精选租房合同模板集合9篇

　　随着法律观念的深入人心越来越多的场景和场合需要用到合同签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式你掌握了吗？下面是小编收集整理的租房合同9篇欢迎阅读与收藏。

租房合同 篇1

　　出租方： (甲方) 承租方： (乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致签定本合同。

　　第一条 甲方同意将xx街xxxx区xxx路开通巷xx号x层xx建筑面积为：xxx出租给乙方使用。

　　建筑物概况：

　　1、结构：六层框架结构

　　2、层高：3。6米

　　3、承载负荷：750公斤/平方米

　　4、外墙：水泥高磁喷涂料

　　5、层面：上人层顶

　　6、楼、地面：水磨石楼、地面

　　7、外门：铝合金门

　　8、外窗：采板窗

　　9、水电暖：交付使用时安装齐备功能齐全。

　　第二条 租赁期限

　　租赁共 伍 年出租方从20xx年xx月x日开始出租至20xx年xx月xx日收回。

　　承租方有下列情形之一的出租方可以终止合同收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。

　　3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。

　　4、因本条第1、2项原因收回房屋终止合同的租金不予退还;因第三项原因收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的损失。

　　租赁合同期满终止时如承租人确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期但延长租赁期不得超过半个月。

　　如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所造成的损失及因此影响房屋再次出租或自用造成的损失由承租方全部负责赔偿。

　　合同期满后如出租方仍继续出租房屋的参照本地域出租标准承租方享有优先权。租金每年根据市场酌情变动。

　　第三条 租金和租金的缴纳方式

　　租金的标准为每平方米每月 元年租金 元根据市场情况每年核定一次上下浮动不超过10%—15%。

　　租金缴纳方式：合同签订后每年乙方提前两个月将付清全年租金。

　　第四条 房屋的装璜及装饰

　　因工作需要承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结构的情况下将装璜及装饰方案向出租方提供经出租方同意后方可进行并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状其费用由承租方承担。

　　第五条 房屋的修缮

　　房屋的修缮是出租人的义务出租方每年对房屋进行检查维修一次。因房屋建筑质量出现问题出租方应进行修缮;因承租方造成的损坏应由承租方承担修缮费用维修房屋时承租人应积极协助不得阻碍施工

　　第六条 出租方与承租方的变更

　　1、 如果出租方将房产所有权转给第三方时此合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、 如果出租方需提前收回房产应提前三个月书面通知承租方并与承租方协商同意后方可执行。

　　3、 如果承租方因某种原因退房时须提前三个月书面通知出租方并与出租方协商同意后方可执行。

　　第七条 违约处理

　　1、 承租方逾期交付租金的除应如数补交外应支付违约金按租金总额的每日万分之五计算日期从应付租金之日起计算如逾期一个月不支付甲方将停止供水、供电并有权以任何方式清理乙方出厂一切经济损失由乙方自行承担。

　　2、 如果有一方违约未按合同第六条执行应追究违约责任。

　　第八条 其他有关费用交纳

　　1、 承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理费。其中水、电费按开发区规定的收费标准执行取暖费按太原市收费标准执行并可直接向区物管中心交纳。 物业管理费为每平米0。25元/月。

　　2、 对于承租方有水、电、暖等维修情况

　　1) 集中供热管道由开发区统一维修根据开发区有关供热管理条例承租方没有需向物管中心交纳1。68元/M2的维修费用!。如有变化按开发区有关供热管理条例执行。

　　2) 正常水、电维修由出租方负责维修并承担费用要做到小修不过夜大修不超过两天。由承租方原因造成的由承租方负责维修并承担费用。

　　第九条 负责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损并给承租方造成损失的双方互不承担责任。如因出租方房屋本身问题造成的承租方财产损失由出租方承担责任。

　　第十条

　　承租方应遵守出租方为整体利益做出的有关安全、卫生等各方面有关规定并爱护公建财产维护公共利益如对市内及公建部分设施造成损害的要承担责任并进行赔偿。

　　第十一条 争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议双方应协商解决;协商不通时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。

　　第十二条 补充

　　本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经合同双发共同协商作出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式肆份出租方、承租方各执两份。

