤等正常供应中断且中断期一次超过七天乙方认为严重影响正常使用房屋的；

　　（3） 因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的十五天内乙方未予以纠正的；

　　（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的；

　　（5） 在租赁期间该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁或经司法、行政机关依法限制其房地利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8—2、变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同（8—1条）第（4）第（5）款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9—1、在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

　　（1） 未经甲方书面同意擅自将该、转借他人使用的；

　　（2） 未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　（4） 拖欠租金累计一个月以上的；

　　9—2、在租赁期限内乙方逾期交付水、电、煤气费每逾期一天则应按上述费用 的0。3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　9—3、在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。

　　9—4、租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的'违约金。

　　十、甲方的责任

　　10—1、甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方 应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10—2、 在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同 提前收回该房屋的甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。

　　10—3、乙方无论任何原因退租则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金并将剩 余租金（如有）返还违约金按本合同相关条款执行。

　　十一、其他条款

　　11—1、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等效力。

　　11—2、甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、 责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不成时由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11—4、本合同（正本）连同附件一式三份由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份均具有同等效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　代表人（代理人）： 代表人（代理人）：

　　见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

　　代表人（代理人）： 签约日期：200 年 月 日

　　合 同 附 件

　　<一> 该房屋的家具、家电及设备清单：

　　家具：

　　床 ____ 张 电视柜 ____ 个

　　床头柜 ____ 个 沙 发 ____ 个

　　餐 桌 ____ 张 茶 几 ____ 个

　　餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 个

　　酒 柜 ____ 个 书 柜 ____ 个

　　书 桌 ____ 个 梳妆台 ____ 个

　　其 它 ____________________

　　家电：

　　□ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱

　　□ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑

　　□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录像机

　　□ 电饭锅 □ VCD机□ 音 响

　　其 它：____________________

　　南京市租房合同3

　　出租方(甲方)：________身份证号码：____________________

　　承租方(乙方)：________身份证号码：____________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调整每月租金乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时甲方可以终止租约收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查维修房屋和设备保障安全、正常使用。

　　甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻碍施工。在正常情况下如因检查不周维修不及时以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时乙方应按期迁出其居住房由甲方解决。

　　如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管爱护使用注意防火、防冻。如有损坏乙方应负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

　　如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时应于七日前通知甲方并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份甲乙双方各执_________份如有未尽事宜双方协议解决。

　　十三、其他__________________________________.

　　甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________

　　__________年____月____日_________年____月____日

　　南京市租房合同4

　　出租方(甲方)：________身份证号码：____________________

　　承租方(乙方)：________身份证号码：____________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋基本情况

　　房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月___________元。按月付款每月提前五天付款。另付押金___________元共计_______________元.大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前______天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计______个月以上的。

　　本协议一式______份甲.乙各执______份签字后即行生效。

　　其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　(入住时的水电数字：电________水________)

　　甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________

　　__________年____月____日_________年____月____日

　　南京市租房合同5

　　出租方(甲方)：________身份证号码：____________________

　　承租方(乙方)：________身份证号码：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

　　第一条房屋概况

　　甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)建筑面积___平方米、使用面积___平方米类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3.拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元交纳方式为____支付计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次应在付款期末前___天支付。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条

　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨电____度气____方。

　　第七条

　　甲方收乙方押金____元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金____元。

　　第八条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿___元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方___元。

　　3.乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第九条免责条款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

　　第十条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事宜

　　1.___________________________________________________________________________.

　　2.___________________________________________________________________________.

　　第十二条

　　本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式____份甲乙方各执____份。从签字之日起生效到期自动作废。

　　甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________

　　__________年____月____日_________年____月____日

　　南京市租房合同6

　　出租方：_________________________(以下简称甲方)

　　身份证号_________________________地址_________________________

　　承租方：_________________________(以下简称乙方)

　　身份证号_________________________地址_________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日计_______个月。

　　二、单间房屋月租金为人民币_______元按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时乙方须交清欠费并通知甲方。如果没有交清各种费用包括房租费、水电费等擅自离开甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时乙方要通知甲方甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况如有损坏需按相关标准赔偿。

　　四、乙方同意预交_______元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。

　　五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间任何一方要求终止合同须提前两个月通知对方并偿付对方一个月的违约金。

　　六、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间发生液化气爆炸、漏气插座、拖地线漏电等安全事故由乙方自行承担全部责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷并提供相应的必备简单生活设备在房租费按时交纳的前提下由甲方交纳物业费。

　　八、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向有关部门提起诉讼请求司法解决。

　　九、本合同一式2份甲、乙双方各执1份自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________身份证号______________

　　乙方：______________身份证号______________

　　______________身份证号______________

　　_______年_______月_______日