最新西安租房合同4篇
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最新西安租房合同4篇
最新西安租房合同4篇
随着人们法律意识的加强
关于合同的利益纠纷越来越多合同协调着人与人人与事之间的关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧以下是小编帮大家整理的最新西安租房合同欢迎阅读希望大家能够喜欢。
最新西安租房合同1
立约人：_____________________________
出租人：_____________________________
(以下简称甲方)
单位名称：___________________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
承租人：_____________________________
(以下简称乙方)
原籍：_______________________________
身份证号码：_________________________
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定经协商在自愿的基础上同意就下列房屋租赁事项订立本合同共同遵守：
一、甲方同意将座落在_______________________________的房屋出租给乙方(包括乙方之家属名单)作_____使用。房屋使用面积________平方米该房屋的基本情况载于合同乙方愿意承租。
二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策接受当地房屋土地管理机关的`监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋月租金为____元;租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止共计____个月。租金按月结算由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。
四、在租赁期限内甲方承担下列责任：
(一)依约将房屋及设备交付乙方使用。
(二)负责对房屋和设备的定期安全检查承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的甲方负责赔偿。
(三)甲方出卖房屋须提前三个月书面通知乙方。
(四)租赁期内甲方需提前解除合同的应事前征得乙方同意。
(五)租赁期届满甲方要求收回房屋应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的乙方在同等条件下可有优先承租权并应订立新的租赁合同。
(六)如乙方死亡应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。
(七)_______________________________________________________________________
五、在租赁期内乙方承担下列责任：
(一)依约按时交纳租金不得擅自改变房屋用途。
(二)未经甲方书面同意不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。
(三)未经甲方书面同意不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。
(四)要爱护和正常使用房屋及其设备发现房屋及其设备自然损坏应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的乙方负责陪偿。
(五)租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方如需继续承租房屋应提前____日与甲方协商双方另签订合同。
(六)乙方另有房屋居住甲方提出退房的乙方应交还承租房屋给甲方。
(七)_______________________________________________________________________
六、违约责任：
(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同由此造成的损失由责任方承担。
(二)乙方逾期交付租金应付违约金。
(三)租赁期内一方未征得另一方同意而单方面解除合同另一方除有权要求赔偿损失外还有权收取违约金。
七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。
八、如因不可抗力的原因造成租赁合同无法履行时双方互免承担责任。
九、租赁期内因房屋拆迁双方应共同遵守《____市实施〈____市房屋拆迁管理条例〉细则》不遵守而造成损失的由责任方承担。
十、本合同履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商不成时可向人民法院或仲裁机关起诉。
十一、房屋在租赁期内应按规定向税务机关交纳税费。
十二、本合同未尽事项甲乙双方可另行议定。
十三、本合同经双方签章后须到房屋土地管理机关登记备案。
十四、本合同一式二份甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案。
十五、双方约定的其他事项：
_____________________________________________________________________
__________________________________________________
___________________
甲方(签章)_______________________乙方(签章)_______________________
法定代表人(签章)_________________
委托代理人(签章)_________________委托代理人(签章)_________________
联系地址、电话：_________________联系地址、电话：____
日期：________年____月____日
最新西安租房合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
1、房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
1-3、该房屋的现有装修及设施状况由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2-1、本合同签订前甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )其用途为 。
2-2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 使用。
2-3、在租赁期限内未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
3、租赁期限
3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3-2、租赁期满甲方有权收入回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同。
4、租金及支付方式
4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。
4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起租金每 年递增 %。
4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付每逾期一天则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。
4-4、该房屋租金支付方式如下：
5、其他费用
5-1、乙方在租赁期限内使用的水、电、煤气及 等费用计算或分摊办法：
5-2、上述费用的支付方式和时间：
6、房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、除房屋内已有装修和设施外乙方如要求重新装修或变更原有设施的应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的须办妥有关手续后方可进行。租赁期满根据原书面约定要求恢复原状的乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时不得损坏房屋结构经验收认可方可办理退租手续。
6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外均由甲方负责。
6-4、甲方维修房屋及其附属设施应提前 天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果则概由乙方负责。
6-5、如因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的双方互不承担责任。
7、转租的约定
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外乙方在租赁期限内须事先征得甲方的书面同意方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋乙方不得部分或以铺位转租给他人或同时转租给二个以上的承租人居住。
7-2、乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规：
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
(2)转租期间乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外还应继续履行本合同规定的义务
(3)转租期间本合同发生变更、解除或终止时转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
7-3、乙方转租该房屋订立的转租合同应经本合同甲方签署同意并按有关规定办理登记备案手续后方可生效。
7-4、乙方转租该房屋甲方可从转租租金中获得收益具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。
8、变更和解除本合同的条件
8-1、在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断且中断期一次超过 天乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的 天内乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。
8-2、变更或解除本合同的要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同使一方遭受损失的除本合同(8-1)第(4)第(5)款可依法免除责任外应由另一方负责赔偿。
9、乙方的违约责任
9-1、在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿;
