宾馆租房合同范本

　　合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。那么关于宾馆租房合同范本有哪些呢？一起来看看吧！这样子可以增加你的生活常识哦！

　　篇一：宾馆房屋租赁合同

　　宾馆房屋租赁合同

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　身份证号  身份证号

　　经甲、乙双方平等友好协商为明确双方的权利和义务就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用楼房面积

　　二、租赁期限：

　　1、年年月日止租期年。 2、续期：合同期满后同等条件乙方有优先续租。

　　3、乙方如要求续租则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。 三、租金及付款方式 1、房屋租金；

　　2、付款方式：半年交一次即每六个月交一次租金； 3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元即：

　　(1) 201 年  月日至201 年  月日每年租金 （2）201 年  月 日至201 年 月 日每年租金 万元； （3）202 年  月日至202 年  月 日每年租金  万元。 四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

　　1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营后该店的所有费用由乙方自负。

　　3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责与乙方无关。

　　4、乙方在承租期内要合法经营遵纪守法服从职能部门的行政管理不得搞非法经营否则后果自负。

　　5、租赁期间允许乙方转租他人经营乙方如需将房屋转租给第三方使

　　用或经营要事先书面通知甲方不得擅自将租房转租给他人否则视为违约。

　　五、甲方责任：乙方承租后甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。

　　六、违约责任：

　　1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金逾期15日外每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约甲方有权收回房屋终止合同。

　　2、在租期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方按总租金的1%向甲方支付违约金支付违约金不足弥补损失的乙方应承担赔偿责任。

　　3、承租期内甲方未经乙方同意擅自停租时甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

　　4、租赁期内如有不可抗拒的自然灾害造成损失时双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

　　七、争议解决

　　双方在履行合同中发生争议应协商解决协议未果时任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　八、其它条款：

　　1、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款补充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份双方各执一份合同自签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　年  月  日

　　年  月  日

　　乙方（盖章）：

　　篇二：宾馆房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋是合法房屋。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位xxx、。

　　2、出租房屋面约

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条  租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共年。自 年日起至 年 月 日止。

　　2

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第五条  租金及支付方式

　　1该房屋每年租金为整（大写 整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　3、 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　4、 乙方因经营所产生的税费有乙方负责。

　　第六条 房屋的转让与转租

　　1、 未经甲方书面同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第七条  房屋交付及收回的验收

　　1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第八条  违约责任

　　1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。

　　（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途的；

　　4、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失。

　　第十条  免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　第十一条  本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。  第十二条  本合同自双方签（章）后生效。

　　第十三条  本合同及附件一式2份由甲、乙双方各执1份。具有同等法

　　律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　篇三：酒店租赁合同

　　甲方（出租方）:

　　联系地址：

　　法定代表人：

　　乙方（承租方）：

　　联系地址：

　　法定代表人：

　　甲方拥有位于 经营使用权甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规为明确甲、乙双方的权利和义务经甲、乙双方充分协商共同订立本合作协议并同意遵守以下条款。

　　第一条  租赁物业概况

　　1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

　　甲方将位于******物业。出租房屋土地证编号******** 土地用途为****。该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。该房产部分建筑面积约为**平方米精确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件）

　　甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。

　　2、配套设施设备

　　甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备。

　　第二条  期限约定

　　1、租赁期限

　　租赁期限共**年即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算顺延**个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开始计收。

　　2、物业交付、进场装修、正式营业日期

　　甲方在取得施工许可证之日起8个月内将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续自签订协议之日起30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元逾期超过2个月的乙方可选择终止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。

　　乙方在得到甲方许可情况下可先接受部分所租赁物业以便于及时组织施工人员进场装修保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工并正式营业。如提前营业租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元逾期超过2个月的属乙方违约承担违约责任同时甲方有权选择终止合同。

　　第三条  租金

　　租金：按照乙方租赁的实际房屋建筑面积计算租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币**元。租金包括：物业管理费、设备维护费、信息配套费。

　　从租金起算日起第三年后在租金单价在每月每平方米人民币**元基础上每两年递增*%

　　乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。

　　第四条  保证金

　　为了使本协议在协议有效期内顺利履行乙方需向甲方支付人民币**万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内乙方向甲方支付保证金**万元。在甲方取得施工许可证7日内乙方向甲方支付保证金**万元。在乙方正式营业6个月后甲方在7日内返还保证金**万元。保证金不计利息直至合同履行期满甲方一次性退还乙方剩余保证金。