　　甲方(出租方) 法人代表： 经办人：

　　乙方(承租人) 法人代表： 经办人：

　　年 月 日

租房合同 篇2

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋是合法房屋。

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位xxx、。

　　2、出租房屋面约

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共年。自 年日起至 年 月 日止。

　　2

　　3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1该房屋每年租金为整（大写 整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　3、 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　4、 乙方因经营所产生的税费有乙方负责。

　　第六条 房屋的转让与转租

　　1、 未经甲方书面同意乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第七条 房屋交付及收回的验收

　　1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品甲方有权处置。

　　第八条 违约责任

　　1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。

　　（1）未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途的.；

　　4、租赁期满乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失。

　　第十条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。

　　第十一条 本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签（章）后生效。

　　第十三条 本合同及附件一式2份由甲、乙双方各执1份。具有同等法

　　律效力。

　　甲方：

　　乙方：

租房合同 篇3

　　出租人：(以下简称甲方) ________ 签订地点：__________________

　　承租人：(以下简称乙方)________________ 签订时间：_____年____月___日

　　第一条、租赁房屋坐落在、建筑面积 、房屋质量 。

　　第二条、租赁期限从 年 月_____日起至 年 月____日止。

　　(提示：租赁期限不得超过二十年超过二十年的超过部分无效)

　　第三条、租金:每年租金元 (大写)。

　　第四条、租金的支付期限与方式： 第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

　　第六条、租赁房屋的用途:

　　第七条、租赁房屋的维修： 。

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围、时间及费用负担：

　　第八条、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条、定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。

　　第十一条、合同的解除条件:

　　有下列情形之一甲方有权解除本合同:

　　1、承租人不交付或不按约定支付租金达个月以上的;

　　2、承租人所欠缴各项费用达元以上的。

　　3、未经出租人同意及有关部门批准承租人擅自改变出租房用途的;

　　4、承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备、设施严重损坏的;

　　5、未经出租人同意承租人将出租房屋进行装修的。;

　　6、未经出租人同意承租人将出租房屋转租给第三人;;

　　7、承租人在出租屋进行违法活动的;

　　有下列情形之一承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;

　　2、出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条、房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条、违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的除应及时如数补交外还应支付滞纳金。承租人违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因此造成出租房屋毁坏的应负损害赔偿责任。

　　第十四条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第 种方式解决。

　　(一) 提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　(二) 依法向人民法院起诉。

　　第十五条、其他约定事项：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同 篇4

　　甲方（借款人）：_________________

　　身份证号码：_____________________

　　乙方（给款人）：_________________

　　身份证号码：______________________

　　甲乙双方就借款事宜在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议以资双方共同遵守。

　　乙方贷给甲方人民币（大写）______________于____年____月____日前交付甲方。

　　借款利息：

　　借款期限：

　　还款日期：____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。

　　违约责任：

　　1、借款方的违约责任

　　（1）借款方不按合同规定的用途使用借款给款方有权收回部分或全部给款对违约使用的部分按银行规定的利率加收罚息。

　　（2）借款方如逾期不还借款给款方有权追回借款并从到期日起付日息1%。

　　（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的给款方应追回给款本息有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的由司法机关追究刑事责任。

　　2、给款方的违约责任

　　（1）给款方未按期提供给款应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

　　（2）利用借款合同进行违法活动的追究行政和经济责任。情节严重的由司法机关追究刑事责任。

　　争议解决方式：双方协商解决解决不成提交__________人民法院。

　　本合同自______生效。本合同一式两份双方各执一份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章 附身份证复印件）：

　　合同签订日期：合同签订日期：

租房合同 篇5

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《 租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜约定如下以资遵守。

　　一、甲、乙双方友好协商一致同意解除合同。

　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写： );收取乙方履约保证金人民币 元(大写： );

　　2、乙方经甲方允许已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造并支出费用人民币 元(大写： );

　　3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品价值人民币 元(大写： );

　　4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )至本协议签订之日起乙方尚欠水、电费用 元。

　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元)

