北京市租房合同自行成交版（通用7篇）

　　在当今社会人们对合同愈发重视合同出现的次数越来越多在达成意见一致时制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的北京市租房合同自行成交版欢迎阅读希望大家能够喜欢。

　　北京市租房合同自行成交版 篇1

　　出租方：xxx(以下简称甲方)

　　承租方：xxx(以下简称乙方)

　　为了明确甲、乙双方的租用条件经双方协商一致签订此合同并共同遵守。

　　一、甲方愿意将位于xx租给使用。租期xx年(自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止);每月租金为xx元正(人民币)每期xx号前交下期租金。

　　二、自签订本合同之日乙方需向甲方缴交按金元合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方若甲方继续出租在同等条件下乙方有优先续租权。

　　三、租赁期内甲方保证房屋符合出租使用要求而乙方有下列情况之一的甲方可以即时终止合同收回房屋。

　　1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的其行为自负与甲方无关。

　　2、乙方擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租给他人或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。

　　3、乙方拖欠租金超过5天不交租甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出若乙方到期还没搬出甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品甲方有权作废物处理。

　　四、违约责任：

　　1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用甲方应赔偿乙方违约金标准为一个月租金。

　　2、如乙方逾期交租除如数补交租金外还支付违约给甲方标准为一个月租金。

　　3、租期内若甲方提前收回房产除退还乙方按金、所余租金外还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方;若乙方提前退租除缴清所欠费用外其按金转为违约金赔偿给甲方。

　　4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。

　　五、房屋在租用期间发生事故造成损毁与甲方无关乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失则双方互不承担责任。)

　　六、本合同一式两份甲、乙双方各执一份自签字之日起生效;合同未尽事宜均按国家有关法律、法规执行。

　　甲方(出租方)签字：

　　乙方(承租方)签字：

　　电话：

　　电话：

　　身份证号：

　　签订日期：20xx年xx月xx日

　　北京市租房合同自行成交版 篇2

　　出租方(甲方)： _____

　　身份证号 _____

　　联系电话__________

　　承租方(乙方)： _____

　　身份证号 _____

　　联系电话__________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、甲方将位于 _____市 ________ 小区 _____号楼 ___ 层 _____号房的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自 ____ 年__月 __日至 ___ 年 __月 __日共计 ____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 ________ 元第一次付款在签订合同当日内付清( ____个月租金) 第二次付款在 _____年 __ 月 __日前付清( ___ 个月租金)第三次付款在 ____ 年 ___月___ 日前付清(__个月租金)若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金则视为乙方自动退租构成违约甲方有权收回房屋并追索乙方所欠租金及违约金。房屋设施及各项费用保证金为________元租赁期满后若设施无损坏各项费用无拖欠按时交房则保证金退还。

　　三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、乙方要注意防火、防盗及人身安全租赁期间发生的一切事故由乙方负责。

　　六、如乙方要求继续租赁则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。

　　七、租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同须向另一方支付违约金 ________元。

　　八、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

　　九、本合同一式二份甲、乙双方各执 一份自双方签字之日起生效。

　　十、补充条款________

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　北京市租房合同自行成交版 篇3

　　出租方(甲方)：_____________

　　身份证号：__________________________

　　承租方(乙方)：_____________

　　身份证号：__________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____市_____区_____路位于第_____层_____号。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为(人民币)__________元整。租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之___日起日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：

　　(一)水、电费;

　　(二)煤气费;

　　(三)供暖费;

　　(四)物业管理费;

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条租赁期满

　　(一)租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;

　　(二)租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;

　　(三)租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条

　　本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十三条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式三份甲、乙双方各执一份具有同等效力中介执一份备案。

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方(签字)：_______________

　　手机：________________________

　　手机：______________________

　　签订日期：________年_____月

　　_____日________年_____月_____日

　　北京市租房合同自行成交版 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：______身份证：_________________

　　承租方(以下简称乙方)：______身份证：_________________

　　一、 甲乙双方商定甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用期限自________年______月______日至________年______月______日租用期限____月。

　　二、 每月租金_____元乙方第一次付____个月租金合计_____元第二次付款应在前次租金期满前一个月支付租期满不续租提前一个月通知甲方如逾期不交乙方应主动搬出否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷不得干预乙方正常居住或经营并负责物业费包烧费的支付市内的`水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_______元还房时乙方不欠任何费用甲方全部返还人民币___元如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为法律责任及经济损失由乙方承担甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)

　　六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金乙方中途退租甲方不退租金国家占用土地或动迁乙方需无条件搬出甲方退还余下的租金双方均不属违约。

　　七、 乙方在承租期已满没有说明续租和签约占房不交、整天锁门、联系中断七天之后甲方可打开房门收回此房一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、 本协议一式____份甲、乙各____份并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、 电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____ 水表指数：____

　　十、 退房时乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

　　甲方(签字)：___________

　　乙方(签字)：___________

　　电话：_________________

　　电话：__________________

　　________年______月______日

　　________年______月______日

　　北京市租房合同自行成交版 篇5

　　出租方(甲方)：_____________

　　身份证号：__________________________

　　承租方(乙方)：_____________

　　身份证号：__________________________

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将其居住的_____号屋及其设施租赁给乙方;

