【精华】租房合同范文汇总十篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强合同起到的作用越来越大合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的租房合同10篇仅供参考大家一起来看看吧。

租房合同 篇1

　　出租方(简称甲方) 身份证号： 电话：

　　承租方(简称乙方) 身份证号： 电话：

　　为了个人的房屋使用率现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的北京市 房屋(建筑面积 平方米)出租给乙方居住使用。

　　二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、该房屋每月租金为人民币 元整乙方按 向甲方缴纳租金甲方须开具收据或发票给乙方。

　　四、甲方应保证在 年 月 日之前向乙方交付房屋否则须承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时乙方应向甲方交纳

　　元整的室内财物押金上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。

　　六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时须通知甲方甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

　　七、租赁期满或解除合同时乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

　　八、租赁期间乙方有权将房屋转租给第三方。

　　九、如遇地震、火灾等不可抗力本合同自动终止。

　　十、如遇该房屋拆迁甲方可以解除合同但须提前一个月通知乙方。

　　十一、如甲方未按本合同约定履行义务应向乙方支付相当于一个月房租的违约金且乙方有权解除合同;租赁期间如遇有特殊情况乙方有权解除合同但必须提前一个月通知甲方。

　　十二、本合同如在履行中发生纠纷双方应通过协商解决纠纷协商不成可起诉至人民法院处理。

　　十三、其他约定事项：

　　1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等且保证都能正常使用。

　　十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效一式两份甲乙双方各执一份如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定均具同等法律效力。

　　出租人： 承租人：

　　合同于 年 月 日签于

租房合同 篇2

　　出租人(以下称甲方)：_________

　　承租人(以下称乙方)：_________

　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同如下：

　　第一条 商铺基本情况

　　甲方将坐落于_________占地面积_________平方米另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

　　第二条 租期

　　租期共_________年即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

　　第三条 租金和租金交纳期及条件：

　　1.租金：共_________元。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人第二次租金于_________交清以后交付方式以此类推。

　　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金甲方给予乙方_________天的宽限期从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

　　4.在签署本合同时乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后甲方即可无息退还乙方押金。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

　　3、在租赁期内甲方有义务保证出租房屋的使用安全。甲方负责房屋的日常修缮如乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务但乙方的装修装饰部分除外。

　　4、乙方应当爱护房屋内外设施如有损坏乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装必须要征得甲方同意后才可施工由其产生的全部费用由乙方负责。

　　5、乙方应在国家法律政策允许的内经营遵纪守法服从有关部门的监督管理不得搞非法经营否则造成后果由乙方负责。

　　6、租赁期间乙方不得私自将租赁房屋转租给他人使用未经同意甲方擅自转租他人按违约处理。

　　五、违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为甲方违约按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。

　　2.若乙方拖欠租金_________天以上视为乙方违约甲方有权终止本合同乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决;协商解决不成的任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

租房合同 篇3

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上甲方将 路 单元 房屋出租给乙方使用为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条 房屋的面积、设施情况

　　1、出租房屋面积共 平方米（建筑面积）。

　　2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 乙方应提供身份证复印件供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居家住房使用。

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第四条 租金及支付方式

　　1、该房屋每年租金为 元（大写：）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在签订合同时一次性支付租金 元整同时缴纳押金 元押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的乙方应照价赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的所有责任均由乙方承担。

　　第六条 房屋的转让与转租

　　未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第七条 其他约定事项

　　1、____________2、____________

　　第八条 本合同自双方签字后生效。

　　第九条 本合同及附件一式二份由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　签约日期： 年 月 日

租房合同 篇4

　　房屋租赁协议

　　编号： 出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲方身份证号： 乙方身份证号： 签字地址： 乙方工作地址：

　　经双方充分协商一致一致同意签订本租赁合同合同条款如下：

　　第一条 承租屋坐落地址

　　甲方将坐落在 出租给乙方（以下简称承租屋）作__________________使用 。建筑面积 平方米。室内附属设施：。

　　第二条 租赁期限

　　租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即：个月天）。甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。

　　第三条 租金和押金

　　（一）支付使用原则押 二 付 一 先付费后使用乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖欠租金。

　　（二）租金支付周期为 一月 一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。 （三）结算币种为 人民币 。

　　（四）每个支付周期的缴纳租金为_________________元整（___________元）。 （五）预交租金____________元整（_________元）为 年 月 日起至 年 月 日止（即：个月 天）租金。

