2018年门市租房合同

　　出租方（以下称甲方）：________ 身份证号：

　　承租方 （以下称乙方）：________ 身份证号：

　　经甲乙双方充分协商自愿达成如下租赁协议：

　　一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。

　　二、租期为伍年即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方须于签订本合同之时交纳____  人民币给甲方作为门面押金合同期满后在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方如果乙方违约则押金不予退还。

　　四、第一年门面租赁期间（即从   年  月   日起至____年   月   日止）每月租金为人民币________整按季度交纳每个季度须交纳租金总额为________ 元整乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间（即从____年____月   日起至____年   月   日止）每月租金为人民币________ 整按上、下半年两次交纳每半年须交纳租金总额为____   元整乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间（即从____年____月   日起至____年   月   日止）每月租金为人民________  元整按上、下半年两次交纳每半年须交纳租金总额为________ 元整乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间（即从____年____月   日起至____年   月   日止）每月租金为人民________  元整按上、下半年两次交纳每半年须交纳租金总额为________ 元整乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间（即从____年____月   日起至____年   月   日止）每月租金为人民________  元整按上、下半年两次交纳每半年须交纳租金总额为________ 元整乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。

　　五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责乙方应按时缴纳。

　　六、租赁期间乙方如欲将门面转让给第三方使用必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。

　　七、乙方在承租期间不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的.毁损乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。

　　八、乙方应当合法、合理使用承租房屋遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的自行承担责任。

　　九、甲方应保证所出租的门面权属清楚如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。

　　十、租赁期满经双方协商后乙方未续租的甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施；未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离逾期返还门面的每逾期一日乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。

　　十一、租赁期间若有一方违约违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同并有权要求违约方支付违约金壹万元。

　　十二、在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同并互不负责任：（1）甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同。（2）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　十三、本协议如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。

　　本合同一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________     乙方：________________

　　________年____月____日   ________年____月____日