营业房租房合同范本简单版（通用8篇）

　　随着人们法律意识的建立合同的用途越来越广泛签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的营业房租房合同范本简单版（通用8篇）欢迎大家借鉴与参考希望对大家有所帮助。

　　营业房租房合同简单版1

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　承租方：________（以下简称乙方）

　　乙方因经营之需向甲方承租营业用房现经甲、乙双方协商一致签订以下合同条款：

　　一、甲方有座落于绍兴县柯桥街道轻纺城大道1637号（1—3层）的营业房号现出租给乙方使用。

　　二、租赁期限为____年自____年____月____日至____年____月____日止。第一年租金____第二年租金____第三年租金____ 。

　　三、用途：经营棉织品、人造棉布。（否则甲方有权收回该营业房并不退租金）。

　　四、签订合同时向乙方收取保证金____万元保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取水电押金人民币____元。该押金到租赁期满结清。

　　五、租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构如需改动必须经甲方同意。

　　六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。

　　七、租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及附属设施乙方对房屋有后续装修的可移动部分由乙方自行收回不可拆分部分归甲方所有。

　　八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作如因该租房产生事故如直接或间接财产损失由乙方承担全部责任与甲方无涉。

　　九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费（包括卫生费）提供给每户提车位一只。

　　十、本合同一式贰份甲乙双方各执壹份甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　营业房租房合同简单版2

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲乙双方为促进共同发展根据《中华人民共和国合同法》及有关规定本着明确权责、互惠互利的原则经友好协商就甲方向乙方出租房子及附属物乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：

　　第一条租赁物

　　1.1、本合同租赁物为__________________号_____大厦共计_____平方米(使用面积)其中一层面积_______平方米、二层面积_______平方米、三层_______平方米(以双方共同测量数据为准)的房子、附属设备设施和附属场地详见租赁房子平面分界图。该租赁房子平面分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件一。

　　1.2甲方应确保有权出租并提供土地使用证、产权证、房子租赁许可证等相关权属证明给乙方审验并将其复印件盖章后提供给乙方并作为本合同的附件二否则视为甲方违约甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　1.3、本租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、___条有线电视线路、___门直线电话预留线路、___台自动扶梯、___台货梯、合格并正常使用的中央空调等具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单由双方签字盖章后作为本合同的附件三。

　　1.4、本租赁物的附属场地包括租赁物楼顶部及外立面的商场店招位、广告位_____个(面积为____平方米)、停车位____个、门前场地、员工通道、员工xx室等详见附属场地清单及分界图该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件三。

　　1.5、甲方应在__年__月__日前将租赁房子、附属场地、附属设备设施交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单注明房子、附属场地、附属设备设施的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效的使用租赁物。否则视为甲方违约甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　1.6、租赁期内甲方保证出租的房子及其附属设备设施、附属场地必须符合合同的约定房子主体结构、供水、供电、电梯、扶梯及消防、中央空调系统等设备设施符合国家相关质量标准并确保乙方正常有效使用否则视为甲方违约甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　第二条租赁期限

　　2.1、租赁期限为__年自__年__月__日到__年__月__日。

　　2.2、为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方提供六个月免租期(即自__年__月__日至__年__月__日)免租期期间甲方不收取任何费用并且甲方保证水电等的供应乙方承担相应的水电费用。

　　2.3、优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁在同等条件下乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。

　　2.4、优先购买权。租赁期内甲方或租赁物的继受人将租赁房子及附属设备设施出售应提前三个月书面通知乙方乙方在同等条件下有优先购买的权利。

　　2.5、撤离期合同到期或双方根据合同约定中途解除合同乙方应在合同规定的撤出日后15日内撤出。在撤离期内乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房子。在撤离期间甲方不收取租赁费用。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

　　营业房租房合同简单版3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：电话：

　　住址：

　　甲方愿意将其商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规规定,经充分协商一致,订立合同。

　　第一条房屋地址

　　甲方出租的商铺位于,建筑面积约计平方米(最终以实物为准)。

　　第二条租赁期限及用途

　　租期年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。房屋用途仅限于使用。(餐饮必须安装油、气、水处理机)。

　　第三条租金交纳期限

　　1、每一年租金为人民币整,小写元,(月租金元)。

　　2、第一年租金在签订合同时付清。第二年租金在第一年租期届满前的一个月付清。逐年类推。

　　第一年租金为元,付款时间为______年_____月_____日前。

　　第二年租金为元,付款时间为______年_____月_____日前。

　　第三年租金为元,付款时间为______年_____月_____日前。

　　3、乙方必须按约定向甲方交纳租金。如拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从逾期第8天开始乙方应当每日按实欠租金的1%向甲方承担滞纳金。

