商品房租房合同

　　在当今社会人们对合同愈发重视越来越多事情需要用到合同签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的商品房租房合同欢迎阅读希望大家能够喜欢。

　　出租方（以下简称甲方）：________

　　承租方（以下简称乙方）：________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋位于__________出租面积：____________

　　第二条房屋用途

　　乙方租房用于_____________________

　　第三条租赁期限

　　从________年____月_____日至________年____月_____日为止。

　　第四条租金

　　该房屋一年租金为：___________________元（大写）

　　按季度交费一个季度为：_____________元（大写）

　　房屋转让金：________________元（大写）

　　备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时可以自由转让房屋转让金________元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同以保证乙方正常经营如有违约按_____年的房屋租金赔偿乙方损失。

　　房屋租金每年涨幅幅度需按商场______∕年递增。

　　第五条付款方式

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大写）即________到________以后从________到________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日__________内甲方拿出_____天给乙方作为装修期。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

　　第八条维修养护责任

　　租用期间一般日常维修保养均由乙方负责。若属常规房屋大修费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮

　　做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　所有需付费的项目和物品等如水电燃气电话网络有线电视供暖设备等等均由乙方自己付费。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的'。

　　2、拖欠租金累计达______个月。

　　3、利用承租房屋进行违法活动的。

　　4、故意损坏承租房屋的。

　　第十一条提前终止合同

　　如因国家建设、不可抗力因素甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的_____%—_____%做为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期_____日甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同共_____页一式____份甲、乙双方各执____份均具有同等效力。

　　甲方（签章）：________________乙方（签字）：________________

　　________年____月_____日________年____月_____日