　　（六）确保承租屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算甲乙双方签署本合同当天乙方支付给甲方押金____________元整（_________元）甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。押金不代替租金使用。

　　（七）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为： 银行账号名： 账号为：

　　（八）除合同另有约定外甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；但如下情况甲方不退还押金：1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；2、乙方未结清各项费用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或费用超过十天；5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收据”；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；8、乙方不履行合同主要义务；

　　第四条 各项费用的缴纳

　　（一）水电然气费：由乙方每月底及时支付给甲方；电表底数为_________度水表底数为_________吨天然气底数为_________升此底数以后的费用由乙方承担合同期满后乙方不再承担缴纳。

　　（二）水电每月最低消费数为：水为四吨、电为四度；月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；用量超过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度元 水费每吨 然气费每升 。

　　（三）物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳合同期满后乙方不再承担缴纳。 （四）退租清污费_____________元整（_________元）由乙方于交房时一次性缴纳。 （五）使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　（六）滞纳金：乙方若有拖欠租金和各项费用每天按拖欠额的5％加收滞纳金。

　　（七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担由甲方按月按标准代收代缴。

　　第五条 禁止转租、转让、转借和交换

　　乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期间乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的甲方有权责令停止其行为本

　　合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金；并赔偿甲方其它损失。

　　第六条 续租

　　（一）乙方若要求续租该承租屋的应当在租赁期届满 30 日前书面通知甲方；如甲方同意乙方续租的但双方未重新签署合同本租赁合同

　　自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。

　　（二）租赁期满乙方如无违约行为的乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请视为乙方放弃优先租赁权。

　　（三）租赁期满或合同解除后甲方有权收回该承租屋乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

　　第七条 租客介绍

　　乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天由甲方向乙方支付 壹百 元整（100元）介绍费。

　　第八条 承租屋维护及维修

　　（一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙 把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙若乙方发生进户门钥匙遗失须及时通知甲方更换锁具费用由乙方承担若乙方遗失租赁的房间钥匙须自行更换锁具并承担费用且不得损坏户内门由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。

　　（二）乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动不将承租屋借用于他人从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动；如因乙方引发的这些活动的行为给甲方造成损失将全部由乙方赔偿；带来不良影响的由乙方即时消除影响；并且本合同因此自动终止押金不退还乙方。甲方不分担乙方在租赁期内对其自身造成的损失和对第三方造成的.任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　（三）承租屋内居住人数不得超过 五 人（租赁期任何时段）；居住者年龄不得超过 七十 岁；乙方不得将承租屋作为仓库或库房不得用于公司办公室、文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动；乙方租住期间应保持承租屋及设施用具的完备和清洁卫生；

　　（四）乙方租住期间如承租屋、家具、家电发生损害的则由乙方负责赔偿、承担维修费用（正常拆旧的除外）；因乙方使用不当造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的由乙方负责维修复原并赔偿损失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的由乙方承担全部责任；乙方必须掌握承租屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项如因乙方使用不当造成乙方或第三方生命、财产损害的有乙方承担全部责任；

　　（五）乙方租住期间如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成第三方生命、财产损害的各自承担相应责任；如因承租屋发生盗窃、抢劫等意外而造成乙方自己的生命、财产损害甲方概不负责。

　　（六）甲方修缮承租屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。乙方因使用需要在不影响承租屋结构的前提下可以对承租屋进行装饰或调整水电煤气线路但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；对装饰物的工料费及其施工费由乙方承担租赁期届满或解除合同后其装饰物权属无偿归甲方所有。如因乙方装修或调整水电煤气线路时造成甲方或者第三方的生命、财产损害的由乙方承担全部责任；

　　（七）租赁期间乙方有义务保护承租屋各种设施；乙方不得擅自改变水电线路不得在墙上乱贴、乱画、打钉、打洞等有损承租屋内设施的事（若有每处每次赔偿甲方50元）。乙方不得擅自改变承租屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用承租屋和配套设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失如室内设施出现堵塞乙方应维修恢复通畅。

　　（八）甲方应于交房前保证承租屋水龙头灯泡灯管能正常使用乙方租赁期间如承租屋内水龙头灯泡灯管不能正常使用乙方负责修复或更新。租赁期间乙方生活垃圾不得堆放在楼内过道一经发现或若被检举乙方每次将支付100元给甲方作为生活垃圾管理费并且乙方必须将自己堆放的生活垃圾清理干净。