　　四、乙方在租房期间应承担：水电费(自行交费退房时凭交费收据结算);租房时一次性交清：有线电视费、卫生费、物业费、楼道灯费

　　五、甲乙双方如有一方未依约履行违约方须向守约方支付本协议第一条约定补偿款20%的违约金如造成守约方经济损失的违约方还须承担相应的赔偿责任

　　六、乙方要保持租赁的楼房和房内设施完好无损如有损坏由乙方修复或赔偿(包括门窗、玻璃、结构、供排水管、水电表、电扇及现有家具等)

　　七、甲乙双方应严格执行解除租房合同协议书内规定的条文细则原则上双方不能随意终止解除租房合同协议书。若甲方想早收回或乙方想延长租期必须提前一个月以书面形式通知对方如单方违约对方有权终止解除租房合同协议书必须结清有关费用。

　　八、协议自甲乙双方签字生效。

　　九、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。 (该个人租房解除租房合同协议书和协议规定乙方损坏东西需要赔偿)

　　十、双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　十一、本协议自双方签章之日起生效协议书一式两份甲、乙双方各执一份具有同等的法律效力。

　　十二、乙方在承租期间不得将该房屋转租或借给他人使用或影响邻居休息如有此事发生甲方有权立即收回该房屋后果由乙方负责。乙方不得在房内从事一切违法活动否则后果自负。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号码： 身份证号码

　　年 月 日

租房合同 篇6

　　根据《中华人民共和国合同法》出租方把位于__________________________住房租给承租方。经协商双方达成如下协议以便共同遵守。

　　1、本次租期：____年__月__日至____年__月__日。房屋租金为：每月___元出租方每季度收取一次房租共____元整。

　　2、承租方应提前十天向出租方缴纳下季度房租;承租方在租用期间所产生的一切费用《包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等》由承租方自行承担并按时缴纳给出租方代收;出租方交给承租方时保证房间内的低值易耗品《如灯泡、水龙头等》完好承租方退房时也应保持完好期间发生的更换由承租方负责。

　　3、承租方一次性向出租方缴纳保证金____元整待租赁期满一切费用结算后由出租方退还承租方。

　　4、承租方自愿提前退房出租方不给予退还未住满期间的房费。若出租方因故提前收房应退还承租方未住满期间的房费。

　　5、承租方需退房或续租应提前一个月通知出租方;出租方若需提前收房应提前一个月通知承租方。

　　6、租赁期间承租方不得损坏房间内的一切设施如有损坏照价赔偿。

　　7、租赁期间承租方必须注意安全遵纪守法。由承租方的原因造成的各类安全、违法等事故均由承租方承担同时出租方有权利立即收回住房保证金不予退还。

　　8、租赁期间承租方不得任意将房屋转租给第三人若承租方由此行为出租方有权利立即收回房屋保证金不予退还。

　　9、若承租方未按期缴纳房租出租方有权立即收回住房。

　　10、房屋内的设施：海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。

　　11、未住满一年保证金不给予退还。

　　12、其他未尽事宜双方协商解决。

　　13、本合同一式两份双方各执一份。本合同自双方签订之日起生效。

　　出租方：承租方：(附身份证复印件)

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系方式：联系方式：

　　____年__月__日____年__月__日

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年(201年月日——201年月日)止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。

　　二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。

　　三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。

　　四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。

　　五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。

　　六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。

　　七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

租房合同 篇7

　　出租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　泾友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约达成以下协议并共同遵守：

　　一、房屋的座落、租赁期限

　　1、甲方位于上海市平方米出租给乙方居住。

　　2、甲方于年月 年月日止。

　　3、租期满甲方有权收回该房屋乙方如期交还。乙方如要续租必须在租期满期前的期限重新协商。

　　二、租金、租赁方式及押金

　　1、该房屋的月租金为元整支付方式按付第一期租金应于年月下期租金应提前支付先付后住。

　　2、确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算甲、乙双方同意本合同的押金为

　　3、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金租赁期满后乙方迁空、点清、交还房屋及设施并付清所应付费用后经甲方确认后应立即将押金无息退还乙方。

　　三、甲、乙双方义务

　　1、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。因在使用过程中引起的损坏、维修所产生的费用：电器（如热水器、空调）乙方在签定合同之日起三个月内对因故障维修的费用由甲方承担满三个月后因故障维修的费用由乙方承担10元/人/次的维修费用。装饰配备家具等；因使用不当引起的损坏能维修的赔偿下限为20元上限为80元如不能维修的由双方协商解决。