　　4、由于乙方装修耗费资金,故三年内甲方不能上调房租。

　　第四条房屋修缮

　　甲方将现状房屋交付乙方后,由乙方进行装修、修缮、维修等。甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,所有不可移动部分无偿转移给甲方所有,如乙方故意或未得到甲方同意,破坏已装修部分及房屋结构的视为乙方违约,不得退还保证金。

　　第五条费用的缴纳

　　1、物业管理费由乙方自行向物业管理公司交清。

　　2、水电费由乙方自行缴纳,(电表底数为度,水表底数为方)。

　　3、维修费：租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施、设备等物件损坏,包括门窗、水电、管道等设施、设备,维修费用均由乙方承担。

　　4、由乙方承担该房屋租赁期间产生的房产使用税金及其他税和费用。(其中包括乙方自己申请安装电话、旷代、天然气、有线电视等一切费用)。

　　第六条甲方的权利义务

　　1、监管乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律、法规、政策损害消费者权益的行为向有关部门反映、控告。

　　2、不得将商铺转让给原有经营范围不符或反向的承租人。

　　3、违反城市规划以城市管理规定,擅自在商铺门前或占道设置柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)。

　　4、不准为乙方提供银行账号、票证和服务员标牌。

　　5、不准为乙方非法经营提供方便。

　　6、甲方对乙方的违约行为或侵权行为,有权采取各种必要的处置措施(如停水、停电等)

　　第七条乙方应当履行下列义务

　　1、不得超出核准登记的范围经营,不得违法、违规及违反政策经营,服从行政执法管理。

　　2、不得在承租场所悬挂或者张贴于规定不符的标志。

　　3、不得转租、转让、转借承租的商铺,不得以甲方的名义从事经营活动。

　　4、文明经营、礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售票证。

　　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

　　6、必须按税务部门的规定,办理纳税等级,依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续。

　　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可和营业执照。

　　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从甲方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。

　　9、不得随意改变房屋使用用途,所排放的废气及噪音负荷相关标准并不影响小区居民的正常生活。

　　10、在租期届满时,乙方必须无条件向甲方返还交付房产,每逾期一日,按日租金的二倍承担逾期违约金。

　　11、租期内一切安全事故及法律责任均由乙方自行处理和承担。

　　12、在签订合同之日,乙方应向甲方支付履约保证金元。期满后如乙方无违约情形的予以退还。

　　第八条合同主体的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,根据“买卖不破租赁”的原则,租赁合同对各方(包括第三人)继续有效。甲方出卖房屋的应提前1个月通知乙方,乙方无条件配合。甲方抵押房产致使房屋所有权发生转移的,租赁合同对各方(包括第三人)继续有效。

　　2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,应当事先书面向甲方提出申请,由第三方进行书面确认,必须征得甲方书面同意才可为之。取得使用权的第三方即成为本合同新的承租方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务,原租赁合同对甲方和第三人继续有效。

　　第九条违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反合同约定的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金50%的房租。

　　2、若乙方在甲方没有违反合同约定的情况下提前解除合同或租给他人,视为乙方违约,负责赔偿违约金50%的房租。

　　3、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用,应支付违约金50%的房租。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。甲方有其他损伤的,乙方应一并赔偿。

　　4、甲方违约按租金的50%赔付乙方,乙方违约甲方按已交金额的50%退返。

　　第十条续租

　　乙方若要求在租赁期满后继续租赁该商铺的,乙方享有优先承租权。

　　第十一条合同解除

　　乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转接的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法违规活动的;

　　3、乙方拖欠租金累计达15天的,并按每日1%加收滞纳金;

　　4、承租人所排放的.废气、噪音等行为严重影响居民生活的。

　　第十二条合同的终止

　　1、本合同期间届满。

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4、在租期届满之前,一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　5、一方有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

　　第十三条免费条件

　　若租赁房屋因不可抗力自然灾害导致损毁或造成乙方损失的,双方互不承担责任。第十四条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,一方可向不动产所在地的人民法院起诉。

　　第十五条通知

　　1、根据合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及本合同有关的通知和要求等,可采用书、传真、电报、当面送交、收发短信、收发邮件、电话通知、发布公告等方式传递。