　　第九条 违约金和违约责任

　　（一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为甲方违约乙方迁空、点清并付清所有应付费用后押金和剩余租金退回乙方并且甲方负责赔偿违约金500元。

　　（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约押金和剩余租金不退回乙方并且乙方负责赔偿违约金 500 元。

　　（三）乙方搬出承租屋时必须及时搬出属于乙方的全部物件承租屋内如仍有乙方余物视为乙方放弃其所有权由甲方处置。

　　（四）乙方搬出承租屋时应交回甲方钥匙若钥匙每丢失一把赔偿甲方 20 元。乙方在合同终止日以后未搬出承租屋的超住1天按本合同3陪日租金计算加收租金并且甲方有权对其承租屋断水断电锁门。

　　（五）合同期内任何一方要终止合同需提前一个月通知对方经双方协商一致后方可终止。如单方无故终止合同应承担因此给对方造成的经济损失。

　　（六）因乙方违反本合同的规定而产生的违约金租房期间致使甲方有财产损失而产生的损坏赔偿金和其它相关费用甲方可在押金中抵扣不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

　　第十条 合同终止

　　（一）本合同期限届满双方不再续签合同的； （二）双方通过书面协议解除本合同；

　　（三）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

　　（四）当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在一个月内仍未履行； （五）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　（六）若乙方拖欠租金达三十天、拖欠费用达二十天、承租屋被空置三个月的甲方有权收回承租屋追缴乙方租金和相关费用并有权要求乙方立即办理退房手续甲方重新出租承租屋。

　　第十一条 免责条件

　　若承租屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用承租屋乙方需立即书面通知甲方。

　　第十二条 争议处理方式

　　（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　（二）本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解；协商或调解不成的依法向人民法院起诉。

　　第十三条 解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。本合同中的“日”是指自然日。

　　第十四条 补充与附件

　　本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条 合同效力

　　本合同正本一式 两 份双方各执 一 份具有同等法律效力。甲方（委托人或甲方本人委托人须有甲方本人委托书及相应委托权限）与乙方本人签字本合同即生效。本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十六条 补充：

　　___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ 甲方（或委托人）签字（章）： 乙方签字（章）： 甲方联系人电话： 签字日期：

　　乙方联系电话： 签字日期：

　　房屋管理费用收据

　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）

　　开票人：

　　房屋管理费用收据

　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖） 开票人：

　　房屋管理费用收据

　　（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖）

　　开票人：

　　授 权 委 托 书

　　委托人：： 受委托人： 性别： 身份证号： 本人在外地不能亲自办理承租屋管理的相关事务特委托受委托人作为我的合法代理人。对受委托人在办理下列授权事项过程中所签署的有关文件我均予以认可并承担相应的法律责任。

　　委托人对受托人授权如下：□ 办理租房事务、□ 签订租房协议、□ 办理住户退房事务、□ 收取房租、□ 收缴水电费用、□ 修缮房屋。

　　委 托 期 限：从月日到日止。 委托 人（签字）受 委托 人（签字）

　　年

　　本文件一式二份

租房合同 篇5

　　出租方房东<甲方>: 联系电话:

　　承租方房客<乙方>: 联系电话:

　　兹有甲方房房屋一套,位于 　　　　自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:

　　一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止租期内房租每月人民币 元整年租金: 由乙方按年一次付给甲方.

　　二.租房时甲方将于 年 月 日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内、水.电等一切费用由乙方自付,按时交纳.

　　三.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.

　　四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前10天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.

　　五.乙方不得损坏房屋结构登记好房内物品(电视：　台沙发：　套空调：　台洗衣机：　台热水器：　台燃气灶：　台床：　张写字台：　张衣柜：　组)

　　六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.