　　2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租;

　　第二条：房屋设备

　　1、房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)房屋钥匙一套(共五把);

　　2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个);

　　3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)每套三个如有丢失乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付

　　第三条：租赁时间

　　1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租赁期至少为两个月(_____天);

　　3、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月通知甲方。

　　第四条：房屋租赁费用

　　1、租金为人民币_________元/月超过租期(_____天内)按_____元/天计算超过_____天按一个月计算;

　　2、乙方需支付房屋押金人民币_____元;

　　3、租金按月支付先付款后住房;

　　第五条：房屋使用费用

　　1、是否使用煤气灶做饭：是(____)/否(____);

　　2、物业管理费___元/月网费___元/月网线自备;

　　3、乙方自行承担本屋电费每月加收一度电的过渡费用;

　　4、煤气费由所有用户按比例平摊房屋使用费用按月结清;

　　第六条：房屋及设备维修保养

　　5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方甲方并及时安排维修保养

　　重要设备需要进行大修理时应通知甲方。

　　6、上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方人为原因造成的修理则费用由乙方承担。

　　第七条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担。

　　第八条：甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责。

　　第九条：乙方责任

　　1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;

　　2、按时交纳房租及房内费用;

　　3、保持房内整洁不影响其他住户(如果长期不干净甲方可请钟点工费用乙方必须承担);

　　第十条：退房

　　1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;

　　2、在租赁期内乙方不得中途退租如违约乙方押金作为甲方的损失金;

　　3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后甲方退还乙方全额押金;

　　第十一条：租房合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止。

　　第十二条：租房合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

　　2、违反本合同的有关规定的;

　　3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍租户(业主)反映强烈的;

　　4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

　　5、有明显失信或欺诈行为的事实的;

　　第十三条：纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　本合同签署无误后即日生效。本租房合同一式二份甲、乙双方各执一份

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方(签字)：_______________

　　手机：________________________

　　手机：______________________

　　签订日期：________年_____月_____日

　　________年_____月_____日

　　北京市租房合同自行成交版 篇6

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　甲、乙双方于年(下称“租赁合同”)乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”)租赁期限自_______年______月______日起至______年______月______日止。现因乙方于______年______月______日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议供双方遵照执行：

　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于______年______月______日起解除合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有乙方应在_______年______月______日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的视为乙方的违弃物甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品否则乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

　　四、乙方应在______年______月______日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的每逾期一天应向甲方支付元违约金并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任)但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限乙方缴纳转名服务费￥xx。缴纳______年______月______日前的租金、管理费、水电费。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人签名：

　　代表人签名：

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　北京市租房合同自行成交版 篇7

　　合同编号：

　　出租方：

　　身份证号：

　　中介方：

　　承租方：

　　身份证号：

　　经中介方介绍承租方愿承租出租方提供如下房屋作xx用途为明确责任恪守信誉特签订本合同。

　　一、房屋简介

　　房屋地址号楼室房屋结构xx面积xx平方米间数xx间留用设施(附签署设施清单)房屋产权性质xx租赁许可证编号xx治安准租证编号xxx。

　　二、约定事项

　　1、须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。

　　2、租金每月租金为元付款方式xx出租方、承租方向中介方支付服务费xx元其中出租方支付xx元承租方支付xx元。

　　3、租住人员共人其中男人女人16周岁以下儿童x人租用期间承租方不得留宿他人及搭客居住一旦发现由出租方或中介方告知公安部门查处。

　　4、租用期间水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费有承租方自理。即：水费起xx吨电费起xx度煤气费起xx度电话费xx月起有线收视费-月起物业管理费xx月起支付形式在其他的约定事项中体现。

　　5、租用期间出租方交房前应确保房屋设施能正常使用承租方应在20xx年xx月xx日之前对出租房屋设施进行验收出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后承租方应向出租方支付xx元押金。

　　6、租用期间承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施如需改变须征得出租方同意并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的承租方和中介方不承担责任。

　　7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人否则出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。

　　8、租用期间出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时应提前一个月通知对方并补偿一个月房租金。

　　9、承租方租用期间需在首期房租金到期一个月前支付下期房租不得拖欠或拒交吵过15天仍不付款出租方有权责令承租方退房还并可扣留一个月租金作为违约金处理。

　　三、各方责任

　　1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　2、出租、承租及中介方均应积极接受、服务公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。

　　3、承租方应遵守社会公德妥善处理好邻里关系遵守住宅小区管理制度。

　　四、关于委托管理

　　在租用期间出租方如委托中介方代为负责日常管理的双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度切实履行好委托管理责任和治安管理责任。

　　五、其他约定事项

　　六、争议解决方式

　　本合同发生争议可协商解决协商不成可选择：

　　1、由苏州市仲裁委员会仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　七、本合同一式三份出租、承租双方、中介方各执一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　中介方：

　　单位或个人(盖章)

　　单位或个人：

　　地址：

　　地址：

　　地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　手机(BP)：

　　手机(BP)：

　　签订地点：

　　签订时间:20xx年xx月xx日