　　2、一方变更通讯地址、联系方式的,应自变更之日3日内通知对方,否则由未通知方承担由此引起的相应责任。

　　第十六条补充与附件

　　本合同未尽事宜,依照有关法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

　　第十七条合同效力

　　本合同自双方签章之日生效。

　　本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：___乙方(盖章)：___

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　营业房租房合同简单版4

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据甲、乙双方协商甲方愿意将东风中路侧金贸广场17号1-2层6号房租赁给乙方现将有关事项订立如下：

　　一、租赁期限

　　为 年至 年 月 日算起到 年 月 日止。

　　二、租赁金额

　　一年租金 元。

　　三、租赁金付款方式：

　　一次性付一年租金租金应提前两个月付清如不付清甲方收回营业房并扣除二个月的租金。

　　四、租赁方法：

　　1、甲方具有绝对的房屋管理权乙方自主经营服从金贸广场物业有限公司的管理不得损坏屋内的任何设施、设备不得违法经营否则由此产生的一切后果由乙方承担全部责任。

　　2、乙方在租赁期间内可以根据经营需要在室内、外装饰装修但必须按金贸广场物业管理有限公司标准同意后方可实施其费用由乙方承担。

　　3、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管理费、房产租金营业税由乙方负担。房产租赁行业、营业税房产税、由乙方负担。

　　五、其他事项

　　1、在本合同有效期内甲、乙双方不得擅自终止合同违约方按租金的50%付给另一方。

　　2、如乙方不续租应提前60日通知甲方如甲方不租给乙方也应提前,60日通知乙方.

　　3、玻璃门由于人为损坏由乙方负担。

　　4、本合同一式两份甲乙双方各持一份

　　5、本合同自双方签字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　营业房租房合同简单版5

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　甲乙经协商甲方将____间____层共计______平米门面房租给乙方经营________。双方就租赁事宜达成合约具体如下：

　　一、房屋地址：________________________________。

　　二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止租赁为___年。

　　三、租赁价格：_________________________________。

　　四、付款时间约定_______________________________。

　　五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款无纠葛后由甲方退给乙方。

　　六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担（水、电、暖物业费、摊位费、卫生费等）。

　　七、乙方在租赁期间需转让必须提前1个月通知甲方经甲方同意方可并收取一定金额的转让费。

　　八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施装修费用由乙方承担。

　　九、合同期满后同等条件乙方可优先承租乙方续租不成一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等乙方无条件完好留给甲方反之乙方必须给甲方将房屋恢复原状。

　　十、乙方有下列情形之一的甲方可终止合同收回房屋。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　（3）乙方到期没有按时交纳各种费用的包括约定的房租缴付时间。

　　十一、本合同一式____份双方各执____份双方签字后生效如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　营业房租房合同简单版6

　　甲方：

　　地址： 电话：

　　乙方：

　　地址： 电话：

　　甲乙双方根据相关法律法规,本着诚实守信,友好合作的原则,就乙方承租甲方位于

　　一、承租的营业房

　　乙方承租甲方营业门面房面积为 平方米。

　　二、租赁期限

　　自_____年____月____日起至_____年____月____日,共计为 年

　　三、租金

　　每年租金为元,付款方式为一次性付清。

　　四、电费、卫生费等由乙方支付。

　　五、必须爱护营业房及配套设施。乙方确要装修、改建时应先征得甲方书面同意。

　　六、合同期满,甲方对乙方的装修、改建不予补偿。

　　七、合同期间不得转让或改变做其他用途,如有须征得甲方书面同意。

　　八、本合同有效期为 年,期满后如乙方有续租意愿,须经甲方同意后,双方共同协商,另签合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　营业房租房合同简单版7

　　出租方代表： （以下简称甲方）

　　承租方代表：（以下简称乙方）

　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同如下：

　　第一条 房屋坐落地址

　　出租方出租的营业房坐落地址：银川市西夏区民族风情街兴业家园2区2号楼2号营业房。

　　第二条 租赁期限

　　本合同租赁期租期 壹 年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 本租赁期租金

　　本租赁期租金为人民币 ￥： 元整(大写： )。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。承租方在租赁使用过程中应保持房屋的干净整洁墙面及房屋设施不允许随意改动。房屋收回时出租方不付给承租方装修等费用凡装修的部分由承租方自行拆除同时恢复房屋干净整洁。

　　第五条 各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：由承租方缴纳以物业管理公司出具的正式票据为准。