　　水表底数:　　　　　吨　　　电表底数:　　　　　 度天然气底数：

　　甲方身份证：

　　乙方身份证：

　　年　　　月　　　日

租房合同 篇6

　　甲方(出租方):_______________

　　乙方(承租方):_______________

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议由双方共同遵守执行:

　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___号。

　　2、房屋的建筑面积_______________平方米、使用面积_______________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋产权编号:_____________________。

　　第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

　　装修情况及设备：____________________________________。

　　第三条 房屋租赁的期限

　　租赁期限为_____________(月/年)。从_____________年_______月___日中午_______时零分起至_____________年_______月___日中午_______时零。

　　租赁期限届满前__________天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内如甲方出卖房屋应提前___天通知乙方乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利。

　　第四条 租金及其交纳方式

　　每月租金__________元大写_______________________。

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

　　以后每月_________日前乙方向甲方支付下个月的租金。公司租房合同范本标准版。

　　第五条 押金

　　押金__________元大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条 房屋修缮与装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的_________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构与装修情况否则视为违约应向甲方支付违约金。

　　第七条 房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满。

　　第八条 违约责任

　　1.租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3)拖欠租金_________月。

　　2、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为:拖欠租金的_________%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付_______月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付___元违约金。

　　第九条 优先承租权

　　租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条 免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算多退少补。

　　第十一条 争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商;如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式叁份双方各执壹份报公安部门备案壹份。

　　第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方: _______________承租方:_______________

　　电话:___________________电话:________________

　　地址:___________________地址:________________

　　___________年_____月___日___________年_____月___日

租房合同 篇7

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积、用途

　　1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 室出租给乙方（居住/办公）使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共 平方米产权证（预售合同）编号： 。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年

　　月 日止。

　　2、租赁期满甲方有权收回所出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向双方可对租金、期限重新协商后签订新的租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为人民币（大写）： 万 仟 佰 拾 元整。租金以 方式支付。

　　2、双方拟定首期付 个月另付 个月押金以后每 个月结算一次提前 天支付下期房租押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后必须开具收据予乙方。

　　四、押金及其他费用

　　1、租赁期满后乙方应迁空清点交还房屋及设施并付清所有应付费用经甲方确认后甲方应将押金无息退还给乙方。

　　2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、 等一切因实际使用而产生的费用由乙方承担并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由 方承担并按单如期缴纳。

　　五、甲方义务

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　3、甲方应保证所出租房屋权属清楚共有人无意见无使用之纠纷。

　　六、乙方的义务

　　1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点的管理规定不做任何违法之行为。

　　2、乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用。

　　3、未经甲方同意乙方不能改变所租赁房屋的结构装修乙方不得将承租房屋转租并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏乙方应负责赔偿。

　　4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品如因此而发生损害乙方应承担全部责任。

　　七、合同登记备案

　　1、本合同生效之日起30日内甲、乙双方约定由 方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　2、本合同登记备案后凡登记内容发生变化、续租或者租赁关系终止的双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

　　3、因租赁当事人一方未配合致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的造成的法律纠纷和经济损失均由未配合办理的一方负担。

　　八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）

　　水、电、煤气抄见数：水： 电：煤气： 。

　　九、违约处理

　　1、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止本合同必须提前一个月通知对方和中介方待对方同意后方可办理退房手续。如无特殊情况必须住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整。

　　若甲方违约除退还乙方押金外还须支付给乙方上述金额的违约金;若乙方违约则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失违约方还需就不足部分支付赔偿金。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议首先友好协商协商不成可通知中介方协助调解必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼中介方协助双方所需见证工作不承担任何法律和经济责任。

　　3、本合同一式三份。其中：甲、乙双方各执一份中介方一份均具有同等法律效力甲乙双方签字即生效。

　　补充条款：

　　甲方： 乙方： 居间方：

　　身份证号：身份证号： 经办人：

　　电话： 电话： 电话：

　　签约日期： 年 月 日

租房合同 篇8

　　租房前应当了解的情况：

　　（1）出租人是否有权出租住房要看其产权证验看出租人的身份证是否与产权证一致。

　　（2）该住房是否有合法的出租文件即《房屋租赁许可证》。

　　（3）查看房屋的实际使用条件与状况。

　　（4）红线界定范围的平面图（双方加盖公章）

　　租房合同注意不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

　　在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中房屋及其附属设备出现问题或故障应由谁维修费用应由谁承担这是双方需要提前明确的否则一旦出现问题极易产生纠纷。

　　租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题三个月一付还是半年一付甚或一年一付等双方应予明确约定否则极易产生矛盾。

　　租金由出租人收取是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用二者不是一个法律关系不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

　　签订租赁合同时要仔细阅读合同条款对于模糊内容要详加询问并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单作为其合同附件收好。并注明如果出现破损维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等避免使用模糊语言你想租一年的就不要签半年合同防止房东中途提高价格。