　　如遇乙方不按规定时间支付租金时甲方有权提取保证金冲抵租金不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金甲方有权解除合同剩余保证金不予退还。

　　第五条  租赁用途

　　甲方拥有将所建的**（物业概况见附件）规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力。

　　乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。

　　乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动否则甲方有权提前解除合同因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的乙方应予赔偿。

　　如因乙方经营管理不善需提前终止协议须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后双方在协商达成一致后可有偿解除协议。

　　第六条  设施设备

　　甲方提供给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、天然气总接口、下水总排口一次消防设施到各楼层以及2部客梯、2部货梯。

　　甲方提供20个负一楼免费停车位供乙方使用,乙方使用超过20个(不含20)停车位的收费标准按甲方收费标准的50计收。

　　乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施水、电到各房间以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。

　　甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接任何一方不得无故拖延。

　　甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系维修甲方积极配合。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用乙方负责更换更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护由此产生的费用乙方自行承担。

　　甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。

　　第七条  乙方须知

　　1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规依章纳税按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

　　2、有关证照申领后乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案以便进行有效的监督。乙方承诺积极配合甲方办理消防工程竣工批文。如因乙方原因造成消防工程竣工批文滞后导致物业交接延期责任由乙方承担。

　　3、乙方按照当地规定领取营业执照并按照营业执照规定的经营范围自主经营自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任全部由乙方承担。

　　4、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工乙方承租酒店内外装修风格必须与项目整体建筑风格、色调一致。乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因造成甲方损失由乙方承担。

　　第八条  不可抗力及维修责任

　　1、房屋租赁期内房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的双方互不承担违约责任。但如因前述原因致使乙方停业或不能正常营业甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

　　2、租赁期间乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施由甲方原因损坏或发生故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内开始组织维修如甲方故意拖延影响乙方使用的乙方可代为维修费用由甲方承担并从房租中直接扣除。因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间甲方不及时履行上述维护责任造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。由乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏的乙方必须负责赔偿。

　　3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法继续履行。甲方将保证金全额退还给乙方双方任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的双方互不承担违约责任。

　　4、双方特别约定该场地因不可抗力遭到严重损坏导致乙方无法继续经营的'双方应当就是否继续履行本合同进行商议。如在不可抗力事件发生后**日内乙方既无法继续经营双方也无法达成一致意见的则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的双方互不承担违约责任。

　　第九条  租赁物抵押、转租及续租

　　1、在租期或任何延期内如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。

　　2、乙方不得将承租物业转租给第三方。 3、合同租赁期限届满甲方如继续出租的在同等条件下乙方有优先续租权。

　　第十条  物业管理

　　1、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度（包括装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）。 如规章制度有修改按修改后的执行。

　　2、双方确认甲方应提前3天向乙方提出书面确认在得到乙方书面确认后方可进入该场地进行有关大厦的物业维修、保养或其他与该场地相关事项并应采取一切相关的合理技术措施。乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。

　　第十一条  通知及经办人

　　一方发给另一方的通知或信件必须是书面的按本协议所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递则于送达时视为正式送交。如以传真发送则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

　　双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人经办人有权代表公司发送、签收有关函件具体权限以正式出具的《授权委托书》为准。经办人、联系人变更的应在7日内书面通知对方。

　　第十二条  保密

　　甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具体接触过程中所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

　　第十三条  合同终止的约定

　　本协议期满后如乙方欲继续承租本协议所指物业在同等条件下甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方甲、乙双方重新订立新的租赁协议。

　　本协议期满后乙方未能续租的无论何种原因除依本合同约定获得退还的剩余保证金（如期满应付）外不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备但不得房屋结构或对房屋继续使用造成不利影响。

　　第十四条  违约责任

　　1、在本协议执行过程中由于一方违反本协议的约定须向对方支付500万元的违约金给对方造成损失的还应赔偿相应损失。。

　　2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金时间超过10天自第11天起每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方承担违约金。。超过30天的甲方可要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金同时有权解除合同。

　　第十五条  争议解决

　　凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议双方应友好协商解决；协商不成则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规则仲裁裁决结果为终局裁决对双方均有约束力。

　　第十六条  附则

　　1、本协议未尽事宜经双方协商的可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、如本租赁协议不能生效甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失。

　　3、本协议自双方签字盖章后生效协议期满终止。

　　4、本协议一式八份甲方执四份乙方执四份。

　　签署： 签署：

　　甲方（盖章）：  乙方（盖章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　签约地点：

　　签约时间：年月日

　　合同附件：