　　2、乙方需提供相关住房人员的身份证明等单间居住的人数不得超过人在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的相关法律及该地点管理规定不做任何违法之行为。

　　3、在居住期间为爱护环境、卫生室内共用区域的卫生因由承租人承担。

　　四、合同的终止于解除

　　1、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定租赁期满后乙方应及时将承租的房屋交还给甲方如有留置任何物品在未取得甲方同意之下均视为放弃。

　　2、在租赁期限内不允许退房视个人原因如确实需要办理退房手续的提前一个月向甲方提出书面意向并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。

　　五、其他条款

　　1、提供的设备清单 床一张大衣柜一个桌椅一套淋浴器

　　2、甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清除明白并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。

　　3、本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字于铅印文字具有同等效力。

　　4、补充条款

　　出租房（甲方）：

　　地址：徐泾镇前民村522号

　　联系方式：15026xxxx

　　承租方（乙方）：

　　联系方式：

　　签订日期：

租房合同 篇8

　　甲方：东坝镇下坝村委会 法人代表：胡雪贵 乙方：在原下坝建筑站内办服装厂法人代表：王玉新 为了发展经济增加收入本着互惠互利的原则甲方将在建筑站边新建的7间二层标准厂房及原办公楼租给乙方从事服装加工生产现经双方共同协商一致达成如下协议：

　　一、承包时间： 共计五年从20xx年5月1日--20xx年5月1日结束。

　　二、交款事项及方式：每年乙方交给甲方承包租金叁万捌仟肆佰元整（32000）乙方必须在每年的5月1日之前交清当年租金叁万贰仟元整以此类推直止合同期满原则上先交款再生产否则、甲方有权中止合同。

　　三、乙方在生产期间必须爱护公物、保护房屋、合同期满后必须保持原有房屋的成色.

　　四、乙方必须合法办厂、文明办厂、任何支出所交税费与甲方无关。

　　五、必须加强对职工进行安全教育、提高职工的自我防范能力一切因环境、自然灾害及生产过程中发生的事故与甲方无关、责任乙方自负。

　　六、甲方负责对乙方的正常用电如变压器等设备发生意外乙方需承担正常的分滩费用。

　　七、合同期满后乙方如需承包同等条件优先考虑。

　　八、未尽事宜、双方商定。

　　九、本协议一式三份甲乙双方各执一份交有关部门一份同意后签字生效。

　　甲方： 乙方：

租房合同 篇9

　　出租人（以下简称甲方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　固定电话：

　　手机：

　　工作单位：

　　邮政编码：

　　委托代理人姓名：

　　住址：

　　邮政编码：

　　身份证号：

　　固定电话：

　　手机：

　　工作单位:

　　按照《中华人民共和国合同法》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就乙方租赁 公共租赁住房的有关事宜达成如下协议双方共同遵守:

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方将座落于 区 路（街、巷） 号 栋 单元 公共租赁住房(以下简称：该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为 平方米（以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准）建筑结构 户型 。房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 交付期限

　　甲方应于 月 日前将房屋交付给乙方并保证房屋及附属设施设备能正常使用。

　　第三条 租赁期限

　　该房屋租赁期限为 年 个月租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租赁期满乙方应如期交还该房屋。如需继续租住应在租赁期满3个月前向甲方提出书面续租申请。经审查符合条件的双方重新签订租赁合同。

　　第四条 租金标准

　　该房屋按建筑面积计算租金租金标准为 元/平方米〃月月租金为人民币 元（大写： 仟 佰 拾 元角 分）。租赁期内按照重庆市公共租赁住房管理相关规定调整租金标准的乙方承诺按照调整后的标准缴纳租金。

　　第五条 租金缴纳

　　租金按月缴纳乙方于每月20日前（含本日）缴纳当月租金。租赁期内不足月的承租时间按实际天数计收租金（日租金按照月租金除以30天计算）。

　　乙方可将租金缴纳至公共租赁住房汇缴专户账户名称 账号。也可将租金缴纳至小区房屋管理中心。

　　第六条 履约保证金

　　合同签订之日乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金 ： 元（大写： ）。合同期满或终止乙方无违约事项和其他损害事由的自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证金本金。