　　如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件例如房屋面积与合同约定有误差应视为出租方交付的标的物有瑕疵承租人可要求追究对方的违约责任可以采取书面形式通知对方要求解除合同也可以双方经协商减少租金变更合同内容。

　　审查合同主体是否合格即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件还应按有关规定办理房屋租赁许可证租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

租房合同 篇9

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）身份证：

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方住房使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋地址：。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至__年

　　2、房屋押金：元。乙方缴纳押金后合同方可生效。租房合同终止后甲方验收无误后将乙方提前缴纳的押金退还乙方不计利息。

　　房屋租金：每月__元。按年付款每年到期前30天内付完全款。

　　共计__元。（大写：壹万柒仟玖佰贰拾元整）

　　3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金 若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1） 未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2） 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4） 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份甲。乙各执一份签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由承租方自行承担。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系方式：联系方式：

　　20xx年月日

租房合同 篇10

　　本合同所出租房屋坐落在______市______区_____路___________小区第____层______单元。

　　现经甲乙双方充分了解协商一致达成如下房屋租赁协议：

　　一、甲方将房屋出租给乙方作______用途。除双方另有书面约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　二、租赁期限

　　1.自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方对房屋及附属品、设备设施、水电使用等情况进行验收。

　　三、租金及支付

　　1.租金及押金：租金每月_______元。乙方按月交纳。

　　押金为___个月租金即_______元一次性付清。于租期满或合同解除后除去抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分如数返还给乙方。

　　2．租金支付方式_________________,每月_______号前支付下月房租。

　　四、租赁期间约定事项：

　　1．甲方按合同规定时间、标准将房屋交付乙方使用。乙方应向甲方提供真实有效的身份证、在本地居住的居住证或工作单位名称。

　　2．甲方提供屋内水、电等能正常使用。乙方应按当地的规定每月支付其所用的水、电、物业、卫生及其它居住产生费用。逾期交纳的费用及后果由乙方承担。

　　3．甲方提供的房屋及屋内现有的设备、物品乙方应注意保管、爱护使用。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备保持木地板干燥；保持墙壁清洁不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔以免破坏房屋的水、电线路。不得破坏、损坏现有的装修、设备和物品。如有损坏的乙方应照价赔偿（附屋内财产清单一份）。

　　4．合同一经双方签订双方都不得在协议有效期内提前解除。在合同有效期内若乙方需要解除租赁关系需自行找到下一个承租人并且此接替乙方的承租者必须获得甲方认可若甲方不认可乙方需继续执行该合同至期满。

　　五、违约金：

　　乙方向甲方租赁房屋签订协议时乙方须向甲方交两个月房租作为押金。租赁期满后乙方与甲方交接房屋前必须对房屋进行彻底清扫。如未达成将在押金中扣除200元作为清洁费。

　　六、违约责任：

　　1.甲方保证拥有房屋产权。在交易时该房屋没有产权纠纷。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　2.乙方在租赁期间应遵守以下行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依本协议要求乙方承担违约责任：

　　a．擅自装修或拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；b．拖欠租金累计30天；

　　c．利用承租房屋进行违法活动的；d．故意损坏承租房屋的。

　　e. 转租或群租他人改变使用性质及它用。

　　3.若甲方接到物业投诉超过三次则双方自动解除合同且甲方不予退还乙方支付全部的押金。

　　七、因不可抗力或政府行为等导致本合同无法履行时如因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。实际租金按入住天数计算多退少补。

　　八、此协议未尽事宜双方可视情况进行友好协商解决并作出补充条款。补充条款与本协议具有同等效力。双方如出现纠纷由人民法院裁定。

　　九、当前的水、电等表状况：

　　水表 现为______吨； 电表 现为______度；

　　十、本协议一式两份甲乙双方各执一份签字后生效。

　　甲方（签字）： 联系电话： 账号：

　　身份证号：______________________

　　乙方（签字）：

　　身份证号：______________________ 联系电话： 工作单位名称：

　　屋内财产清单

　　以上财物由甲方提供给乙方使用乙方负责保管职责。如有遗失或损坏应照价赔偿。（所有物品总计人民币贰万零仟仨佰贰拾元）。

　　甲方签字： 签字日期：

　　乙方签字： 签字日期：