(1)未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;
(4)拖久租金累计 月以上的;
(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。
9-2、在租凭期限内乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用每逾期一天则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的'甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担。
9-3、在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。
9-4、租赁期满乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。
10、甲方的违约责任
10-1、甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按月租金的
%向乙方偿付违约金。逾期 天则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。
10-2、在租赁期限内因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。
10-3、在租赁期限内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿。
10-4、本合同经甲、乙双方签署后甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的由甲方承担一切责任。
11、其他条款
11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。
11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后方可生效。本合同生效后凡变更、终止本合同的甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内向原登记机关办理变更、终止登记手续。
11-3、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
12、争议解决
因履行本合同产生的一切争议双方应首先通过友好协商解决;协商不成时任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
13、其他条款
本合同一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方签字：
联系方式：
乙方签字：
联系方式：
XX年 月 日
最新西安租房合同3
甲方(出租人)：_______________
乙方(承租人)：_______________
甲方位于__六楼有一套住房乙方因承包__特向甲方提出租用该套住房现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。
1、由于住房几年无人居住部分设施及装修已遭破坏所以乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。
2、租用期限4年即：从 年 月 日起到 年 月 日止收费年限从 年 月 日起。只交三年的。
3、租金每年一仟元共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。
4、租用期间乙方不得损坏房屋结构和水电设施如有损坏乙方必须自觉修复或更新。租用期满后乙方所装修和增设的门窗等一律归甲方所有如乙方仍需继续租用可以续交租金每年元或再行协商。
5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费用电卡和水表如有损坏由乙方负责修理或更新。
6、在租用期限内甲方不得随意收回该住房。如有违约甲方应赔偿乙方首次装修费5000元并退回未居住期的'租房费。乙方如有违约提前退房甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)
7、此协议一式两份甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：_______________
乙方(签字)：_______________
_________年____月____日
最新西安租房合同4
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
为保护租赁双方的合法权益根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《西安市城市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则经双方协商达成以下条款。
第一条 甲方自愿将坐落在________市(县)______区(镇)______路(街、巷)_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米房屋使用面积______平方米。房屋租赁用途为____________ 。该房屋的基本情况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解愿意承租该房屋。
第二条 甲乙双方议定的上述房屋月租金额为：人民币 (大写)______ 元(小写：______元)。月租金单价为______元每月每平方米(使用面积、建筑面积)租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止租金额合计(大写)______ 元(小写：______元)。租金按___(月、季、半年、年)结算由乙方在每___的前__日内交付甲方。付款方式：________。
(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效)
如果甲方出租的房屋为期房自本合同签订后____日内乙方向甲方支付：人民币 (大写)______ 元(小写：______元)。
第三条 上述房屋出租给乙方使用时该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条 甲方保证上述房产权属清楚没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责并承担相应的民事法律责任因此给乙方造成经济损失的甲方负责赔偿。
第五条 房屋租赁期限内甲方保证并承担以下责任：
1、上述房产符合出租房屋使用要求;
2、负责对房屋及其附着物进行定期(____个月一次)检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿;
3、如需转让上述房屋时甲方应提前三个月通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。
第六条 房屋租赁期间内乙方保证并承担下列责任：
1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时应征得甲方书面同意;
2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋使用时必须取得甲方书面同意。转租双方必须签订租赁合同办理租赁登记备案手续;
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给予修复。
4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋应在租赁期届满前三个月提出经甲方同意双方重新签订租赁合同并办理登记备案手续。
6、应及时缴纳所使用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等使用费用。
第七条 租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第八条 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定导致合同无法履行另一方有权提前解除本合同所造成由责任方承担。
第九条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租每逾期一日由甲方按___(月、季、半年、年)租金额的千分之____向乙方加收违约金。逾期____日即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下列第____种约定追究乙方的违约责任：
1、终止合同。乙方按____(月、季、半年、年)租金的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的.违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿;
2、乙方按____(月、季、半年、年)租金的 向甲方支付违约金合同继续履行;
第十条 甲方逾期交付的违约责任：如果甲方出租的房屋为期房甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用逾期超过 天则视为甲方不履行本合同乙方有权按下列第 种约定追究甲方的违约责任;
1、终止合同甲方向乙方支付违约金____元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿;
2、甲方向乙方支付违约金____元合同继续履行;
如因不可抗力造成甲方部门履约可不承担违约金。
第十一条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的双方互不承担赔偿责任但甲方应负责及时维修。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第 种方式解决;
1、提交西安仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十三条 上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。
第十四条 以上条款中未尽事项有甲、乙双方另行议定并可增设附加条款或签订补充协议其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
第十五条 本合同签订后三十日内出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续领取《房屋租赁登记备案证明》。如为期房租赁甲方在本合同签订后三十日内到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工取得房屋权属证书后再领取《房屋租赁登记备案证明》
第十六条 本合同一式 份甲乙双方各持 份房屋管理部门留存一份。
第十七条 双方约定的其它事项;
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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