　　第七条 物业管理

　　乙方应当与甲方选聘的物业管理服务企业签订《公共租赁住房管理规约》遵守《公共租赁住房管理规约》的规定并按时缴纳物业服务费用。

　　租赁期内不足月的按实际天数计收物业服务费用（日物业服务费用按照月物业服务费用除以30天计算）。

　　第八条 房屋维修

　　（一）租赁期间甲方应定期检查房屋确保出租房屋及其附属设施处于安全状态。

　　（二）乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备不得对房屋进行装修。

　　（三）灯泡、水龙头、淋浴混合龙头、室内开关、插座及其他日常使用的易损易耗品由乙方自行负责维修。

　　（四）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的乙方承担维修责任或赔偿责任。

　　（五）甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时乙方应积极配合如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的乙方承担全部责任。

　　第九条 合同的解除与终止

　　（一）甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：

　　1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋交付逾期30日以上的。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全条件的或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的。

　　（二）乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋；并将有关情况记入乙方信用档案相关规定按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》执行：

　　1、以提供虚假证明材料等方式骗租公共租赁住房的;

　　2、转租、出借的；

　　3、改变住房结构或使用性质的；

　　4、无正当理由连续空臵6个月以上的;

　　5、拖欠租金累计6个月以上的;

　　6、利用房屋从事违法活动的；

　　（三）租赁期满合同自然终止。

　　（四）乙方需提前退租的应提前1个月书面通知甲方双方协商一致后合同解除。

　　（五）租赁期间乙方在申请公共租赁住房地区获得其他住房且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的应退出该房屋本合同终止。

　　（六）租赁期间该房屋因不可抗力导致毁损和造成损失的本合同终止甲、乙双方互不承担责任。

　　第十条 房屋腾退

　　（一）乙方应自合同解除或终止之日腾空该房屋, 并结清租金、物管费、水、电、气等相关费用将房屋及附属设施交还甲方。

　　（二）乙方在租赁合同期满或终止后不符合租住条件但暂时无法退房的可以给予3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。

　　（三）乙方不再符合租住条件拒不腾退住房的按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。甲方有权提起诉讼申请人民法院强制执行。

　　第十一条 甲方违约责任

　　（一）甲方有前款第九条（一）项情形甲方负责提供同区域同户型房屋供乙方租住乙方解除合同的甲方按该房屋月租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。

　　（二）甲方在本合同约定时间内不能提供房屋给乙方,合同继续履行的甲方从逾期之日起每日按月租金的万分之五支付违约金至交房。

　　（三）甲方违反本合同约定提前收回房屋的甲方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金。

　　第十二条 乙方违约责任

　　（一）乙方如逾期支付租金每逾期一日则从逾期之日起每日按应付租金的万分之五支付违约金。

　　（二）乙方有前款第九条第（二）款第2、6项情形之一的按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任。

　　（三）乙方有前款第九条第（二）款第1项情形的按承租期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任。

　　（四）乙方改变公共租赁住房结构或擅自对房屋进行装修的甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿全部损失；改变公共租赁住房使用性质的乙方负责恢复原状并按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金。

　　第十三条 其他约定事项

　　（一）乙方拖欠租金和其他费用的可以通报其所在单位从其工资收入中直接划扣；也可以通报市住房公积金管理中心从乙方或其共同申请人的住房公积金中直接划扣。合同解除或终止时可从其履约保证金中直接划扣。

　　（二）租赁期间由乙方承担水、电、气、通讯、有线电视收视费、物业服务等费用。

　　（三）乙方行为致甲方物业公共区域或第三人损害的由乙方承担全部损害赔偿责任。

　　（四）甲方委托重庆市公共租赁房管理局对该房屋进行管理代为履行甲方在本合同项下的权利和义务。

　　第十四条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议双方应协商解决协商不成的可依法申请调解向有关行政管理部门申诉；也可选择以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、向重庆仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　本合同（及附件）一式三份甲乙双方各执一份重庆市公共租赁房管理局备案一份具有同等法律效力。

　　甲方（签章）： 乙方（签字）： 法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人： 联系电话：

　　签约时间： 年 月 日