　　2、水电费：由承租方缴纳以水务部门电力部门出具的正式票据为准。

　　3、冬季采暖费：由承租方缴纳以供热部门出具的正式票据为准。

　　4、维修费：租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电、墙面等维修费由承租方负责。

　　5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条 押金及押金的用途

　　1、承租方向出租方预交租赁营业房押金￥：。

　　2、若承租方在本租赁期内对承租方应承担的维修费和各项费用不能及时缴纳本租赁期满后出租方有权使用承租方所预交的营业房押金来维修和缴纳本租赁期内维修房屋的费用和拖欠各种费用及产生的滞纳金然后退还承租方剩余的押金。

　　3、租赁期满后若承租方没有发生以上所提及的各种情况出租方须足额退换押金。

　　第七条 承租方的变更

　　租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先向出租方告知征得出租方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。

　　第八条 续租

　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业房的应当在租赁期满前 30 日通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同;如出租方不同意续租双方终止合同。

　　2、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处住房的应当在本租赁期满前 30 日向出租方支付下一个租赁期的房租。

　　第九条 合同中止

　　承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：

　　1、承租方在没有征得出租房同意前擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的;

　　第十条 合同的终止

　　1、本合同期限届满双方不再续签合同的;

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　第十一条 签字和收据

　　甲乙双方签字及收据须由双方本人以书面方式书写有效其他人代替写或复印件均属无效。

　　第十二条 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即通知出租方。 第十三条 争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决。

　　第十四条 解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。

　　第十五条 补充与附件

　　本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

　　第十六条 合同效力

　　本合同自双方代表签字之日起生效。

　　有效期为 壹 年自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　本合同正本一式 贰 份甲乙双方各执 壹 份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　营业房租房合同简单版8

　　出租方（甲方）：_________身份证号：_________联系方式：_________

　　承租方（乙方）：_________身份证号：_________联系方式：_________

　　乙方在使用期间未与甲方协商同意不得随意更改房屋内部结构以及损坏房屋设施（根据国家有关法律、法规之规定甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________市_________路_________小区第_________栋_________层_________号房屋_________套承租给乙方。在平等、自愿、协商一致的基础上为明确甲、乙双方的权力与义务关系签订本合同共同遵照执行。

　　第一条租赁物概况及用途

　　甲方将位于_________市_________路_________小区第_________栋_________层_________号楼房_________套房屋面积_________平米。屋内水、电、暖齐全承租给乙方该房屋作为乙方经营使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期三年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条租金标准及付款方式

　　1、第一年该楼房租金为_________元租期_________个月（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）；

　　2、第二年_________年_________月_________日—_________年_________月_________日（租期_________个月）。第二年起租金按照同等租赁条件随行就市（就高不就低）；

　　3、第三年为_________年_________月_________日—_________年_________月_________日（租期_________个月）；第三年起租金按照同等租赁条件随行就市（就高不就低）；

　　4、第一年付款时间为合同签订之日第二年付款时间为_________年_________月_________日。第三年付款时间为_________年_________月_________日。

　　第四条经营方式

　　乙方在租赁期内实行独立核算自负盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。

　　第五条甲方的权利及义务

　　甲方不得妨碍乙方的正常经营也不得以各种理由干预乙方正常的经营活动在合同期内甲方严格遵守合同各类条款。

　　第六条乙方的权利和义务

　　1、在租赁期内因乙方经营活动而产生的一切费用如水、电、暖、物业费、员工的薪金、福利和工商费、税金等由乙方支付并按时缴纳。否则造成一切经济责任和法律纠纷均由乙方独自承担且甲方有权追究乙方的责任。如有随意更改、损坏一经发现甲方有权责令乙方恢复原样所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　3、在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方承担因为物业要求对房屋整体维修、维护的费用由甲方承担。

　　4、乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有乙方有权拆除。

　　第七条终止合同的约定

　　第一条因乙方责任终止合同的约定

　　1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房转让、转租及转借他人使用甲方有权终止合同收回房屋；

　　2、乙方拖欠租金累计达十五天甲方有权终止合同收回房屋；

　　3、乙方利用房屋进行违法活动的损害公共利益的；甲方有权终止合同收回房屋；

　　第二条甲、乙双方终止合同的约定

　　1、租赁期满后本合同终止如乙方要求继续租赁则须提前一个月书面向甲方提出在同等条件下乙方有优先权。

　　2、非甲乙双方原因解除合同乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方所有。乙方有权拆除。甲方应按照实际租赁时间折算租金将未使用期间的租金退还给乙方。

　　3、如甲方违约应向乙方交纳租金的20%违约金；如乙方违约应向甲方交纳租金的20%违约金。

　　第八条争议

　　本合同在履行中如发生争议甲、乙双方应协商解决协商不成时任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。

　　第九条本合同一式二份

　　甲、乙双方各执一份自双方签订之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日